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鳳凰大廈(敦化南路)

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陳俊佑店長
社區首席顧問 陳俊佑 店長
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鳳凰大廈(敦化南路)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年08月 大樓/套房

敦化南路一段200號5樓之4

1,540萬

13.58坪

113.4萬

 2.14坪 5~5/12 50.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 大樓

敦化南路一段200號11樓之1

2,375萬

20.65坪

115.0萬

 3.18坪 11~11/12 49.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓/套房 敦化南路一段200號5樓之17

738萬

6.80坪

108.5萬

備註：陽台外推；

 0.97坪 6~6/12 48.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓/套房

敦化南路一段200號5樓之2

1,700萬

13.61坪

124.9萬

 2.11坪 5~5/12 48.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓/套房

敦化南路一段200號9樓之2

1,620萬

13.58坪

119.3萬

 2.14坪 9~9/12 48.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 大樓/辦公

敦化南路一段200號7樓之6

1,565萬

14.58坪

107.3萬

 2.26坪 7~7/12 48.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 大樓

敦化南路一段200號11樓之5

6,300萬

56.22坪

112.1萬

 8.41坪 11~11/12 47.9年 2房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓 敦化南路一段200號12樓之1

3,550萬

40.05坪

88.7萬

 6.03坪 12~12/12 47.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

敦化南路一段200號9樓之1

5,888萬

58.17坪

101.2萬

 8.32坪 9~10/12 47.4年 4房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房屋
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鳳凰大廈(敦化南路) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰大廈(敦化南路) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰大廈(敦化南路) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰大廈(敦化南路) 社區資料

鳳凰大廈(敦化南路) 照片 看 鳳凰大廈(敦化南路) 所有照片 共 7 張圖片

臺北市大安區敦化南路一段

  • 完工日期：1973/05~1973/05
  • 屋齡：約51年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：76戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：10.00~58.00坪
  • 管理方式：保全系統
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陳俊佑店長
陳俊佑 店長 永慶房屋 - 仁愛圓環直營店
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社區特色

正敦化南路上，面對敦南林蔭大道.由於位於交通便利商業活動繁華.敦化南一帶商圈圍台北市市中心最繁華之商業區.捷運系統與公車路線星羅棋布.百貨公司.餐廳林立.所有名牌服飾或連鎖餐廳的總部皆設立於此.

周邊交通

步行至忠孝敦化站皆約6分鐘，坐1站到忠孝復興站，忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站，要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便，南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
懷生國中
民國58年，本校創辦，目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班，建置完善的ｅ化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像，希望將品德教育落實在平日生活之中，並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路，公園面積約12,423 平方公尺，公園類型屬於紀念公園，公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式，公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約8427平方公尺，規劃地上12層的電梯大廈，樓中樓規劃

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

鳳凰大廈(敦化南路) 生活地圖

交通(15) 學校(9) 政府(0) 醫療(171) 超商(43) 購物(14) 停車場(29) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝敦化站 約 199 公尺
捷運忠孝復興站 約 473 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 78 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 139 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 161 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 188 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 205 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 223 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 308 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 316 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 359 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 362 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 447 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 506 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 539 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 復興小學附幼 約 305 公尺
熱帶魚幼兒園 約 363 公尺
馨兒園幼兒園 約 473 公尺
青林幼兒園 約 500 公尺
德馨幼兒園 約 518 公尺
卡兒堡幼兒園 約 533 公尺
育華幼兒園 約 565 公尺
小學 復興國小 約 305 公尺
中高級校 復興實驗高中 約 319 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 中心綜合醫院 約 99 公尺
宏恩綜合醫院 約 435 公尺
診所 華南小兒科診所 約 613 公尺
璽悅中醫診所 約 72 公尺
御絨中醫診所 約 163 公尺
天一堂中醫診所 約 163 公尺
汾陽中醫診所 約 175 公尺
昇陽一品中醫診所 約 187 公尺
當代漢醫苑中醫診所 約 214 公尺
大安中醫診所 約 222 公尺
瑩中醫診所 約 227 公尺
御庭中醫診所 約 229 公尺
恩典中醫診所 約 310 公尺
張惠琴中醫診所 約 317 公尺
忠孝昌盛堂中醫診所 約 363 公尺
麗華中醫診所 約 366 公尺
京都堂中醫診所 約 375 公尺
宜民時尚中醫診所 約 380 公尺
明悅中醫診所 約 430 公尺
芊月堂中醫診所 約 471 公尺
禾頤中醫診所 約 475 公尺
育群中醫診所 約 490 公尺
大安漢補世家中醫診所 約 494 公尺
益茂中醫診所 約 494 公尺
雲品中醫診所 約 533 公尺
育晟中醫診所 約 622 公尺
安仁診所 約 390 公尺
貝麗牙醫診所 約 49 公尺
祐民牙醫診所 約 84 公尺
皓美牙醫診所 約 94 公尺
大馨牙醫診所 約 95 公尺
舒麗爾牙醫診所 約 100 公尺
嶺先牙醫診所 約 126 公尺
康禾牙醫診所 約 126 公尺
慧安牙醫診所 約 135 公尺
日亞美牙醫診所 約 145 公尺
孩子王牙醫診所 約 149 公尺
琢白美學牙醫診所 約 163 公尺
真愛貝齒牙醫診所 約 190 公尺
理想家牙醫診所 約 211 公尺
樂晨牙醫診所 約 222 公尺
永恩牙醫診所 約 227 公尺
維藝美學牙醫診所 約 254 公尺
敦南麗緻牙醫診所 約 278 公尺
巧聖牙醫診所 約 284 公尺
佛牙昌牙醫診所 約 293 公尺
安曼牙醫診所 約 307 公尺
雅德思植牙美學牙醫診所 約 315 公尺
小小怡登兒童牙醫診所 約 317 公尺
元華牙醫診所 約 338 公尺
忠孝維格牙醫診所 約 343 公尺
明曜牙醫診所 約 345 公尺
慶祥牙醫診所 約 348 公尺
鴻林牙醫診所 約 356 公尺
忠孝三井牙醫診所 約 363 公尺
怡登唯美牙醫診所 約 363 公尺
怡登敦南牙醫診所 約 363 公尺
明道牙醫診所 約 364 公尺
南加州牙醫診所 約 373 公尺
伊美學牙醫診所 約 375 公尺
雅品牙醫診所 約 376 公尺
得愉牙醫診所 約 381 公尺
詹成晚牙醫診所 約 390 公尺
敦化芝加哥牙醫診所 約 405 公尺
大安傑生牙醫診所 約 416 公尺
明日美牙醫診所 約 420 公尺
虹福牙醫診所 約 425 公尺
得人牙醫診所 約 441 公尺
耀美牙醫診所 約 442 公尺
廣大牙醫診所 約 443 公尺
生活家牙醫診所 約 449 公尺
加得牙醫診所 約 450 公尺
正誠牙醫診所 約 451 公尺
魏牙醫診所 約 458 公尺
僑展牙醫診所 約 482 公尺
皓群牙醫診所 約 495 公尺
芽苑牙醫診所 約 495 公尺
白宮牙醫診所 約 503 公尺
偉明牙醫診所 約 505 公尺
名流牙醫診所 約 505 公尺
安若牙醫診所 約 506 公尺
貝爾牙醫診所 約 506 公尺
城東牙醫診所 約 509 公尺
群容牙醫診所 約 512 公尺
陽昇牙醫診所 約 516 公尺
仁愛傑生牙醫診所 約 532 公尺
名祥牙醫診所 約 535 公尺
逸品牙醫診所 約 550 公尺
來德牙醫診所 約 550 公尺
菁英牙醫診所 約 552 公尺
微風牙醫診所 約 567 公尺
如意牙醫診所 約 595 公尺
富國牙醫診所 約 607 公尺
仁惠牙醫診所 約 629 公尺
敦南牙醫聯合診所 約 658 公尺
台北亞緻牙醫診所 約 658 公尺
華研牙醫診所 約 663 公尺
諾美整形外科診所 約 307 公尺
鍾啟榮皮膚科診所 約 10 公尺
游鴻儒皮膚科診所 約 357 公尺
木木日安皮膚專科診所 約 501 公尺
頂好林耳鼻喉科診所 約 218 公尺
蘇仁和耳鼻喉科診所 約 307 公尺
林青穀家庭醫學科診所 約 388 公尺
瀚群骨科診所 約 663 公尺
金郁婦產科診所 約 227 公尺
忠孝安媞婦產科診所 約 266 公尺
馬大勳婦產科診所 約 307 公尺
忠孝世賓婦產科診所 約 307 公尺
博全婦產科診所 約 329 公尺
張尚哲婦產科診所 約 420 公尺
林慧雯婦產科診所 約 430 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 100 公尺
忠孝大學眼科診所 約 314 公尺
大安?眼明眼科診所 約 475 公尺
杏語心靈診所 約 10 公尺
東風診所 約 86 公尺
佳齡診所 約 94 公尺
家齡診所 約 94 公尺
嘉齡診所 約 94 公尺
藝群忠孝診所 約 94 公尺
安民家庭醫學科診所 約 222 公尺
適健復健科診所 約 229 公尺
樂芙美形診所 約 229 公尺
忠孝喜月泌尿科診所 約 266 公尺
法瑞診所 約 296 公尺
光能身心診所 約 407 公尺
台北享新代診所 約 410 公尺
雅丰美膚診所 約 421 公尺
大心診所 約 422 公尺
伊生診所 約 438 公尺
聯新國際診所 約 451 公尺
樂奕診所 約 476 公尺
願麗醫美診所 約 505 公尺
日安健康診所 約 505 公尺
向陽身心診所 約 508 公尺
朱家庭醫學科診所 約 536 公尺
杏澤健康診所 約 557 公尺
肌優谷診所 約 668 公尺
藥局藥妝 康是美忠復門市 約 192 公尺
康是美頂好門市 約 211 公尺
康是美明曜門市 約 436 公尺
康是美微風門市 約 460 公尺
康是美微風門市 約 460 公尺
屈臣氏統領店 約 365 公尺
屈臣氏崇光店 約 407 公尺
長青連鎖藥局東區時尚美學診所 約 84 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 100 公尺
長青連鎖藥局新富川 約 228 公尺
長青連鎖藥局寶康大藥局 約 350 公尺
長青連鎖藥局康祥 約 512 公尺
台鹽生技台北忠孝店 約 482 公尺
札幌誠品東區店 約 211 公尺
佳鄰藥局 約 94 公尺
杏安堂藥局 約 160 公尺
新富川藥局 約 228 公尺
辰安藥局 約 231 公尺
沛林東區生活藥粧藥局 約 264 公尺
弘昇藥局 約 310 公尺
忠孝康承健保藥局 約 436 公尺
伊生藥局 約 444 公尺
博昱仁愛藥局 約 461 公尺
康祥藥局 約 512 公尺
永誠藥局 約 525 公尺
禾宜藥局 約 525 公尺
新廣生藥局 約 528 公尺
巧心藥局 約 549 公尺
長虹藥局 約 636 公尺
杏一延吉藥局 約 637 公尺
動物醫院 曼哈頓動物醫院 約 380 公尺
如是居家安寧緩和行動獸醫院 約 458 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敦頂 約 66 公尺
7-ELEVEN敦仁 約 174 公尺
7-ELEVEN敦南 約 196 公尺
7-ELEVEN頂安 約 220 公尺
7-ELEVEN建安門市 約 234 公尺
7-ELEVEN鑫富民 約 240 公尺
7-ELEVEN頂東門市 約 269 公尺
7-ELEVEN統合 約 297 公尺
7-ELEVEN龍普門市 約 297 公尺
7-ELEVEN市大門市 約 358 公尺
7-ELEVEN誠安門市 約 396 公尺
7-ELEVEN崇光門市 約 397 公尺
7-ELEVEN錢忠門市 約 412 公尺
7-ELEVEN建綸 約 422 公尺
7-ELEVEN光忠 約 443 公尺
7-ELEVEN統領 約 450 公尺
7-ELEVEN頂好門市 約 451 公尺
7-ELEVEN欣安和門市 約 465 公尺
7-ELEVEN仕吉門市 約 499 公尺
7-ELEVEN仁安門市 約 501 公尺
7-ELEVEN統家門市 約 555 公尺
7-ELEVEN風復門市 約 589 公尺
7-ELEVEN鳳翔門市 約 634 公尺
全家忠孝店 約 70 公尺
全家新敦民店 約 215 公尺
全家安勝店 約 232 公尺
全家龍普店 約 266 公尺
全家大安店 約 326 公尺
全家統領店 約 328 公尺
全家忠愛店 約 334 公尺
全家明曜店 約 387 公尺
全家微風店 約 429 公尺
全家安富店 約 521 公尺
全家懷生店 約 536 公尺
全家延吉店 約 544 公尺
全家興仁店 約 562 公尺
全家興忠店 約 565 公尺
全家興德店 約 608 公尺
全家中崙店 約 628 公尺
萊爾富大安首購店 約 330 公尺
萊爾富北市敦化店 約 508 公尺
義美二一六巷門市部 約 506 公尺
新東陽本家BORNGA韓式燒肉 約 310 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 誠品生活捷運敦化店 約 211 公尺
遠東SOGO台北敦化館 約 217 公尺
統領百貨台北總公司 約 326 公尺
遠東SOGO台北忠孝館 約 359 公尺
明曜百貨 約 384 公尺
微風忠孝館 約 409 公尺
微風廣場 約 603 公尺
量販超市 全聯福利中心大安敦南 約 142 公尺
商圈夜市 頂好商圈 約 157 公尺
3C書局 燦坤3C忠孝店 約 449 公尺
大同3C展售中心台北復南門市 約 490 公尺
寵物店 趴趴走寵物生活館 約 512 公尺
韻羽 約 526 公尺
貓語花香坊 約 654 公尺
設施名稱 距離
星屋停車場 約 277 公尺
市民大道復敦段地下停車場 約 371 公尺
市民大道敦延段地下停車場 約 385 公尺
助安忠孝停車場 約 484 公尺
嘟嘟房復興南路平面停車場 約 554 公尺
富邦金融大樓停車場 約 584 公尺
東高頂好停車場 約 112 公尺
九如大樓停車場 約 172 公尺
建成大廈停車場 約 209 公尺
太平洋崇光百貨公司敦化分公司停車場 約 228 公尺
敦南停車場 約 249 公尺
名喬室內停車場 約 268 公尺
皇冠別墅地下室停車場 約 269 公尺
便利停車場富敦站 約 275 公尺
統領百貨購物停車場 約 326 公尺
便利停車場洛碁站 約 327 公尺
亞太飯店停車場 約 339 公尺
崇光百貨停車場 約 357 公尺
新光敦化停車場 約 358 公尺
萬代福地下停車場 約 369 公尺
明曜百貨停車場 約 384 公尺
台灣聯通敦化場 約 400 公尺
宜陞停車場 約 413 公尺
錢櫃忠孝停車站 約 418 公尺
Times 停車場敦南市民停車場 約 433 公尺
便利停車場市民五 約 438 公尺
Times 八德路三段停車場 約 470 公尺
華園停車場 約 512 公尺
三僑微風廣場地下停車場 約 611 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 榴公圳公園 約 278 公尺
敦化公園 約 527 公尺
展演場所 形而上畫廊 約 145 公尺
百藝畫廊 約 266 公尺
日升月鴻藝術畫廊 約 439 公尺
阿波羅畫廊 約 510 公尺
黑松世界 約 621 公尺
運動健身 加州健身中心(忠孝店) 約 335 公尺
World Gym世界健身俱樂部統領店 約 341 公尺

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