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怡園

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社區首席顧問 陳俊佑 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
106年10月 電梯大樓 敦化南路一段236巷16~20號

5,735萬

78.57坪

73.0萬

 12.28坪 2~2/10 48.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

怡園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

怡園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    怡園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

怡園 社區資料

怡園 照片 看 怡園 所有照片 共 10 張圖片

臺北市大安區敦化南路一段236巷

  • 完工日期：1969/08~1969/08
  • 屋齡：約52年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：20戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：33.30~78.57坪
  • 管理方式：管理員
詳細社區介紹請找
陳俊佑店長
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社區特色

1.公設未登為其之優點之一
2.單純實用面積=權狀面積
3.單ㄧ出口,管理嚴謹,進出須登記
4.鄰近警察局,治安無死角,居家安全有保障
5.進出口即是管理室,居家安全更升級
6.附近店面皆高水準商家,突顯地段價值
7.與警局建立起社區協防網,治安無死角
8.管理員定時巡邏,居家安全百分百
9.附近停車場多,停車無顧慮
10.名宅為鄰,增值無限

周邊交通

1.步行三分鐘可到達敦化南路與忠孝東路口之忠孝敦化捷運站
2.步行兩分鐘,可到達巷口之公車站
3.開車往西可達大安路,有吃有喝
4.往東即刻接到敦化南路,林蔭景觀盡收眼底
5.往北就到忠孝東路,四通八達,東區最多的商家與百貨集中在這
6.忠孝東路公車現為全國密集度最高路段,四通八達
7.捷運木柵線以及板南線交會處,十分便利
8.由大安路接到市民大道,上高速公路十分便利
9.往南走可到基隆與敦化南路二段交接口,到台北縣也十分方便
10.從忠孝東路往西走可到台北車站接駁火車或遊覽車總站
11.從敦化南路往北走到底就到松山機場接駁國內班機

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

1.建築設計採用方正格局,格局最好
2.坐北朝南,帝王座向,符合中國人喜愛之南北座向更具有四方之意象
3.整體基地面積完整,建築裝飾又帶點中國風,確實為敦化南路上名宅之ㄧ
4.平實外觀設計,實在地反應出低調的住戶個性
5.聳立在國泰一品旁,平實的造型有異曲同工之妙
6.樓下店面三角窗以及面寬十足為建築加分不少
7.每間住戶皆為三面採光,通風舒暢
8.實用面積大,與現今新成屋高達40%公設相較,優勢十足
9.樓梯間寬度十足,合乎安檢標準

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

怡園 生活地圖

交通(20) 學校(9) 政府(0) 醫療(132) 超商(38) 購物(13) 停車場(33) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝敦化站 約 341 公尺
捷運忠孝復興站 約 345 公尺
捷運信義安和站出口1 約 977 公尺
捷運信義安和站出口5 約 1010 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 223 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 266 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 314 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 320 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 352 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 362 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 449 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 461 公尺
捷運大安站出口6 約 793 公尺
捷運大安站出口1 約 912 公尺
捷運大安站出口2 約 951 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 229 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 251 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 345 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 365 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 419 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 復興小學附幼 約 202 公尺
熱帶魚幼兒園 約 388 公尺
勁寶兒幼兒園 約 524 公尺
上群蒙特梭利幼兒園 約 524 公尺
首府幼兒園 約 574 公尺
仁和幼兒園 約 585 公尺
小學 復興國小 約 202 公尺
中高級校 仁愛國中 約 584 公尺
復興實驗高中 約 171 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 昇陽一品中醫診所 約 43 公尺
御絨中醫診所 約 185 公尺
當代漢醫苑中醫診所 約 194 公尺
恩典中醫診所 約 214 公尺
麗華中醫診所 約 232 公尺
璽悅中醫診所 約 279 公尺
台北竹善堂中醫診所 約 296 公尺
天一堂中醫診所 約 323 公尺
御庭中醫診所 約 360 公尺
張若偉中醫診所 約 405 公尺
玉衡台北中醫診所 約 405 公尺
京都堂中醫診所 約 426 公尺
芊月堂中醫診所 約 444 公尺
忠孝昌盛堂中醫診所 約 534 公尺
安仁診所 約 385 公尺
孩子王牙醫診所 約 72 公尺
佛牙昌牙醫診所 約 79 公尺
敦南麗緻牙醫診所 約 93 公尺
皓美牙醫診所 約 127 公尺
慧安牙醫診所 約 141 公尺
康禾牙美牙醫診所 約 142 公尺
嶺先牙醫診所 約 142 公尺
怡登唯美牙醫診所 約 150 公尺
怡登敦南牙醫診所 約 150 公尺
舒麗爾牙醫診所 約 162 公尺
真愛貝齒牙醫診所 約 169 公尺
巧聖牙醫診所 約 190 公尺
忠孝英倫牙醫診所 約 210 公尺
大安傑生牙醫診所 約 210 公尺
日亞美牙醫診所 約 227 公尺
雅品牙醫診所 約 253 公尺
貝麗牙醫診所 約 260 公尺
正誠牙醫診所 約 276 公尺
安曼牙醫診所 約 285 公尺
元華牙醫診所 約 297 公尺
大馨牙醫診所 約 298 公尺
鴻林牙醫診所 約 310 公尺
魏牙醫診所 約 314 公尺
名祥牙醫診所 約 319 公尺
耀美牙醫診所 約 328 公尺
逸品牙醫診所 約 334 公尺
仁愛傑生牙醫診所 約 338 公尺
理想家牙醫診所 約 339 公尺
慶祥牙醫診所 約 344 公尺
吳岳龍牙醫診所 約 344 公尺
菁英牙醫診所 約 346 公尺
廣大牙醫診所 約 378 公尺
永恩牙醫診所 約 383 公尺
詹成晚牙醫診所 約 385 公尺
富國牙醫診所 約 393 公尺
瑞佛牙醫診所 約 405 公尺
維藝美學牙醫診所 約 408 公尺
得愉牙醫診所 約 439 公尺
敦南牙醫聯合診所 約 441 公尺
台北亞緻牙醫診所 約 441 公尺
華研牙醫診所 約 446 公尺
明曜牙醫診所 約 449 公尺
得人牙醫診所 約 451 公尺
生活家牙醫診所 約 452 公尺
及人牙醫診所 約 455 公尺
志清牙醫診所 約 466 公尺
群容牙醫診所 約 471 公尺
名流牙醫診所 約 475 公尺
皓群牙醫診所 約 486 公尺
安德牙醫診所 約 504 公尺
華仁牙醫診所 約 517 公尺
明道牙醫診所 約 536 公尺
來德牙醫診所 約 543 公尺
諾美整形外科診所 約 328 公尺
鍾啟榮皮膚科診所 約 226 公尺
于賓診所 約 405 公尺
游鴻儒皮膚科診所 約 457 公尺
蘇仁和耳鼻喉科診所 約 304 公尺
頂好林耳鼻喉科診所 約 316 公尺
林青穀家庭醫學科診所 約 478 公尺
瀚群骨科診所 約 393 公尺
忠孝安媞婦產科診所 約 177 公尺
馬大勳婦產科診所 約 304 公尺
金郁婦產科診所 約 383 公尺
博全婦產科診所 約 403 公尺
忠孝世賓婦產科診所 約 440 公尺
忠孝大學眼科診所 約 152 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 162 公尺
大安?眼明眼科診所 約 455 公尺
脊祥診所 約 157 公尺
陳偉寶泌尿科診所 約 177 公尺
安民家庭醫學科診所 約 225 公尺
杏語心靈診所 約 226 公尺
願麗醫美診所 約 294 公尺
光能身心診所 約 296 公尺
大仁診所 約 323 公尺
佳醫美人診所 約 346 公尺
適健復健科診所 約 360 公尺
樂芙美形診所 約 360 公尺
敦化麗思醫美診所 約 383 公尺
樂力適診所 約 405 公尺
聯醫病理中心 約 528 公尺
佳音診所 約 585 公尺
藥局藥妝 康是美頂好門市 約 154 公尺
康是美東捷 約 157 公尺
康是美頂東門市 約 322 公尺
康是美微風門市 約 420 公尺
康是美微風門市 約 420 公尺
康是美明曜門市 約 504 公尺
屈臣氏崇光店 約 296 公尺
屈臣氏統領店 約 517 公尺
長青連鎖藥局東區時尚美學診所 約 157 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 162 公尺
長青連鎖藥局寶康大藥局 約 215 公尺
長青連鎖藥局新富川 約 274 公尺
維康醫療用品仁愛院外店 約 449 公尺
杏一醫療用品台北仁愛院內店 約 387 公尺
杏一醫療用品台北仁愛店 約 404 公尺
台鹽生技忠孝復興店 約 346 公尺
GNC健安喜復興SOGO 約 405 公尺
GNC健安喜忠孝 約 461 公尺
杏安堂藥局 約 254 公尺
博昱仁愛藥局 約 271 公尺
新富川藥局 約 274 公尺
新廣生藥局 約 337 公尺
弘昇藥局 約 342 公尺
辰安藥局 約 357 公尺
聯合仁愛藥局 約 375 公尺
沛林東區生活藥粧藥局 約 390 公尺
崇光藥局 約 405 公尺
忠孝康承健保藥局 約 418 公尺
宏恩藥局 約 497 公尺
施寶藥局 約 511 公尺
中山樂方藥局 約 535 公尺
佳美藥局 約 585 公尺
安養看護 可馨居家護理所 約 339 公尺
仁愛居家護理所 約 387 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敦南門市 約 21 公尺
7-ELEVEN敦頂門市 約 203 公尺
7-ELEVEN頂安 約 218 公尺
7-ELEVEN錢忠門市 約 261 公尺
7-ELEVEN頂好門市 約 276 公尺
7-ELEVEN仁安門市 約 284 公尺
7-ELEVEN敦仁 約 302 公尺
7-ELEVEN頂東門市 約 330 公尺
7-ELEVEN崇光門市 約 339 公尺
7-ELEVEN誠安門市 約 359 公尺
7-ELEVEN龍普門市 約 376 公尺
7-ELEVEN建安門市 約 431 公尺
7-ELEVEN光忠 約 433 公尺
7-ELEVEN鑫富民 約 456 公尺
7-ELEVEN欣安和門市 約 463 公尺
7-ELEVEN統合 約 471 公尺
7-ELEVEN敦維門市 約 491 公尺
7-ELEVEN建綸 約 504 公尺
7-ELEVEN安松 約 533 公尺
7-ELEVEN統領門市 約 533 公尺
全家忠愛店 約 178 公尺
全家忠孝店 約 259 公尺
全家興仁店 約 354 公尺
全家龍普店 約 362 公尺
全家興忠店 約 370 公尺
全家仁慈店 約 381 公尺
全家大安店 約 400 公尺
全家新敦民店 約 431 公尺
全家明曜店 約 471 公尺
全家敦新店 約 491 公尺
全家統領店 約 502 公尺
全家懷生店 約 521 公尺
全家安富店 約 526 公尺
全家復豐店 約 546 公尺
萊爾富北市安復店 約 293 公尺
萊爾富北市安皓店 約 396 公尺
萊爾富北市安孝店 約 440 公尺
義美仁愛敦南門市 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北敦化館 約 154 公尺
遠東SOGO台北忠孝館 約 254 公尺
遠東SOGO台北復興館 約 411 公尺
統領百貨台北總公司 約 478 公尺
量販超市 頂好超市忠孝店 約 162 公尺
頂好超市仁愛JA 約 360 公尺
全聯福利中心大安敦南 約 78 公尺
city' super復興店 約 405 公尺
商圈夜市 頂好商圈 約 143 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北復南門市 約 390 公尺
誠品忠孝SOGO店 約 257 公尺
寵物店 貓咪屋寵物店 約 272 公尺
犬山寨寵物店 約 323 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房復興南路平面停車場 約 342 公尺
星屋停車場 約 371 公尺
崇光百貨復興店停車場 約 396 公尺
台新國際商業銀行股份有限公司停車場 約 468 公尺
市民大道復敦段地下停車場 約 494 公尺
市民大道敦延段地下停車場 約 601 公尺
附中公園地下停車場 約 677 公尺
太平洋崇光百貨公司敦化分公司停車場 約 157 公尺
萬代福地下停車場 約 215 公尺
崇光百貨停車場 約 257 公尺
東高頂好停車場 約 276 公尺
錢櫃忠孝停車站 約 282 公尺
新光敦化停車場 約 302 公尺
嘟嘟房敦南誠品站 約 321 公尺
九如大樓停車場 約 331 公尺
建成大廈停車場 約 338 公尺
皇冠別墅地下室停車場 約 345 公尺
嘟嘟房復興站 約 366 公尺
台北市立仁愛醫院停車場 約 366 公尺
聯合醫院仁愛院區停車場 約 387 公尺
協大忠孝大樓停車場 約 406 公尺
亞太飯店停車場 約 443 公尺
南華停車場 約 460 公尺
便利停車場洛碁站 約 460 公尺
敦南停車場 約 462 公尺
嘟嘟房忠孝復興1站 約 478 公尺
統領百貨購物停車場 約 482 公尺
便利停車場富敦站 約 482 公尺
名喬室內停車場 約 484 公尺
福華大飯店附設停車場 約 510 公尺
聯通停車場敦化場 約 619 公尺
宜陞停車場 約 626 公尺
台灣聯通建安場 約 631 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 榴公圳公園 約 238 公尺
仁愛公園 約 458 公尺
大安公園 約 483 公尺
榴公圳公園 約 536 公尺
附中公園 約 675 公尺
展演場所 百藝畫廊 約 96 公尺
形而上畫廊 約 227 公尺
日升月鴻藝術畫廊 約 376 公尺
運動健身 加州健身中心(忠孝店) 約 486 公尺
World Gym世界健身俱樂部統領店 約 493 公尺
仁愛國中活動中心 約 508 公尺

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