《梵谷》 - 台北市文山區樟新街梵谷最新實價登錄、成交行情及社區介紹

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
107年12月	大樓	文山區木新路三段 271-300號	1,220 萬含車位價130萬	28.98坪含車位10.84坪	60.1萬已扣除車位	2.64坪	11~11/11	20.3年	1房(室)1廳1衛
107年12月	公寓	文山區一壽街 44巷1-30號	860 萬	26.33坪	32.7萬	8.08坪	3~3/4	49.5年	3房(室)2廳1衛
107年11月	公寓	文山區辛亥路七段 84巷1-30號	1,120 萬	29.02坪	38.6萬	10.13坪	3~3/4	41.5年	3房(室)2廳1衛
107年11月	公寓	文山區木新路三段 310巷16弄1-30號	1,183 萬	31.97坪	37.0萬	9.64坪	4~4/5	39.0年	3房(室)2廳1衛
107年11月	公寓	新店區寶高路 120巷6弄1~30號	500 萬	33.36坪	15.0萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	15.42坪	4~4/5	34.4年	3房(室)2廳1衛
107年11月	公寓	新店區寶高路 120巷5弄1~30號	940 萬	29.41坪	32.0萬	9.47坪	1~1/5	36.9年	3房(室)2廳2衛
107年10月	華廈	文山區樟新街 1-30號	2,000 萬含車位價	35.15坪含車位坪數	56.9萬含車位	8.91坪	1~1/7	16.6年	0房(室)1廳2衛
107年10月	華廈	文山區樟新街 31-60號	1,660 萬含車位價	46.26坪含車位坪數	35.9萬含車位	9.13坪	6~6/6	25.9年	3房(室)2廳1衛
107年10月	辦公	新店區寶橋路 235巷1~30號	5,000 萬含車位價	169.39坪含車位坪數	29.5萬含車位	21.56坪	6~6/8	29.8年	0房(室)0廳0衛
107年10月	公寓	文山區辛亥路七段 69巷1~30號	1,150 萬	30.52坪	37.7萬	7.99坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳1衛
107年10月	華廈	文山區樟新街 1~30號	4,000 萬含車位價460萬	93.89坪含車位24.02坪	50.7萬已扣除車位	14.23坪	2~2/9	4.2年	3房(室)2廳2衛
107年9月	公寓	文山區一壽街 63巷1-30號	1,100 萬	31.06坪	35.4萬	10.44坪	4~4/4	49.3年	3房(室)2廳1衛
107年9月	公寓	文山區光輝路 50巷3弄1~30號	1,200 萬	30.49坪	39.4萬	10.29坪	2~2/5	36.5年	3房(室)2廳1衛
107年9月	大樓	文山區樟新街 15巷1~30號	2,250 萬含車位價	51.86坪含車位坪數	43.4萬含車位	12.22坪	5~5/11	28.1年	4房(室)2廳2衛
107年9月	工廠	新店區寶橋路 235巷6弄1~30號	3,818 萬含車位價	136.38坪含車位坪數	含車位	19.87坪	7~7/8	29.9年	0房(室)1廳2衛
107年8月	公寓	新店區寶橋路 211-240號	875 萬	37.56坪	23.3萬	36.69坪	2~2/2	39.9年	3房(室)1廳1衛
107年8月	華廈	文山區樟新街 56巷1-30號	1,095 萬	20.47坪	53.5萬	5.82坪	5~5/8	26.0年	2房(室)2廳1衛
107年8月	透天別墅	文山區木新路三段 365巷1~30號	1,550 萬	41.04坪	37.8萬備註：含增建或未登記建物。;	23.60坪	1~2/2	0.0年	4房(室)2廳1衛
107年8月	華廈	文山區樟新街 61~90號	2,275 萬含車位價200萬	56.07坪含車位11.78坪	46.8萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	11.94坪	5~5/7	24.8年	3房(室)2廳2衛
107年8月	公寓	文山區木新路三段 232巷6弄1~30號	1,206 萬	32.75坪	36.8萬備註：含增建或未登記建物。	11.82坪	3~3/4	44.0年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

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梵谷最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

梵谷與周遭實價登錄價格走勢

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梵谷 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

梵谷社區資料

共 36 張圖片

臺北市文山區樟新街5巷

完工日期：1994/02~1994/02
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數：35戶
建設公司：敦年建設股份有限公司
坪數規劃：22.54~68.53坪
管理方式：管理員

詳細社區介紹請找

莊庭杰店長 永慶房屋(股)公司 - 景美女中直營店

02-33169907 分機 03694

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社區特色

1.中庭管理.重劃區內知名住宅.消防局旁住家安全有保障.巷道寬紅線少停車好方便.
2.萬坪河濱公園可騎單車.散步.溜狗.打球.欣賞河景
3.新大同室內游泳池(蒸氣室、按摩池設備完整）.市立圖書館步行三分鐘休閒好去處
4.力行國小學區家長擠破頭，需提前設籍約六年才容易排上
5.重劃區內屋齡新住戶水平高，平均房價就比較高些，住進來就不想搬到其他地方，許多客戶都是住重劃區小換大只要重劃區，尤其是面河堤的物件常常有三十萬以上一坪的表現，房價更超越新成屋，購物方便到木新路上商家林立，木新傳統市場內商品多媽媽的最愛，

周邊交通

交通網絡便捷

信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高，南北交通便利
木新路上有10多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
也可開車鄰近新店線七張捷運站或文湖線萬芳醫院捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 文教區學風盛; 力行國小、實踐國中

* 力行國小，因位在木柵區居住環境數一數二的地段，教學多元，落實全人教育風評不錯，長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。

* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地: 萬坪河濱公園; 道南河濱公園、樟新公園、一壽街圖書館

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場: 商圈賣場購物便; 木新市場、頂好超市與美廉社
近新店裕隆商城、新店家樂福

建築設計

大樓外牆是日本都市景觀藝術家鶴田純一先生設計，全文化石材外觀營造出稀有獨特的高質感。巷寬約8米，棟距寬廣。

公共設施

中庭花園

社區得獎紀錄

建築金獎

1995年榮獲第三屆優良施工品質類中華建築金獎

梵谷生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(16) 超商(9) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	全能幼兒園	約 85 公尺
	樟新非營利幼兒園	約 107 公尺
	文山仁和幼兒園	約 548 公尺
小學	實踐國小	約 454 公尺
中高級校	實踐國中	約 456 公尺
中高級校	景美女中	約 263 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	生德堂中醫診所	約 550 公尺
	吳錫賢診所	約 508 公尺
	人本家庭牙醫診所	約 79 公尺
	天丞牙醫診所	約 158 公尺
	大木柵陳牙醫診所	約 414 公尺
	驊陽牙醫診所	約 541 公尺
	高鳴傑眼科診所	約 510 公尺
	徐文治診所	約 374 公尺
	春林復健科診所	約 431 公尺
藥局藥妝	健康人生連鎖藥局文山木新店	約 501 公尺
	長青連鎖藥局巧康藥局	約 380 公尺
	全銨藥局	約 94 公尺
	巧康藥局	約 380 公尺
	和康藥局	約 474 公尺
	木新健康人生藥局	約 501 公尺
動物醫院	締爾動物醫院	約 166 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN文一門市	約 146 公尺
7-ELEVEN文新門市	約 342 公尺
7-ELEVEN寶科門市	約 379 公尺
7-ELEVEN新寶橋門市	約 483 公尺
7-ELEVEN忠順門市	約 557 公尺
全家木新店	約 130 公尺
全家新店寶工店	約 319 公尺
全家新店橋興店	約 590 公尺
萊爾富北市木新二店	約 526 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	木新市場	約 328 公尺
量販超市	頂好超市木新店	約 366 公尺
	美廉社文山木新店	約 161 公尺
	美廉社文山忠順二店	約 562 公尺
3C書局	燦坤3C木新店	約 498 公尺
3C書局	大同3C台北木新門市	約 451 公尺
寵物店	大千寵物店	約 336 公尺
	百聲愛犬寵物店	約 463 公尺
	百聲寵物美容	約 463 公尺

設施名稱	距離
亞旺汽車有限公司停車場	約 379 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	樟興公園	約 158 公尺
	樟新公園	約 192 公尺
	道南河濱公園	約 205 公尺
	木新公園	約 404 公尺
	三角公園	約 442 公尺
	樟樹公園	約 544 公尺
展演場所	台北市圖力行圖書館	約 107 公尺
運動健身	景美女中游泳池	約 157 公尺