達麗花園

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本社區成交第3
02-33169907 分機 00037

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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達麗花園 鄰近房屋推薦

達麗花園 周遭行情

達麗花園,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 辦公 中山區樂群二路
181~210號
15,600 萬
含車位價
171.15坪
含車位坪數
91.2萬
含車位
備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;
29.14坪 4~4/11 3.5年 0房(室)0廳0衛
107年9月 辦公 中山區敬業一路
31~60號
1,550 萬
17.84坪
86.9萬
5.17坪 4~4/8 10.8年 0房(室)0廳0衛
107年8月 華廈 中山區敬業三路
162巷1~30號
2,468 萬
含車位價
47.09坪
含車位坪數
52.4萬
含車位
14.24坪 9~9/10 18.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 中山區明水路
541~570號
1,075 萬
12.93坪
83.1萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共2人。
2.97坪 9~10/16 22.3年 2房(室)1廳1衛
107年8月 大樓 中山區樂群二路
116巷61弄1~30號
8,134 萬
含車位價
68.93坪
含車位坪數
118.0萬
含車位
16.72坪 11~11/14 16.5年 4房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中山區樂群二路
151~180號
2,150 萬
43.21坪
49.8萬
13.10坪 8~8/10 18.2年 3房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 中山區明水路
571~600號
3,980 萬
含車位價250萬
54.41坪
含車位坪數
73.2萬
含車位
9.88坪 3~3/14 19.8年 2房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 中山區明水路
451~480號
4,150 萬
含車位價250萬
55.60坪
含車位坪數
74.6萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
9.66坪 3~3/15 22.8年 3房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 中山區明水路
571~600號
4,908 萬
含車位價
64.35坪
含車位坪數
76.3萬
含車位
11.98坪 4~4/14 19.8年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 中山區明水路
511~540號
3,700 萬
含車位價250萬
55.79坪
含車位10.01坪
75.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
10.57坪 6~6/15 24.6年 3房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 中山區樂群二路
91~120號
9,500 萬
含車位價
111.80坪
含車位坪數
85.0萬
含車位
16.16坪 6~6/11 9.7年 2房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 中山區明水路
475巷1~30號
4,700 萬
含車位價
67.25坪
含車位坪數
69.9萬
含車位
備註:二親等買賣
15.40坪 9~9/9 20.5年 4房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 中山區敬業三路
162巷31~60號
3,482 萬
47.01坪
74.1萬
14.24坪 7~7/8 18.1年 2房(室)1廳2衛
107年7月 華廈 中山區樂群二路
61~90號
10,562 萬
含車位價320萬
82.43坪
含車位14.15坪
150.0萬
已扣除車位
19.10坪 3~3/8 0.9年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 中山區樂群三路
61~90號
4,100 萬
含車位價300萬
57.02坪
含車位12.36坪
85.1萬
已扣除車位
8.27坪 4~4/9 10.4年 3房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 中山區敬業三路
162巷61~90號
2,190 萬
含車位價
43.21坪
含車位坪數
50.7萬
含車位
13.10坪 3~3/12 17.0年 3房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 中山區明水路
397巷7弄1~30號
2,150 萬
24.54坪
87.6萬
5.12坪 6~6/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
107年6月 華廈 中山區樂群二路
121~150號
2,615 萬
含車位價
52.65坪
含車位坪數
49.7萬
含車位
15.39坪 2~2/10 18.0年 3房(室)2廳2衛
107年6月 辦公 中山區敬業二路
69巷31~60號
1,700 萬
25.45坪
66.8萬
6.16坪 8~8/10 10.5年 2房(室)1廳1衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

達麗花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

達麗花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    達麗花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

達麗花園 社區資料

臺北市中山區明水路526巷

  • 完工日期:2004/05~2004/05
  • 屋齡:約14年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:32戶
  • 建設公司:良茂建設股份有限公司
  • 坪數規劃:45.00~75.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋(股)公司 - 大直直營店
02-33169907 分機 00037
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社區特色

大直重劃區是台北市最美麗的低密度住宅區,良茂建設已在這個地區深耕了20年,且大直的規劃,跟以商業為主的信義計畫區不同,是以休閒娛樂為主,容積只有160%,比起信義計畫區的250%,明顯是低密度許多,住宅區又明確跟商業區娛樂區百貨區有點小距離,未來生活是在安全,悠閒,便利並重的模式中

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
3.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
休閒/公園綠地
美堤河濱公園
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.下塔悠公園:下塔悠則與基河國宅與濱江國小相鄰,提供居民遊憩、親近自然之優良空間,成為生活不可分割之一部分。公園裡綠意盎然,草皮、樹木景觀更迭起伏,富涵變化,榕樹蔭提供民眾遮蔽艷陽。
3.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
4.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
美麗華百貨,加樂福,愛買,大直傳統市場

建築設計

達麗花園為建築大師倪伯群設計倪大師捨棄幕傲沿襲的日式風,大膽展現西班牙建築園真的奔放情緒,玫瑰窗,錯落窗,層次重複的瓦屋頂,螺旋式列柱,手工外牆打造,充分展現西班牙式建築的獨特風格,這也是大直唯一西班牙式建築,良身打造自然珍貴

公共設施

20米長運動型泳池

達麗花園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 510 公尺
捷運劍南路站 約 692 公尺
捷運大直站 約 717 公尺
捷運大直站出口1 約 702 公尺
捷運大直站出口3 約 704 公尺
捷運大直站出口2 約 729 公尺
捷運劍南路站出口3 約 657 公尺
捷運劍南路站出口2 約 658 公尺
捷運劍南路站出口1 約 751 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 447 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 237 公尺
山秀幼兒園 約 379 公尺
大智幼兒園 約 478 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 488 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 489 公尺
喬可幼兒園 約 510 公尺
小學 永安國小 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 500 公尺
駿琳大直中醫診所 約 600 公尺
禾森牙醫診所 約 292 公尺
迪士尼牙醫診所 約 347 公尺
明水牙醫診所 約 348 公尺
悅世牙醫診所 約 364 公尺
高標準牙醫診所 約 540 公尺
智欽牙醫診所 約 565 公尺
志安牙醫診所 約 598 公尺
北安牙醫診所 約 606 公尺
京鼎牙醫診所 約 635 公尺
恩慈牙醫診所 約 636 公尺
辰品牙醫診所 約 663 公尺
德美診所 約 593 公尺
德美診所 約 593 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 643 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 624 公尺
屈臣氏大食代 約 575 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 538 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 565 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 525 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 549 公尺
淮濟藥師藥局 約 538 公尺
保德明水藥局 約 573 公尺
富宥康藥局 約 601 公尺
大直藥局 約 666 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 457 公尺
北安動物醫院 約 676 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 321 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 393 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 448 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 514 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 575 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 598 公尺
全家明水店 約 304 公尺
全家美麗店 約 322 公尺
全家樂群店 約 479 公尺
全家永安店 約 629 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 616 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 575 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 521 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 549 公尺
3C書局 震旦通訊台北北安店 約 628 公尺
誠品誠品美麗華店 約 528 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 589 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場明水路停車場 約 392 公尺
台灣聯通美麗華場 約 442 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 459 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 474 公尺
嘟嘟房家樂福大直站 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 154 公尺
永直公園 約 441 公尺
展演場所 美麗華大直影城 約 637 公尺
Art Space 563 約 220 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 496 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 246 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 575 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 413 公尺

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