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鴻禧花園大廈

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陳亮諭店長
社區首席顧問 陳亮諭 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 車位 莊敬路325巷36號等地下室

150萬

9.36坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.47坪 -1~-1/7 40.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 土地 祥和段二小段12-1地號

35萬

0.00坪

34.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 車位 仁愛路四段452巷15號地下一層

278萬

8.47坪

備註：僅車位交易；

 3.17坪 -1~-1/7 46.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 仁愛路四段452巷15號地下一層

278萬

8.49坪

備註：僅車位交易；

 3.20坪 -1~-1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 祥和段二小段311地號

10萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 祥和段二小段311地號

21萬

0.00坪

34.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 祥和段二小段311地號

21萬

0.00坪

34.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 祥和段二小段311地號

10萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 祥和段二小段311地號

21萬

0.00坪

34.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 祥和段二小段311地號

21萬

0.00坪

34.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 三興段一小段499地號

24萬

0.00坪

33.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 逸仙段三小段759地號

263萬

0.00坪

48.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 三興段一小段499地號

24萬

0.00坪

33.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 信義路四段415號地下

350萬

11.40坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.02坪 -3~-1/14 42.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 莊敬路391巷3弄1號3樓

2,250萬

30.13坪

74.7萬

備註：陽台外推；

 10.06坪 3~3/4 52.3年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 基隆路二段23號 G棟-10F

4,571萬

含車位340萬

33.00坪

含車位7.49坪

165.8萬

已扣除車位
2.03坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

松勤街9號16樓

3,410萬

含車位200萬

24.99坪

含車位5.28坪

162.9萬

已扣除車位
2.52坪 16~16/19 16.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓 基隆路二段23號 C棟-23F

6,768萬

38.10坪

177.7萬

 3.04坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公

基隆路一段432號4樓之8

3,416萬

44.48坪

76.8萬

 4.00坪 4~4/15 42.3年 3房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 公寓

莊敬路239巷1弄19號

2,700萬

21.57坪

125.2萬

 8.32坪 1~1/4 53.1年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
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鴻禧花園大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻禧花園大廈 社區資料

鴻禧花園大廈 照片 看 鴻禧花園大廈 所有照片 共 14 張圖片

臺北市信義區信義路五段16號

  • 完工日期：
    1990~1990
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：
    78戶
  • 建設公司：
    國永建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    25.00~228.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳亮諭店長
陳亮諭 店長 永慶房屋 - 市府莊敬直營店
02-33169907 分機 17292
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社區特色

目前住戶積極與富邦建設洽談都耕重建事宜

周邊交通

信義支線捷運出口站未來捷運出口(世貿中心站)
公車站牌林立
近信義快速道路上二高便利

鄰近生活圈

鄰近學校
信義國中，信義國小
休閒/公園綠地
四四南村
中強公園-登山休閒好去處
百貨/商場/傳統市場
新光三越.１０１辦公大樓.
吳興市場.華納商圈.紐約紐約,購物逛街便

建築設計

鴻禧建設.採扇形設計南北第王座向大戶住宅品質高.24hr刷卡管理門禁嚴

公共設施

中庭花園.門廳
大樓除了中庭花園外及門廳並無多餘的設施，公設比22%

鴻禧花園大廈 生活地圖

交通(11) 學校(6) 政府(0) 醫療(32) 超商(24) 購物(17) 停車場(31) 休閒娛樂(23)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北101/世貿站 約 86 公尺
捷運Y38站(施工中) 約 475 公尺
捷運象山站 約 629 公尺
三張犁站(規劃中) 約 645 公尺
捷運象山站出口1 約 568 公尺
捷運象山站出口3 約 706 公尺
捷運台北101/世貿站站出口3 約 12 公尺
捷運台北101/世貿站站出口4 約 76 公尺
捷運台北101/世貿站站出口5 約 117 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 139 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 203 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 信義國小附幼 約 160 公尺
信義幼兒園 約 534 公尺
三興國小附幼 約 614 公尺
小學 信義國小 約 201 公尺
三興國小 約 626 公尺
中高級校 信義國中 約 590 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 健銨中醫診所 約 356 公尺
宏森中醫診所 約 373 公尺
康華中醫診所 約 464 公尺
頌讚中醫診所 約 496 公尺
福樂牙醫診所 約 59 公尺
陳麗妃牙醫診所 約 141 公尺
御瑄牙醫診所 約 316 公尺
御瑞牙醫診所 約 322 公尺
同德牙醫診所 約 341 公尺
京典牙醫診所 約 361 公尺
東風牙醫診所 約 398 公尺
華明牙醫診所 約 419 公尺
正揚牙醫診所 約 613 公尺
遠見眼科診所 約 141 公尺
高眼科診所 約 347 公尺
臺北產業醫診所 約 141 公尺
信義101健康管理診所 約 310 公尺
莊敬診所 約 435 公尺
藥局藥妝 康是美吳興門市 約 399 公尺
康是美遠東信義門市 約 630 公尺
屈臣氏新威秀 約 506 公尺
春天連鎖生活藥粧店吳興店 約 397 公尺
長庚生物科技台北莊敬 約 447 公尺
札幌信義ATT店 約 413 公尺
信桉藥局 約 372 公尺
大順安藥局 約 385 公尺
吳興春天藥局 約 397 公尺
愛維喜藥局 約 433 公尺
立赫北醫藥局 約 475 公尺
光點信義松仁藥局 約 647 公尺
動物醫院 豐德動物醫院 約 346 公尺
星光動物醫院 約 448 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN貿捷 約 9 公尺
7-ELEVEN一零一門市 約 141 公尺
7-ELEVEN世貿 約 148 公尺
7-ELEVEN世貿二 約 183 公尺
7-ELEVEN微風南山 約 292 公尺
7-ELEVEN興貿門市 約 313 公尺
7-ELEVEN國貿門市 約 349 公尺
7-ELEVEN松智門市 約 408 公尺
7-ELEVEN凱悅門市 約 412 公尺
7-ELEVEN松敬 約 427 公尺
7-ELEVEN三興門市 約 445 公尺
7-ELEVEN仁信 約 450 公尺
7-ELEVEN中興 約 498 公尺
7-ELEVEN信遠 約 630 公尺
7-ELEVEN北府門市 約 654 公尺
7-ELEVEN宏泰門市 約 689 公尺
OK台北景聯店 約 389 公尺
全家景聯店 約 327 公尺
全家三興店 約 434 公尺
全家莊新店 約 467 公尺
全家南山廣場店 約 494 公尺
全家富興店 約 506 公尺
全家建鑫店 約 534 公尺
萊爾富北市信彩店 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 吳興市場 約 474 公尺
光復市場 約 528 公尺
百貨公司 台北101購物中心 約 119 公尺
ATT 4Fun 約 413 公尺
新光三越信義新天地A9館 約 532 公尺
新光三越信義新天地A11館 約 570 公尺
遠百信義A13 約 617 公尺
量販超市 全聯福利中心信義莊敬 約 450 公尺
全聯福利中心信義三興 約 469 公尺
全聯福利中心信義嘉興店 約 505 公尺
美廉社信義莊敬店 約 584 公尺
city'super信義店 - 遠百信義A13 B3 約 630 公尺
商圈夜市 信義商圈 約 372 公尺
吳興街商圈 約 502 公尺
3C書局 夏普震旦遠傳信義世貿店(加盟店) 約 384 公尺
法雅客台北信義A9店 約 489 公尺
寵物店 寄居喵精品貓宿 約 507 公尺
設施名稱 距離
信義國小地下停車場 約 126 公尺
台北101大樓停車場 約 139 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 148 公尺
信義廣場地下停車場 約 272 公尺
台北世界貿易中心國際貿易大樓地下停車場 約 316 公尺
台北世貿中心展覽三館停車場 約 341 公尺
台北君悅大飯店停車場 約 353 公尺
三張里地下停車場 約 391 公尺
台北市政府府前停車場 約 422 公尺
威秀A17停車場 約 492 公尺
威秀A16停車場 約 492 公尺
台北市災害應變中心地下停車場 約 494 公尺
信義國中旁平面停車場 約 583 公尺
Times 停車場松勤街停車場 約 99 公尺
嘟嘟房世貿一館站 約 148 公尺
便利停車場信義二 約 155 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 292 公尺
嘟嘟房世貿站 約 294 公尺
台北國際會議中心 約 312 公尺
台北世界貿易中心國際貿易 約 318 公尺
信義區行政中心停車場 約 336 公尺
台北凱悅大飯店停車場 約 355 公尺
振旦國際大樓附設停車場 約 396 公尺
台北世界貿易中心展覽二館 約 410 公尺
華納停車場A17 約 412 公尺
曼哈頓百貨股份有限公司停車場 約 418 公尺
華納停車場A16 約 454 公尺
台灣聯通三興場 約 469 公尺
Times 松勤松仁停車場 約 475 公尺
信義A9平面停車場 約 491 公尺
新光三越百貨公司附屬停車場 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 歷史建物保存公園 約 250 公尺
信義21號廣場 約 253 公尺
信義廣場 約 263 公尺
景新公園 約 280 公尺
景平公園 約 311 公尺
松仁綠地 約 320 公尺
三張里公園 約 350 公尺
台北世貿廣場 約 354 公尺
景聯廣場 約 367 公尺
公園 約 464 公尺
松智公園 約 471 公尺
中興公園 約 480 公尺
三興公園 約 610 公尺
展演場所 台北信義威秀影城 約 507 公尺
台北市圖三興圖書館 約 469 公尺
信義公民會館 約 189 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部101店 約 162 公尺
台北市信義運動中心 約 333 公尺
CURVES健身中心北醫世貿店 約 422 公尺
健身工廠台北信義 約 526 公尺
信義國小游泳池館 約 126 公尺
台北市信義運動中心 約 324 公尺
信義國中游泳池館 約 621 公尺

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