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大庭新村

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沈泓彥店長
社區首席顧問 沈泓彥 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大庭新村

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有73筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 華廈

國光路67巷17號7樓

2,628萬

53.47坪

49.1萬

 9.96坪 7~7/8 28.9年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 國光路49巷9號7樓

600萬

含車位價

29.79坪

含車位坪數

20.1萬

含車位計算

備註：親屬間買賣。買賣移轉公寓大廈房屋持分二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 7~7/12 28.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 國光路67巷15號3樓

1,200萬

含車位價

26.73坪

含車位坪數

44.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 3~3/8 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 國光路77號11樓

2,230萬

含車位價

47.08坪

含車位坪數

47.4萬

含車位計算
8.73坪 11~11/12 28.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 國光路69號6樓

2,188萬

含車位200萬

47.26坪

含車位坪數

46.3萬

含車位計算
8.73坪 6~6/12 28.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈

國光路67巷9號1樓

2,650萬

57.73坪

45.9萬

 10.68坪 1~1/8 28.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓/店面

國光路73號

4,030萬

含車位價

79.77坪

含車位坪數

50.5萬

含車位計算
9.96坪 -1~1/12 28.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 國光路49巷13號4樓

2,750萬

含車位價

59.58坪

含車位坪數

46.2萬

含車位計算
10.99坪 4~4/12 28.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 國光路31巷14號2樓

2,250萬

47.08坪

47.8萬

備註：陽台加窗其他增建；

 8.73坪 2~2/12 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 國光路31巷10號10樓

2,200萬

47.26坪

46.6萬

 8.73坪 10~10/12 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

國光路31巷10號10樓

2,200萬

含車位價

46.88坪

含車位坪數

46.9萬

含車位計算
8.73坪 10~10/12 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 國光路67巷39號11樓

2,250萬

含車位價

47.26坪

含車位坪數

47.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.73坪 11~11/12 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 國光路67巷6號5樓

2,425萬

含車位價

47.08坪

含車位坪數

51.5萬

含車位計算
8.73坪 5~5/12 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 國光路49巷15號12樓

2,655萬

含車位價

59.58坪

含車位坪數

44.6萬

含車位計算
10.99坪 12~12/12 28.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 華廈

國光路67巷15號6樓

2,560萬

53.47坪

47.9萬

 9.96坪 6~6/8 28.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 大樓

國光路31巷16號3樓

2,250萬

47.26坪

47.6萬

 8.73坪 3~3/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 華廈

國光路31巷31號

1,968萬

53.47坪

36.8萬

 9.96坪 1~1/8 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 大樓 國光路63號12樓

2,450萬

含車位價

59.39坪

含車位坪數

41.3萬

含車位計算
10.99坪 12~12/12 28.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 國光路31巷14號6樓

2,155萬

含車位價

47.08坪

含車位坪數

45.8萬

含車位計算

備註：其他增建；

 8.73坪 6~6/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

國光路45號2樓

2,088萬

47.08坪

44.4萬

 8.73坪 2~2/12 27.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

大庭新村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大庭新村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大庭新村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大庭新村 社區資料

大庭新村 照片 看 大庭新村 所有照片 共 23 張圖片

新北市板橋區國光路33號

  • 完工日期：1995/03~1995/03
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：1078戶
  • 建設公司：國防部、太平洋建設
  • 坪數規劃：47.00~59.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
沈泓彥店長
沈泓彥 店長 永慶房屋 - 中正國光直營店
02-33169907 分機 03693
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社區特色

戶戶雙併，步行到捷運站只需8~10分鐘，方便又快速
社區有連鎖便利商店、連鎖超市，方便購物

周邊交通

1.板橋捷運站只需約12分鐘步行路程
2.新北市市中心，高鐵、地鐵、捷運，南下北上最快速。

鄰近生活圈

百貨/商場/傳統市場
前有縣聯社及後有傳統幸德市場、農會、各大連鎖店，媽媽上街買菜選擇多。各種名醫診所就在附近(牙科、小兒科…)掛號後在家等就可以。中正路商圈只要100公尺應有盡有，鬧中取靜。

建築設計

單純雙拼電梯優質大庭新村

1.萬坪基地、千坪中庭花園，共1078戶，且戶戶都是大戶人家，最小坪數47坪起
2.全板橋最大社區公園，小孩家人有安全的成長環境，可在自家中庭健身，時常辦住戶聯誼、住戶感情融洽、委員會效率高。
3、全社區平面車位設計，大家風範，休旅車都可停，訪客來停車不必去外面找半天。
4、公共空間採客餐聽獨立分離設計，真正高級的房子才有這樣的設計
5、前後視野、身心舒暢，沒有暗房，感覺真舒服。
6、天花板挑高較高，沒有壓迫感，新大樓為了省建築費用，又是沒得比。
7、全區規劃，雙拼單純，格局方方正正，前後陽台
8.標準格局注重私密性，客人來泡茶聊天也不會吵到孩子唸書，成績一定棒

公共設施

1、24小時大門、車道警衛+錄影管理，高級將領配售區，有憲兵巡邏哦!

大庭新村 生活地圖

交通(4) 學校(16) 政府(0) 醫療(80) 超商(28) 購物(27) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運板橋站 約 771 公尺
捷運板橋站出口3 約 701 公尺
捷運板橋站出口1 約 736 公尺
捷運板橋站出口2 約 839 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 板橋幼兒園 約 395 公尺
國光國小附幼 約 442 公尺
文德國小附幼 約 528 公尺
立聖幼兒園 約 104 公尺
葳肯幼兒園 約 128 公尺
亞特幼兒園 約 153 公尺
諾亞幼兒園 約 182 公尺
和平幼兒園 約 229 公尺
育群幼兒園 約 290 公尺
幼華幼兒園 約 338 公尺
育樂幼兒園 約 344 公尺
忠山幼兒園 約 367 公尺
慈惠幼兒園 約 454 公尺
幸福幼兒園 約 546 公尺
小學 國光國小 約 434 公尺
文德國小 約 473 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 板新醫院 約 188 公尺
診所 吳懿蒼小兒科診所 約 113 公尺
佑恩小兒科診所 約 385 公尺
壽春中醫診所 約 94 公尺
回春中醫診所 約 108 公尺
日祥中醫診所 約 146 公尺
國光中醫診所 約 306 公尺
金正中醫診所 約 321 公尺
陳榮文中醫診所 約 338 公尺
仁得中醫診所 約 406 公尺
新榮盛中醫診所 約 418 公尺
六合堂中醫診所 約 505 公尺
嘉齡診所 約 120 公尺
浩恩牙醫診所 約 88 公尺
兆祥牙醫診所 約 112 公尺
光仁牙醫診所 約 120 公尺
馬太牙醫診所 約 120 公尺
玉山牙醫診所 約 127 公尺
尚美美學牙醫診所 約 142 公尺
吳國柱牙醫診所 約 214 公尺
上安牙醫診所 約 241 公尺
盈仁牙醫診所 約 243 公尺
嘉品牙醫診所 約 344 公尺
福倫牙醫診所 約 377 公尺
元齡牙醫診所 約 381 公尺
杏福牙醫診所 約 404 公尺
小林美學牙醫診所 約 425 公尺
子欽牙醫診所 約 434 公尺
瑞安牙醫診所 約 467 公尺
日煦牙醫診所 約 538 公尺
誠信牙醫診所 約 628 公尺
正欣牙醫診所 約 639 公尺
新板耀美牙醫診所 約 647 公尺
張俊明外科婦科診所 約 116 公尺
尚品皮膚科診所 約 89 公尺
毅宏耳鼻喉科診所 約 97 公尺
周延隆耳鼻喉科診所 約 164 公尺
余立俊診所 約 472 公尺
北陽骨科診所 約 291 公尺
立誠骨科診所 約 388 公尺
孫三源婦產科家庭醫學科診所 約 102 公尺
林儀文婦產科診所 約 514 公尺
江德賢眼科診所 約 138 公尺
當代聯合診所 約 246 公尺
昌弘復健科診所 約 93 公尺
心世界身心精神科診所 約 95 公尺
序康診所 約 120 公尺
大庭診所 約 239 公尺
中正診所 約 253 公尺
和謙診所 約 528 公尺
方舟復健科診所 約 631 公尺
鄭仕程診所 約 637 公尺
藥局藥妝 康是美新海 約 636 公尺
屈臣氏板七 約 96 公尺
杏一醫療用品板橋中正店 約 192 公尺
台安藥局 約 90 公尺
曜康藥局 約 120 公尺
友虹藥師藥局 約 125 公尺
微笑藥局 約 135 公尺
翰林藥局 約 136 公尺
杏澤藥局 約 167 公尺
浣熊藥局 約 204 公尺
社後藥局 約 280 公尺
國光藥師藥局 約 368 公尺
景好藥師藥局 約 405 公尺
華傳綜合大藥局 約 418 公尺
金大心長照藥局 約 459 公尺
順儷民權藥局 約 473 公尺
全曜藥局 約 524 公尺
詠濟藥局 約 537 公尺
穎川藥局 約 551 公尺
方舟藥局 約 642 公尺
楓康藥局 約 642 公尺
新海藥局 約 658 公尺
安養看護 桐心老人養護中心 約 316 公尺
動物醫院 亞麥動物醫院 約 286 公尺
沐愛動物醫院 約 343 公尺
躍生動物醫院 約 401 公尺
五洲獸醫院 約 442 公尺
金妞妞動物醫院 約 480 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN國庭門市 約 140 公尺
7-ELEVEN正華門市 約 223 公尺
7-ELEVEN大庭門市 約 228 公尺
7-ELEVEN瑞新門市 約 329 公尺
7-ELEVEN墩璞 約 332 公尺
7-ELEVEN國府門市 約 415 公尺
7-ELEVEN智樂門市 約 417 公尺
7-ELEVEN吉佳 約 431 公尺
7-ELEVEN板仁 約 496 公尺
7-ELEVEN中一門市 約 509 公尺
7-ELEVEN香雅門市 約 579 公尺
OK板橋大仁店 約 390 公尺
OK板橋新海店 約 628 公尺
全家板橋美庭店 約 26 公尺
全家板橋福德店 約 164 公尺
全家板橋大庭店 約 175 公尺
全家板橋大勇店 約 245 公尺
全家板橋香社店 約 306 公尺
全家板橋甫華店 約 316 公尺
全家板橋美華店 約 388 公尺
全家板橋正光店 約 406 公尺
全家板橋新富陽店 約 422 公尺
全家板橋瑞安店 約 473 公尺
全家板橋大仁店 約 479 公尺
全家板橋公館店 約 526 公尺
萊爾富北縣僑福二店 約 44 公尺
萊爾富北縣板好店 約 320 公尺
萊爾富北縣僑福店 約 430 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 幸德市場 約 113 公尺
民權市場 約 490 公尺
量販超市 全聯板橋國光店 約 173 公尺
全聯福利中心板橋新生店 約 451 公尺
全聯福利中心板橋公館 約 597 公尺
美廉社板橋中正店 約 166 公尺
美廉社板橋金華店 約 228 公尺
美廉社板橋建國店 約 330 公尺
美廉社板橋公館店 約 416 公尺
美廉社板橋大智店 約 416 公尺
美廉社板橋民權店 約 493 公尺
3C書局 全國電子新海門市 約 633 公尺
大同3C板橋中正門市 約 181 公尺
神腦國際特約板橋中正 約 93 公尺
傑昇通信板橋中正店 約 214 公尺
大呼小叫板橋中正分公司 約 208 公尺
寵物店 蜜蜜基地寵物美容商行 約 124 公尺
萬達寵物事業國光店 約 198 公尺
日系柴犬旗艦店 約 264 公尺
馬吉家族寵物館 約 288 公尺
奧莉薇寵物店 約 318 公尺
富寶寵物澡堂 約 321 公尺
曼尼斯貓舍 約 354 公尺
呼嚕喵貓舍 約 362 公尺
澎澎寵物旅館 約 395 公尺
雅格貓舍 約 424 公尺
寵物時光館 約 630 公尺
設施名稱 距離
國光公園平面停車場 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社後社區公園 約 439 公尺
國光公園 約 469 公尺
展演場所 新北市圖國光圖書館 約 394 公尺
運動健身 Curves板橋中正店(原板橋文化店) 約 332 公尺
板橋國民運動中心 約 458 公尺

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