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皇家逸園
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 113年03月 |
車位 |
天母東路69巷11號地下室 |
230萬
|
14.12坪
|
|
1.29坪 |
-1~-1/8 |
46.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
公寓 |
天玉街38巷16弄10號4樓
看門牌
|
2,210萬
|
33.69坪
|
65.6萬
|
10.47坪 |
4~4/5 |
44.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路七段114巷34弄11號3樓
看門牌
|
2,250萬
|
46.40坪
|
48.5萬
|
10.31坪 |
3~3/6 |
36.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
廁所有窗
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
天母北路43巷3號2樓 |
3,220萬
|
39.25坪
|
82.0萬
|
8.45坪 |
2~2/7 |
38.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路七段141巷23號7樓 |
4,900萬
含車位220萬
|
53.03坪
含車位3.11坪
|
93.8萬
已扣除車位
|
9.27坪 |
7~7/8 |
1.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路六段754巷1之1號4樓
看門牌
|
2,950萬
|
41.12坪
|
71.7萬
|
9.79坪 |
4~4/6 |
45.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
公寓 |
中山北路七段114巷42號4樓 |
1,920萬
|
31.20坪
|
61.5萬
|
7.34坪 |
4~4/5 |
43.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路七段81巷41弄9號2樓
看門牌
|
2,800萬
|
40.24坪
|
69.6萬
|
12.37坪 |
2~2/5 |
45.6年 |
3房(室)2廳1衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
天母東路8巷58號7樓 |
8,880萬
含車位450萬
|
88.33坪
含車位坪數
|
100.5萬
含車位計算
|
17.89坪 |
7~8/8 |
17.8年 |
4房(室)3廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
車位 |
中山北路七段38巷11號地下三層 |
315萬
|
13.59坪
|
|
0.16坪 |
-3~-3/12 |
15.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
公寓 |
天母東路8巷30弄13號5樓
看門牌
|
2,000萬
|
30.50坪
|
65.6萬
|
9.17坪 |
5~5/5 |
40.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
大樓 |
天母北路68之2號5樓
看門牌
|
3,700萬
含車位260萬
|
58.88坪
含車位12.19坪
|
73.7萬
已扣除車位
|
6.56坪 |
5~5/11 |
43.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
公寓/店面 |
天母北路48號 |
1,988萬
|
17.87坪
|
111.3萬
|
5.52坪 |
1~1/4 |
51.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
華廈 |
中山北路七段14巷5弄9之1號4樓
看門牌
|
3,400萬
|
50.45坪
|
67.4萬
|
10.15坪 |
4~4/7 |
38.1年 |
3房(室)2廳3衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
公寓 |
天母東路105巷52號2樓
看門牌
|
1,630萬
|
34.63坪
|
47.1萬
|
12.91坪 |
2~2/5 |
44.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
天母東路22巷23號7樓之4
看門牌
|
2,200萬
|
32.66坪
|
67.4萬
|
3.73坪 |
7~7/10 |
46.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
廁所有窗
有天然瓦斯
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
華廈 |
中山北路七段114巷 A1棟-9F |
6,800萬
含車位150萬
|
65.03坪
含車位9.26坪
|
119.2萬
已扣除車位
|
13.72坪 |
9~9/9 |
0.0年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
車位 |
天母東路50巷20號地下樓 |
250萬
|
9.02坪
|
|
0.19坪 |
-1~-1/8 |
45.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
大樓 |
中山北路七段81巷16弄5號2樓之1
看門牌
|
3,688萬
含車位280萬
|
50.43坪
含車位4.92坪
|
74.9萬
已扣除車位
|
5.43坪 |
2~2/15 |
1.2年 |
3房(室)2廳3.5衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
華廈/店面 |
天母西路5巷13號1樓 |
4,150萬
|
71.07坪
|
58.4萬
|
13.65坪 |
-1~1/7 |
42.3年 |
0房(室)0廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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皇家逸園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區中山北路七段
- 完工日期：1984/6~1984/6
- 屋齡：約40年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：28戶
- 建設公司：大邦建築事務所
- 坪數規劃：37.95~57.57坪
- 管理方式：無管理
社區特色
優質天母正中心點 機能便利
位於天母中心點,生活機能絕佳,交通便利,四通八達,四周公園環繞,鬧中取靜.
距天母新光三越百貨公司,華納威秀影城步行僅需5分鐘路程.天母國小天母國中明星學區學區,本地段不論自住或是出租設籍皆可,並且本地外國人口多,租金報酬較一般住宅區高出許多.
周邊交通
機能便利 公車便利
本案鄰近公車總站 機能便利 公車路線多 可到芝山捷運站 劍潭站 石牌站 最遠有到市區 走路到新光三越有免費接駁車
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星優質學區 天母國中小
- 天母國小,天母國中明星學區 目前天母國中榮獲升學率全台北市第8名 師資陣容堅強 硬體設施完善
- 休閒/公園綠地
- 附近公園環繞 住家品質優質
- 鄰近公園綠地多 休閒 運動 遛狗好去處 天母公園, 天母古道 東和公園,天和公園,綠地環繞 磺溪步道
- 百貨/商場/傳統市場
- 鄰近七段家樂福 新光三越百貨
- 鄰近新光三越百貨公司,華納威秀影城,誠品百貨 機能非常便利 天母東路50巷還有傳統市場 婆婆媽媽最愛
公共設施
本案公設比低 現況無公共設施
早期電梯華廈 低公設比 無公共設施
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運天母棒球場站(未通車) |
約 730 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
捷森幼兒園 |
約 323 公尺 |
| 沐恩蒙特梭利幼兒園 |
約 327 公尺 |
| 弘明幼兒園 |
約 399 公尺 |
| 精采童年幼兒園 |
約 460 公尺 |
|
小學
|
天母國小 |
約 266 公尺 |
|
大專院校
|
台北市立大學天母校區 |
約 558 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
柯佑民小兒科診所 |
約 267 公尺 |
| 天宇中醫診所 |
約 16 公尺 |
| 歐彥君中醫診所 |
約 339 公尺 |
| 仰德中醫診所 |
約 424 公尺 |
| 世康中醫診所 |
約 477 公尺 |
| 凱硯診所 |
約 316 公尺 |
| 天母許內科家醫科診所 |
約 397 公尺 |
| 天母牙醫診所 |
約 16 公尺 |
| 邱瑋光牙醫診所 |
約 133 公尺 |
| 健群牙醫診所 |
約 143 公尺 |
| 永芳牙醫診所 |
約 143 公尺 |
| 三船牙醫診所 |
約 143 公尺 |
| 弘佑牙醫診所 |
約 160 公尺 |
| 大偉牙醫診所 |
約 177 公尺 |
| 以新牙醫診所 |
約 178 公尺 |
| 新鼎牙醫診所 |
約 214 公尺 |
| 奧森牙醫診所 |
約 251 公尺 |
| 美加牙醫診所 |
約 276 公尺 |
| 戴得育牙醫診所 |
約 282 公尺 |
| 佑成牙醫診所 |
約 310 公尺 |
| 嚴永強牙醫診所 |
約 317 公尺 |
| 凱健牙醫診所 |
約 333 公尺 |
| 旺德牙醫診所 |
約 347 公尺 |
| 天玉牙醫診所 |
約 381 公尺 |
| 三愛牙醫診所 |
約 403 公尺 |
| 劉牙醫診所 |
約 412 公尺 |
| 國聯牙醫診所 |
約 423 公尺 |
| 晶綻牙醫診所 |
約 438 公尺 |
| 信誼牙醫診所 |
約 452 公尺 |
| 格子牙醫診所 |
約 475 公尺 |
| 昇陽牙醫診所 |
約 475 公尺 |
| 美齊牙醫診所 |
約 487 公尺 |
| 威廉牙醫診所 |
約 498 公尺 |
| 有仁牙醫診所 |
約 499 公尺 |
| 天泉牙醫診所 |
約 553 公尺 |
| 和玉牙醫診所 |
約 574 公尺 |
| 羅氏皮膚科診所 |
約 111 公尺 |
| 杏美皮膚科診所 |
約 475 公尺 |
| 天母耳鼻喉科診所 |
約 493 公尺 |
| 家庭醫師張正弘診所 |
約 186 公尺 |
| 永安診所 |
約 559 公尺 |
| 天母忠明2０2０眼科診所 |
約 231 公尺 |
| 佳視得眼科診所 |
約 399 公尺 |
| 牛津眼科診所 |
約 669 公尺 |
| 貝爾診所 |
約 288 公尺 |
| 三玉品恆復健科診所 |
約 296 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美天喜門市 |
約 185 公尺 |
| 屈臣氏天東店 |
約 248 公尺 |
| 屈臣氏天北店 |
約 438 公尺 |
| 長青連鎖藥局麗森連鎖 |
約 370 公尺 |
| 康華藥局 |
約 111 公尺 |
| 沐光中西藥局 |
約 200 公尺 |
| 藥本家藥局 |
約 238 公尺 |
| 杏城藥局 |
約 269 公尺 |
| 向謙未來藥局 |
約 297 公尺 |
| 今欣藥局 |
約 315 公尺 |
| 麗森藥局 |
約 370 公尺 |
| 天母台安藥局 |
約 448 公尺 |
|
安養看護
|
玉老人長期照顧中心(長期照護型) |
約 81 公尺 |
|
動物醫院
|
陽明家畜醫院 |
約 147 公尺 |
| 飛羚動物醫院 |
約 509 公尺 |
| 微笑動物醫院 |
約 509 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN天東門市 |
約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN東洋門市 |
約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN天北門市 |
約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN天福門市 |
約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN天鑫門市 |
約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN天越門市 |
約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN天真門市 |
約 440 公尺 |
| OK士林天北店 |
約 432 公尺 |
| 全家金天玉店 |
約 274 公尺 |
| 全家天成店 |
約 280 公尺 |
| 全家天山店 |
約 296 公尺 |
| 全家新磺溪店 |
約 477 公尺 |
| 全家新天和店 |
約 497 公尺 |
| 全家榮富店 |
約 553 公尺 |
| 義美天母門市 |
約 499 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 天母東側停車場 |
約 113 公尺 |
| 天母西側停車場 |
約 152 公尺 |
| 東和平面停車場 |
約 292 公尺 |
| 中華民國農民訓練協會停車場 |
約 344 公尺 |
| 新光三越百貨公司天母分公司 |
約 391 公尺 |
| 新光三越百貨天母分公司二館停車場 |
約 437 公尺 |
| 天母停車場 |
約 464 公尺 |
| 行義路平面停車場 |
約 670 公尺 |
| 天玉停車場 |
約 67 公尺 |
| 三玉廣場停車場 |
約 152 公尺 |
| 月卿停車場 |
約 266 公尺 |
| 農民團體幹部聯合訓練協會停車場 |
約 346 公尺 |
| 普客二四停車場天玉街停車場 |
約 430 公尺 |
| Times 天母西路停車場 |
約 463 公尺 |
| 新光天母傑仕堡停車場 |
約 476 公尺 |
| 嘟嘟房天母北站 |
約 486 公尺 |
| 嘟嘟房天母全聯2站 |
約 508 公尺 |
| 台北市立體育場天母運動場平面停車場 |
約 518 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
天福二號公園 |
約 291 公尺 |
| 天福公園 |
約 370 公尺 |
| 天和公園 |
約 379 公尺 |
| 東和公園 |
約 387 公尺 |
| 天和一號公園 |
約 444 公尺 |
| 東和公園 |
約 548 公尺 |
| 櫻花崗公園 |
約 619 公尺 |
| 永欣綠地 |
約 620 公尺 |
|
展演場所
|
華威天母影城 |
約 450 公尺 |
| 台北天母新光影城 |
約 450 公尺 |
| 台北市圖天母圖書館 |
約 508 公尺 |
| 琉璃工房天母國際藝廊 |
約 359 公尺 |
|
運動健身
|
加州健身中心(天母店) |
約 83 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部天母店 |
約 86 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 |
約 210 公尺 |
| 六星集足體養身會館台北天母會館 |
約 295 公尺 |
| CURVES健身中心(天母店) |
約 448 公尺 |
)
)
)
)
