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東王京畿

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陳俊宏店長
社區首席顧問 陳俊宏 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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東王京畿

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年10月 大樓

文德路22巷9弄40號4樓

2,980萬

含車位150萬

50.25坪

含車位5.24坪

62.9萬

已扣除車位
9.00坪 5~6/13 30.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 大樓 文德路22巷9弄48號6樓

3,600萬

含車位價

54.46坪

含車位5.24坪

66.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 9.77坪 8~9/13 30.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 文德路22巷9弄38號5樓

3,180萬

54.39坪

58.5萬

備註：陽台外推;

 9.77坪 6~7/13 29.9年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 車位 文德路22巷9弄34號房屋地下二層

136萬

5.24坪

備註：僅車位交易;

 0.88坪 -2~-2/13 29.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 文德路22巷9弄64號7樓

3,450萬

含車位300萬

64.50坪

含車位10.48坪

58.3萬

已扣除車位
11.52坪 9~10/13 29.9年 6房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓

文德路22巷9弄48號3樓

2,770萬

含車位價

56.53坪

含車位5.24坪

49.0萬

含車位計算
9.99坪 3~3/13 29.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 文德路22巷9弄46號6樓

2,700萬

含車位150萬

50.25坪

含車位坪數

53.7萬

含車位計算
9.00坪 8~9/13 29.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

文德路22巷9弄46號4樓

2,893萬

含車位150萬

51.72坪

含車位5.24坪

59.0萬

已扣除車位
9.00坪 5~6/13 29.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 大樓 文德路22巷9弄46號5樓

3,200萬

含車位價

56.59坪

含車位5.24坪

56.5萬

含車位計算
9.99坪 6~7/13 29.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓/店面 文德路22巷9弄66號

2,350萬

含車位價

49.39坪

含車位坪數

47.6萬

含車位計算
8.78坪 1~1/13 28.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年03月 車位 文德路22巷9弄34號房屋地下二層

128萬

5.24坪
0.99坪 -2~-2/13 28.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
107年09月 大樓 文德路22巷9弄46號8樓

2,646萬

含車位150萬

51.83坪

含車位5.24坪

53.6萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 9.11坪 11~12/13 27.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年07月 大樓/店面 文德路22巷9弄40號

2,260萬

含車位價

50.99坪

含車位10.48坪

44.3萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地、建物、車位3連件批次買賣權利人等3人隔壁間交易買賣.

 9.11坪 -1~1/13 27.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年02月 大樓/店面 文德路22巷9弄52號

1,089萬

13.13坪

83.0萬

 1.98坪 1~1/13 27.1年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

東王京畿 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東王京畿 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    東王京畿 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

東王京畿 社區資料

東王京畿 照片 看 東王京畿 所有照片 共 11 張圖片

臺北市內湖區文德路22巷

  • 完工日期：1991/01~1991/01
  • 屋齡：約32年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：102戶
  • 建設公司：贊泰建設股份有限公司
  • 坪數規劃：38.00~54.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
陳俊宏店長
陳俊宏 店長 永慶房屋 - 文德直營店
02-33169907 分機 18018
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社區特色

1、生活機能完善，交通便利，購物方便
2、近捷運、市場、公園綠地，學區完善
3、近內湖科學園區，增值潛力佳
4、近中山高速公路交流道、內湖路、文德路、港墘路、堤頂大道等各主要交通要道

周邊交通

交通網絡便捷

* 雙捷運－文德及港墘捷運站。
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
距碧湖公園僅五分鐘，對面即瑞陽公園 步行五分鐘即至文德二號公園

* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈，文德黃昏市場、頂好超市、統一超商、 福客多、松青超市、江南市場、夜市皆有，店家林立，美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，生活機能一次滿足

建築設計

文德商圈標地社區，戶數單純 管理完善， 鄰近公園休憩悠閒
社區臨帶狀公園，採ㄇ字型規劃，戶戶有採光；樓上住家3~4房規劃，4房為樓中樓，挑高設計

公共設施

中庭花園，健身房，會議室，管理室

東王京畿 生活地圖

交通(7) 學校(12) 政府(0) 醫療(70) 超商(27) 購物(12) 停車場(14) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 瑞光路站(規劃中) 約 282 公尺
捷運港墘站 約 525 公尺
捷運文德站 約 604 公尺
捷運港墘站出口1 約 492 公尺
捷運港墘站出口2 約 585 公尺
捷運文德站出口2 約 536 公尺
捷運文德站出口1 約 716 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖國小附幼 約 356 公尺
內湖幼兒園 約 388 公尺
華盛頓幼兒園 約 302 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 336 公尺
咪咪幼兒園 約 360 公尺
多元智慧幼兒園 約 365 公尺
勁寶兒文德幼兒園 約 428 公尺
夢想幼兒園 約 490 公尺
心惠幼兒園 約 492 公尺
嘉霙幼兒園 約 537 公尺
小學 內湖國小 約 329 公尺
中高級校 內湖高工 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 德威國際牙醫口腔醫院 約 514 公尺
診所 宋小兒科診所 約 217 公尺
王慶森診所 約 480 公尺
萬安堂中醫診所 約 19 公尺
恩光中醫診所 約 165 公尺
湖中醫診所 約 167 公尺
錦禾中醫診所 約 330 公尺
照境中醫診所 約 477 公尺
泰興中醫診所 約 643 公尺
敏聖內兒科診所 約 294 公尺
康絜牙醫診所 約 75 公尺
華倫牙醫診所 約 99 公尺
安政牙醫診所 約 129 公尺
大方牙醫診所 約 173 公尺
萬和牙醫診所 約 218 公尺
平安牙醫診所 約 228 公尺
敬偉牙醫診所 約 239 公尺
瑞光牙醫診所 約 246 公尺
康德牙醫診所 約 265 公尺
仁亨牙醫診所 約 315 公尺
力奇牙醫診所 約 325 公尺
維晟牙醫診所 約 333 公尺
紐大牙醫診所 約 345 公尺
麗湖牙醫診所 約 350 公尺
麗正牙醫診所 約 400 公尺
文心牙醫診所 約 416 公尺
宏瑞牙醫診所 約 419 公尺
品潔牙醫診所 約 458 公尺
永霖牙醫診所 約 463 公尺
維欣牙醫診所 約 485 公尺
林俊民牙醫診所 約 501 公尺
德威國際牙醫診所 約 514 公尺
優秀牙醫診所 約 514 公尺
辰星皮膚專科診所 約 597 公尺
文德耳鼻喉科診所 約 171 公尺
林登山耳鼻喉科診所 約 362 公尺
仁弘耳鼻喉科診所 約 424 公尺
陳德駿婦產科診所 約 165 公尺
弘育診所 約 48 公尺
薈安診所 約 169 公尺
焉醫師診所 約 209 公尺
思維診所 約 232 公尺
瑞康診所 約 236 公尺
晴安診所 約 329 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 384 公尺
恆新復健科診所 約 384 公尺
紫陽復健科診所 約 441 公尺
瑞成診所 約 466 公尺
晴渼皮膚專科診所 約 488 公尺
瑞健診所 約 492 公尺
藥局藥妝 康是美麗湖門市 約 378 公尺
屈臣氏港墘KC 約 328 公尺
杏一醫療用品杏一港墘藥局 約 440 公尺
博登連鎖藥局台北內湖店[至康藥局] 約 263 公尺
佑全保健藥妝瑞光 約 356 公尺
江南大藥局 約 44 公尺
富康文德藥局 約 85 公尺
高昱藥局 約 247 公尺
和康健保藥局 約 258 公尺
至康藥局 約 263 公尺
匯安藥局 約 351 公尺
瑞光藥局 約 356 公尺
瑞陽藥局 約 398 公尺
原大藥局 約 405 公尺
杏一港墘藥局 約 440 公尺
瑞暉藥局 約 487 公尺
樂康藥妝藥局 約 520 公尺
動物醫院 加洲動物醫院 約 200 公尺
港墘動物醫院 約 365 公尺
艾美動物醫院台北總院 約 391 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN瑞江門市 約 81 公尺
7-ELEVEN銳陽 約 123 公尺
7-ELEVEN鑫江南門市 約 171 公尺
7-ELEVEN港鑫門市 約 315 公尺
7-ELEVEN見晴門市 約 319 公尺
7-ELEVEN瑞湖門市 約 392 公尺
7-ELEVEN樂陽門市 約 418 公尺
7-ELEVEN鴻瑞 約 420 公尺
7-ELEVEN瑞富門市 約 454 公尺
7-ELEVEN鑫文德門市 約 459 公尺
7-ELEVEN墘都門市 約 472 公尺
7-ELEVEN匯陽門市 約 561 公尺
7-ELEVEN大眾門市 約 583 公尺
OK港墘店 約 451 公尺
全家德陽店 約 75 公尺
全家麗水店 約 262 公尺
全家瑞陽店 約 352 公尺
全家瑞興店 約 358 公尺
全家瑞豐店 約 363 公尺
全家麗山店 約 378 公尺
全家陽盛店 約 478 公尺
全家陽鑫店 約 590 公尺
萊爾富北市亞緹店 約 304 公尺
萊爾富北市陽光店 約 409 公尺
萊爾富北市湖光店 約 473 公尺
萊爾富北市湖玉店 約 668 公尺
義美內湖門市 約 248 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 麗山市場 約 388 公尺
量販超市 家樂福內湖江南店 約 145 公尺
全聯內湖店 約 256 公尺
全聯福利中心內湖 約 256 公尺
全聯福利中心內湖瑞光 約 384 公尺
全聯福利中心內湖文德 約 508 公尺
美廉社內湖文德店 約 274 公尺
商圈夜市 內湖737商圈 約 364 公尺
3C書局 全國電子內湖文德門市 約 413 公尺
寵物店 五號寵物店 約 309 公尺
昇品寵物店 約 479 公尺
汪福寵物美容商行 約 499 公尺
設施名稱 距離
瑞光市場臨時平面停車場 約 385 公尺
港墘停車場 約 392 公尺
港富立體停車場(機械) 約 415 公尺
長揚停車場加美站 約 435 公尺
陽光街口停車場 約 516 公尺
便利停車場港墘站 約 250 公尺
永固瑞福停車場 約 343 公尺
嘟嘟房內湖瑞湖站 約 365 公尺
金和興麗山站停車場 約 444 公尺
台北花卉產銷公司停車場 約 465 公尺
嘟嘟房宏匯瑞光廣場站 約 484 公尺
大眾集團大樓停車場 約 515 公尺
陽光停車場 約 526 公尺
便利停車場大眾站 約 645 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 瑞陽公園 約 62 公尺
文德三號公園 約 86 公尺
文德三號公園 約 162 公尺
瑞陽二號公園 約 210 公尺
文德公園 約 226 公尺
瑞陽五號公園 約 274 公尺
港富公園 約 348 公尺
瑞陽三號公園 約 366 公尺
十四號公園 約 415 公尺
文德二號公園 約 455 公尺
長青公園 約 494 公尺
港墘公園 約 516 公尺
展演場所 台北市圖西湖圖書館 約 286 公尺
運動健身 台北市內湖運動中心 約 456 公尺
內湖國小游泳池 約 260 公尺
內湖區市民運動中心 約 398 公尺

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