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社區實價登錄導覽
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台北市
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文山區
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梵谷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 112年12月 |
華廈 |
樟新街5巷8號2樓
看門牌
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2,140萬
含車位200萬
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52.54坪
含車位10.15坪
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45.8萬
已扣除車位
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8.20坪 |
2~2/8 |
29.9年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年05月 |
華廈 |
樟新街5巷10號8樓 |
2,875萬
含車位200萬
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54.97坪
含車位坪數
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52.3萬
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11.37坪 |
8~8/8 |
29.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
車位 |
樟新街5巷4號 |
200萬
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10.15坪
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0.03坪 |
1~1/8 |
27.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年07月 |
華廈/其他 |
樟新街5巷4號地下樓 |
1,000萬
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27.68坪
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36.1萬
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9.01坪 |
-1~-1/8 |
27.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年10月 |
華廈 |
樟新街5巷6號5樓 |
2,050萬
含車位價
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43.38坪
含車位坪數
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47.3萬
含車位計算
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8.56坪 |
5~5/8 |
26.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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梵谷
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區樟新街5巷
- 完工日期：1994/02~1994/02
- 屋齡：約30年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：35戶
- 建設公司：敦年建設股份有限公司
- 坪數規劃：22.54~68.53坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
1.中庭管理.重劃區內知名住宅.消防局旁住家安全有保障.巷道寬紅線少停車好方便.
2.萬坪河濱公園可騎單車.散步.溜狗.打球.欣賞河景
3.新大同室內游泳池(蒸氣室、按摩池設備完整）.市立圖書館步行三分鐘休閒好去處
4.力行國小學區家長擠破頭，需提前設籍約六年才容易排上
5.重劃區內屋齡新住戶水平高，平均房價就比較高些，住進來就不想搬到其他地方，許多客戶都是住重劃區小換大只要重劃區，尤其是面河堤的物件常常有三十萬以上一坪的表現，房價更超越新成屋，購物方便到木新路上商家林立，木新傳統市場內商品多媽媽的最愛，
周邊交通
交通網絡便捷
信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高，南北交通便利
木新路上有10多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
也可開車鄰近新店線七張捷運站或文湖線萬芳醫院捷運站
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 文教區 學風盛
- 力行國小、實踐國中
* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。
* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
- 休閒/公園綠地
- 萬坪河濱公園
- 道南河濱公園、樟新公園、一壽街圖書館
* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
- 百貨/商場/傳統市場
- 商圈賣場購物便
- 木新市場、頂好超市與美廉社
近新店裕隆商城、新店家樂福
建築設計
大樓外牆是日本都市景觀藝術家鶴田純一先生設計，全文化石材外觀營造出稀有獨特的高質感。巷寬約8米，棟距寬廣。
社區得獎紀錄
建築金獎
1995年榮獲第三屆優良施工品質類中華建築金獎
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
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樟新非營利幼兒園 |
約 107 公尺 |
| 臺北市實永非營利幼兒園 |
約 422 公尺 |
| 文山仁和幼兒園 |
約 548 公尺 |
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小學
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實踐國小 |
約 454 公尺 |
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中高級校
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實踐國中 |
約 456 公尺 |
| 景美女中 |
約 263 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
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診所
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寶顧中醫診所 |
約 497 公尺 |
| 生德堂中醫診所 |
約 550 公尺 |
| 吳錫賢診所 |
約 508 公尺 |
| 人本家庭牙醫診所 |
約 79 公尺 |
| 天丞牙醫診所 |
約 158 公尺 |
| 大木柵陳牙醫診所 |
約 414 公尺 |
| 驊陽牙醫診所 |
約 541 公尺 |
| 大豐耳鼻喉科診所 |
約 474 公尺 |
| 樂群耳鼻喉科家醫科診所 |
約 539 公尺 |
| 高鳴傑眼科診所 |
約 450 公尺 |
| 徐文治診所 |
約 374 公尺 |
| 台灣通用器材公司醫務室 |
約 398 公尺 |
| 春林復健科診所 |
約 431 公尺 |
| 健鑫診所 |
約 639 公尺 |
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藥局藥妝
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長青連鎖藥局巧康藥局 |
約 380 公尺 |
| 健康人生藥局文山木新店 |
約 501 公尺 |
| 巧康藥局 |
約 380 公尺 |
| 富康活力睦新藥局 |
約 485 公尺 |
| 木新健康人生藥局 |
約 501 公尺 |
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動物醫院
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締爾動物醫院 |
約 38 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN文一 |
約 89 公尺 |
| 7-ELEVEN文新門市 |
約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN寶科門市 |
約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN新寶橋門市 |
約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN忠順 |
約 574 公尺 |
| 全家鑫木新店 |
約 106 公尺 |
| 全家新店寶工店 |
約 319 公尺 |
| 全家新店橋興店 |
約 590 公尺 |
| 萊爾富北市木新二店 |
約 526 公尺 |
| 萊爾富新店全球店 |
約 554 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 樟新平面停車場 |
約 165 公尺 |
| 亞旺汽車有限公司停車場 |
約 379 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
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公園
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樟興公園 |
約 158 公尺 |
| 樟新公園 |
約 192 公尺 |
| 道南河濱公園 |
約 205 公尺 |
| 木新公園 |
約 404 公尺 |
| 三角公園 |
約 442 公尺 |
| 樟樹公園 |
約 544 公尺 |
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展演場所
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台北市圖力行圖書館 |
約 107 公尺 |
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運動健身
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景美女中游泳池 |
約 157 公尺 |
