《梵谷》 - 台北市文山區樟新街梵谷最新實價登錄、成交行情及社區介紹

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年03月	華廈	文山區樟新街 31~60號	1,850 萬含車位150萬	59.89坪含車位10.40坪	34.4萬已扣除車位	10.97坪	-1~2/8	26.0年	0房(室)1廳1衛
108年01月	華廈	文山區一壽街 20巷1~30號	1,900 萬含車位200萬	37.77坪含車位坪數	50.3萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。	8.37坪	4~4/5	25.6年	3房(室)2廳2衛
108年01月	公寓	文山區一壽街 66巷1~30號	1,236 萬	33.45坪	37.0萬	17.62坪	3~3/4	49.0年	3房(室)2廳2衛
108年01月	電梯大樓	文山區一壽街 31~60號	2,610 萬含車位150萬	62.41坪含車位8.79坪	45.9萬已扣除車位	13.43坪	6~6/14	26.0年	4房(室)2廳2衛
107年12月	公寓	文山區一壽街 3巷1~30號	1,260 萬	21.66坪	58.2萬	7.40坪	1~1/4	44.0年	3房(室)2廳1.5衛
107年11月	華廈	文山區辛亥路七段 84巷1~30號	1,391 萬	27.82坪	50.0萬	7.20坪	5~5/10	18.0年	3房(室)2廳1.5衛
107年10月	華廈	文山區樟新街 31~60號	1,660 萬含車位價	46.26坪含車位坪數	35.9萬含車位計算	9.13坪	6~6/6	25.0年	3房(室)2廳1.5衛
107年09月	電梯大樓	文山區樟新街 15巷1~30號	2,250 萬含車位價	51.86坪含車位8.37坪	43.4萬含車位計算	12.22坪	5~5/11	28.1年	4房(室)2廳2衛
107年08月	華廈	文山區樟新街 61~90號	2,275 萬含車位200萬	56.07坪含車位11.78坪	46.8萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	11.94坪	5~5/7	24.8年	3房(室)2廳2衛
107年08月	華廈	文山區樟新街 56巷1~30號	1,095 萬	20.47坪	53.5萬	5.82坪	5~5/8	26.0年	2房(室)2廳1衛
107年07月	公寓	文山區一壽街 66巷1~30號	1,180 萬	33.45坪	35.3萬	17.24坪	3~3/4	49.0年	3房(室)2廳1.5衛
107年07月	華廈	文山區辛亥路七段 84巷1~30號	1,450 萬	28.00坪	51.8萬	7.26坪	6~6/10	17.0年	3房(室)2廳1.5衛
107年06月	華廈	文山區木新路三段 243巷1弄1~30號	1,318 萬	24.96坪	52.8萬	7.33坪	5~5/5	25.0年	2房(室)1廳1衛
107年06月	華廈	文山區辛亥路七段 84巷1~30號	1,225 萬	24.47坪	50.1萬備註：含增建或未登記建物。	5.80坪	8~8/10	17.7年	2房(室)2廳2衛
107年06月	公寓	文山區一壽街 20巷1~30號	800 萬含車位價	33.20坪含車位坪數	24.1萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.45坪	3~3/5	25.0年	3房(室)2廳2衛
107年05月	電梯大樓	文山區一壽街 31~60號	2,670 萬	52.42坪	50.9萬	14.69坪	1~1/11	25.9年	3房(室)2廳1衛
107年04月	電梯大樓	文山區一壽街 31~60號	2,040 萬含車位價	48.97坪含車位坪數	41.7萬含車位計算	11.26坪	2~2/12	21.3年	2房(室)2廳2衛
107年03月	華廈	文山區辛亥路七段 84巷1~30號	1,208 萬	24.47坪	49.4萬	5.80坪	4~4/10	17.0年	3房(室)2廳1.5衛
107年01月	電梯大樓	文山區辛亥路七段 84巷1~30號	1,160 萬	24.69坪	47.0萬	5.81坪	2~2/10	17.0年	1房(室)2廳1衛
107年01月	華廈	文山區樟新街 56巷1~30號	1,088 萬	20.47坪	53.2萬	5.82坪	3~3/8	25.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

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梵谷最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

梵谷與周遭實價登錄價格走勢

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梵谷 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

梵谷社區資料

共 36 張圖片

臺北市文山區樟新街5巷

完工日期：1994/02~1994/02
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數：35戶
建設公司：敦年建設股份有限公司
坪數規劃：22.54~68.53坪
管理方式：管理員

詳細社區介紹請找

莊庭杰店長 永慶房屋(股)公司 - 景美女中直營店

02-33169907 分機 17973

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社區特色

1.中庭管理.重劃區內知名住宅.消防局旁住家安全有保障.巷道寬紅線少停車好方便.
2.萬坪河濱公園可騎單車.散步.溜狗.打球.欣賞河景
3.新大同室內游泳池(蒸氣室、按摩池設備完整）.市立圖書館步行三分鐘休閒好去處
4.力行國小學區家長擠破頭，需提前設籍約六年才容易排上
5.重劃區內屋齡新住戶水平高，平均房價就比較高些，住進來就不想搬到其他地方，許多客戶都是住重劃區小換大只要重劃區，尤其是面河堤的物件常常有三十萬以上一坪的表現，房價更超越新成屋，購物方便到木新路上商家林立，木新傳統市場內商品多媽媽的最愛，

周邊交通

交通網絡便捷

信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高，南北交通便利
木新路上有10多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
也可開車鄰近新店線七張捷運站或文湖線萬芳醫院捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 文教區學風盛; 力行國小、實踐國中

* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。

* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地: 萬坪河濱公園; 道南河濱公園、樟新公園、一壽街圖書館

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場: 商圈賣場購物便; 木新市場、頂好超市與美廉社
近新店裕隆商城、新店家樂福

建築設計

大樓外牆是日本都市景觀藝術家鶴田純一先生設計，全文化石材外觀營造出稀有獨特的高質感。巷寬約8米，棟距寬廣。

公共設施

中庭花園

社區得獎紀錄

建築金獎

1995年榮獲第三屆優良施工品質類中華建築金獎

梵谷生活地圖

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