明水漾

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本社區成交第3
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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明水漾 鄰近房屋推薦

明水漾 實價登錄

明水漾,近五年內共有0筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

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明水漾 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明水漾 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明水漾 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明水漾 社區資料

臺北市中山區敬業三路161巷

  • 完工日期:2003/12~2003/12
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:15戶
  • 建設公司:怡富開發建設
  • 坪數規劃:60.00~65.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張長浩店長
張長浩 店長 永慶房屋 - 大直直營店
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社區特色

1.公設比例僅佔21%
2.整棟大樓有自已購買的淨水系統,開水既可生飲
3.精緻化的社區設計,戶數較少、社區單純,私密性極佳豪宅首選

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站

公車:北安路搭程28路公車-大直到市政府,256路公車-大直到松山,247路公車-東湖到衡陽路,267路公車-東湖到天母,33路公車-永春高中到大直,21路公車-東湖到台北橋,樂群二路搭程:藍26-大直到市政府,藍7-大直到市政府捷運:捷運劍南站
1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約3分鐘,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.美麗華百貨公司2.愛買大賣場3.家樂福大賣場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華百貨公司2.愛買大賣場3.家樂福大賣場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.社區採獨棟雙併設計,共規劃為15戶,產品坪數則為60及65坪兩類,其中頂樓2戶為65坪5房外,其餘戶別都採60坪4房設計。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約3分鐘,交通便利。

公共設施

交誼聽、日式花園造景、梯廳、樓梯間、等。

明水漾 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 348 公尺
捷運劍南路站 約 619 公尺
捷運劍南路站出口3 約 574 公尺
捷運劍南路站出口2 約 595 公尺
捷運劍南路站出口1 約 691 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國際蒙特梭利幼兒園 約 80 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 325 公尺
山秀幼兒園 約 435 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 337 公尺
禾森牙醫診所 約 455 公尺
迪士尼牙醫診所 約 493 公尺
悅世牙醫診所 約 500 公尺
明水牙醫診所 約 512 公尺
安美牙醫診所 約 670 公尺
樂群診所 約 398 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 499 公尺
屈臣氏敬業 約 230 公尺
屈臣氏大食代 約 440 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 420 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 432 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 608 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 230 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 328 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 393 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 440 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 455 公尺
7-ELEVEN薇美 約 499 公尺
7-ELEVEN明美 約 559 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 573 公尺
全家美麗店 約 159 公尺
全家樂群店 約 317 公尺
全家明水店 約 435 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 495 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 440 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 432 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 421 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場明水路停車場 約 466 公尺
嘟嘟房樂群二路站 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 261 公尺
永直公園 約 543 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 503 公尺
Art Space 563 約 367 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 486 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 83 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 440 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 272 公尺

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