怡園

1.公設未登為其之優點之一
2.單純實用面積=權狀面積
3.單ㄧ出口,管理嚴謹,進出須登記
4.鄰近警察局,治安無死角,居家安全有保障
5.進出口即是管理室,居家安全更升級
6.附近店面皆高水準商家,突顯地段價值
7.與警局建立起社區協防網,治安無死角
8.管理員定時巡邏,居家安全百分百
9.附近停車場多,停車無顧慮
10.名宅為鄰,增值無限

1.步行三分鐘可到達敦化南路與忠孝東路口之忠孝敦化捷運站
2.步行兩分鐘,可到達巷口之公車站
3.開車往西可達大安路,有吃有喝
4.往東即刻接到敦化南路,林蔭景觀盡收眼底
5.往北就到忠孝東路,四通八達,東區最多的商家與百貨集中在這
6.忠孝東路公車現為全國密集度最高路段,四通八達
7.捷運木柵線以及板南線交會處,十分便利
8.由大安路接到市民大道,上高速公路十分便利
9.往南走可到基隆與敦化南路二段交接口,到台北縣也十分方便
10.從忠孝東路往西走可到台北車站接駁火車或遊覽車總站
11.從敦化南路往北走到底就到松山機場接駁國內班機

鄰近學校

仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。

休閒/公園綠地

(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路，公園面積約12,423 平方公尺，公園類型屬於紀念公園，公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式，公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後，為紀念　國父孫中山先生開始籌建國父紀念館，館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』，總面積約為2844平方公尺，為國內最大型的國家級表演場地，演講廳常有學術性、生活性的講座；國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出，而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺，綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一，睡蓮盛開的景象令人著迷；全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色，周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木，讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊，綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築，製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善，是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間，松山文創園區也推出自辦活動，包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭，並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。

百貨/商場/傳統市場

東區商圈

在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

1.建築設計採用方正格局,格局最好
2.坐北朝南,帝王座向,符合中國人喜愛之南北座向更具有四方之意象
3.整體基地面積完整,建築裝飾又帶點中國風,確實為敦化南路上名宅之ㄧ
4.平實外觀設計,實在地反應出低調的住戶個性
5.聳立在國泰一品旁,平實的造型有異曲同工之妙
6.樓下店面三角窗以及面寬十足為建築加分不少
7.每間住戶皆為三面採光,通風舒暢
8.實用面積大,與現今新成屋高達40%公設相較,優勢十足
9.樓梯間寬度十足,合乎安檢標準

一樓門廳、梯廳、樓梯間等