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艾菲爾

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楊鴻恩店長
社區首席顧問 楊鴻恩 店長
永慶房屋-大直明水直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 辦公 中山區敬業一路
128巷1~30號
2,828 萬
含車位價
53.10坪
含車位坪數
53.3萬
含車位計算
 13.36坪 1~2/10 14.0年 0房(室)1廳1衛
107年05月 電梯大樓 中山區敬業一路
128巷1~30號
4,588 萬
含車位價
131.74坪
含車位30.10坪
34.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 27.86坪 3~3/10 14.0年 4房(室)2廳2衛
106年10月 辦公 中山區敬業一路
128巷1~30號
6,160 萬
含車位價
92.41坪
含車位15.05坪
66.7萬
含車位計算
備註：為尊重買賣雙方隱私權主張，承辦地政士同意不到房屋現場勘查，由雙方提供建物現況實際格局資訊，供地政士申報登錄。本案停車位持分包含在共有部分建號中.無另有停車位之權利範圍標示.
 20.98坪 6~6/10 13.4年 4房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 中山區敬業一路
128巷1~30號
6,835 萬
含車位價
93.84坪
含車位坪數
72.8萬
含車位計算
 21.20坪 9~9/10 12.0年 5房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 中山區敬業一路
128巷1~30號
2,000 萬
21.60坪
92.6萬
 6.52坪 2~2/10 12.6年 1房(室)0廳1衛
105年11月 店面 中山區敬業一路
128巷1~30號
4,250 萬
含車位價
36.66坪
含車位15.05坪
115.9萬
含車位計算
 6.98坪 1~1/10 12.5年 0房(室)0廳0衛
105年09月 電梯大樓 中山區敬業一路
128巷31~60號
2,150 萬
含車位價
51.86坪
含車位坪數
41.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
 12.95坪 1~2/10 12.3年 2房(室)2廳1衛
102年02月 電梯大樓 中山區敬業一路
128巷1~30號
7,700 萬
含車位價
92.41坪
含車位坪數
83.3萬
含車位計算
 20.98坪 8~8/10 8.0年 3房(室)2廳2衛
101年12月 電梯大樓 中山區敬業一路
128巷31~60號
3,130 萬
含車位價
51.86坪
含車位坪數
60.4萬
含車位計算
 12.95坪 1~2/10 8.6年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

艾菲爾 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

艾菲爾 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    艾菲爾 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

艾菲爾 社區資料

艾菲爾 生活地圖

交通(9) 學校(6) 政府(0) 醫療(49) 超商(14) 購物(13) 停車場(7) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 303 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 598 公尺
捷運大直站 約 782 公尺
捷運大直站出口1 約 711 公尺
捷運大直站出口3 約 779 公尺
捷運大直站出口2 約 786 公尺
捷運劍南路站出口2 約 252 公尺
捷運劍南路站出口3 約 312 公尺
捷運劍南路站出口1 約 317 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 558 公尺
山秀幼兒園 約 183 公尺
柏齡幼兒園 約 346 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 478 公尺
喬可幼兒園 約 549 公尺
小學 永安國小 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 北安聯合診所 約 566 公尺
駿琳大直中醫診所 約 464 公尺
大直北安中醫診所 約 526 公尺
安美牙醫診所 約 259 公尺
北安牙醫診所 約 339 公尺
協合牙醫診所 約 349 公尺
恩慈牙醫診所 約 390 公尺
京鼎牙醫診所 約 427 公尺
偉格牙醫診所 約 428 公尺
田青牙醫診所 約 433 公尺
智欽牙醫診所 約 438 公尺
志安牙醫診所 約 438 公尺
悅世牙醫診所 約 442 公尺
高標準牙醫診所 約 445 公尺
辰品牙醫診所 約 452 公尺
迪士尼牙醫診所 約 486 公尺
上允牙醫診所 約 548 公尺
北安聯合診所 約 566 公尺
莊宇龍診所 約 427 公尺
德美診所 約 474 公尺
北安聯合診所 約 566 公尺
德美診所 約 474 公尺
北安聯合診所 約 566 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 420 公尺
北安聯合診所 約 566 公尺
莊宇龍診所 約 427 公尺
北安聯合診所 約 566 公尺
大直復健科診所 約 339 公尺
高固診所 約 456 公尺
大直佳恩診所 約 486 公尺
大直診所 約 513 公尺
北安聯合診所 約 566 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 295 公尺
康是美北安門市 約 436 公尺
屈臣氏大食代 約 461 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 403 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 522 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 329 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 378 公尺
富宥康藥局 約 371 公尺
保德明水藥局 約 424 公尺
大直藥局 約 447 公尺
大直小太陽藥局 約 461 公尺
大直健康藥局 約 486 公尺
永直藥局 約 520 公尺
淮濟藥師藥局 約 522 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 161 公尺
北安動物醫院 約 400 公尺
伊甸動物醫院 約 510 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 76 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 198 公尺
7-ELEVEN薇美 約 295 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 417 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 422 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 438 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 451 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 461 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 600 公尺
全家美華店 約 347 公尺
全家永安店 約 382 公尺
全家明水店 約 405 公尺
全家美麗店 約 532 公尺
義美北市北安門市 約 569 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 207 公尺
美麗華購物中心 約 425 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 461 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 430 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 476 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 378 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 432 公尺
全國電子北安門市 約 514 公尺
震旦通訊台北北安店 約 432 公尺
誠品誠品美麗華店 約 337 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 319 公尺
永遠犬貓美容名店 約 401 公尺
kiki喵屋 約 413 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 121 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 87 公尺
嘟嘟房大直站 約 121 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 229 公尺
嘟嘟房大直2站 約 254 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 409 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 328 公尺
中山二四二號公園 約 390 公尺
自強公園 約 512 公尺
明水公園 約 674 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 491 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 29 公尺
Art Space 563 約 454 公尺
運動健身 亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 461 公尺
鄧老師養生館大直店 約 504 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 434 公尺

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