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世說新語

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本社區成交第29戶
李柏煊店長
社區首席顧問 李柏煊 店長
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世說新語

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈/套房 試院路144巷4弄22號5樓

510萬

10.24坪

49.8萬

備註：陽台外推；

 3.55坪 5~5/7 29.0年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/套房 試院路144巷4弄14號2樓

530萬

10.29坪

51.5萬

 3.55坪 2~2/7 28.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 試院路144巷4弄32號

618萬

13.69坪

45.2萬

備註：平台增建其他增建；

 4.80坪 1~1/7 28.9年 2房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 華廈

試院路144巷4弄24號6樓

1,015萬

20.37坪

49.8萬

 7.10坪 6~6/7 28.5年 2房(室)0廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 華廈 試院路144巷4弄26號

720萬

17.00坪

42.3萬

備註：平台其他增建；

 5.95坪 1~1/7 28.3年 2房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 華廈/套房

試院路144巷4弄22號3樓

475萬

10.24坪

46.4萬

 3.55坪 3~3/7 28.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 華廈

試院路144巷4弄16號

765萬

18.88坪

40.5萬

 6.62坪 1~1/7 27.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 華廈/套房 試院路144巷4弄14號3樓

475萬

10.29坪

46.2萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.55坪 3~3/7 27.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈/套房 試院路144巷4弄32號4樓

198萬

4.62坪

42.8萬

 1.58坪 4~4/7 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 華廈 試院路144巷4弄40號5樓

900萬

20.62坪

43.7萬

 7.10坪 5~5/10 26.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈 試院路144巷4弄40號2樓

1,100萬

含車位價

31.92坪

含車位坪數

34.5萬

含車位計算
9.59坪 2~2/10 26.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 華廈/套房

試院路144巷4弄14號6樓

416萬

10.28坪

40.5萬

 3.55坪 6~6/7 26.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 華廈 試院路144巷4弄40號4樓

880萬

20.62坪

42.7萬

 7.10坪 4~4/10 26.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈/套房 試院路144巷4弄20號7樓

370萬

10.24坪

36.1萬

備註：價金包含一個專屬機車位公設親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.55坪 7~7/7 25.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 華廈/套房 試院路144巷4弄12號7樓

398萬

9.80坪

40.6萬

備註：陽台外推；

 3.45坪 7~7/7 25.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈/套房

試院路144巷4弄30號4樓

500萬

13.14坪

38.1萬

 4.60坪 4~4/7 25.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年06月 華廈/套房 試院路144巷4弄24號7樓

360萬

10.24坪

35.2萬

備註：陽台外推;

 3.55坪 7~7/7 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 華廈/店面 試院路144巷4弄40號

860萬

23.38坪

36.8萬

 8.06坪 1~1/10 25.2年 3房(室)0廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 華廈/套房 試院路144巷4弄30號3樓

480萬

13.14坪

36.5萬

備註：含增建或未登記建物。;

 4.60坪 3~3/7 24.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 華廈/套房 試院路144巷4弄16號3樓

407萬

11.29坪

36.0萬

備註：含增建或未登記建物。;

 3.93坪 3~3/7 24.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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世說新語 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

世說新語 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    世說新語 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

世說新語 社區資料

世說新語 照片 看 世說新語 所有照片 共 33 張圖片

臺北市文山區試院路144巷

  • 完工日期：1994/01~1995/03
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：112戶
  • 建設公司：金鋒建設
  • 坪數規劃：9.00~75.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
李柏煊店長
李柏煊 店長 永慶房屋 - 文山考試院直營店
02-33169907 分機 17962
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社區特色

1.出租方便 投報率高,
2.景觀漂亮 環抱仙跡岩,
3.空氣好天天可享受自然分多菁,環境良好,高樓部分景觀佳可座擁世新大學,景緻宜人,鄰近學校綠樹環報,養生好去處,
4.試院里優質環境,周邊住戶水準高,
5.未來捷運經過周邊增值淺力高,本區轉手物件稀少要買要快

周邊交通

試院路口木柵路上公車站牌，公車路線多，往來市區及新店及中永和、深坑等都有直達公車，公車路線：251、251區、253、647、660、671、915、景美-榮總快、棕6、棕12、棕22
另外目前有規劃中環狀捷運線，興建完工後通勤交通將更便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
世新大學 永健國小
休閒/公園綠地
仙跡岩保護區

社區鄰近仙跡岩保護區，環境好空氣清新，都市中還能享受芬多精，社區後方有登山步道入口，可爬山健行通往景美、木柵路一段及興隆路三段等。
百貨/商場/傳統市場
瀚星百貨、全聯

建築設計

建物結構設計優良,外觀單純,二丁掛建材

世說新語 生活地圖

交通(6) 學校(8) 政府(5) 醫療(20) 超商(7) 購物(6) 停車場(3) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 考試院站(規劃中) 約 555 公尺
捷運景美站 約 775 公尺
捷運大坪林站出口4 約 996 公尺
捷運景美站出口2 約 707 公尺
捷運景美站出口1 約 751 公尺
捷運景美站出口3 約 799 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 臺北市實永非營利幼兒園 約 361 公尺
比利馬幼兒園 約 394 公尺
荳荳幼兒園 約 433 公尺
文山幼兒園 約 518 公尺
小學 永建國小 約 370 公尺
中高級校 景美國中 約 623 公尺
市立數位實驗高中 約 379 公尺
大專院校 世新大學 約 418 公尺
設施名稱 距離
銓敘部 約 218 公尺
考選部 約 316 公尺
公務人員退休撫卹基金監理委員會 約 334 公尺
考試院 約 335 公尺
保訓會 約 336 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 震杰小兒科診所 約 541 公尺
玉函中醫診所 約 410 公尺
宏福中醫診所 約 562 公尺
信和牙醫診所 約 420 公尺
景美喜信牙醫診所 約 457 公尺
永健牙醫診所 約 509 公尺
雅田牙醫診所 約 570 公尺
定安診所 約 468 公尺
旭明眼科診所 約 433 公尺
林醫師診所 約 507 公尺
藥局藥妝 屈臣氏世新 約 417 公尺
屈臣氏景美2店 約 431 公尺
躍獅藥局永健藥局 約 427 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 440 公尺
躍獅永健藥局 約 427 公尺
博揚藥局 約 440 公尺
健安藥局 約 468 公尺
光點文山景華藥局 約 587 公尺
安養看護 景興老人長期照顧中心(養護型) 約 469 公尺
動物醫院 加恩動物醫院 約 446 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN試院門市 約 396 公尺
7-ELEVEN世新大門市 約 449 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 460 公尺
全家試院店 約 386 公尺
全家景後店 約 527 公尺
萊爾富文山試院店 約 64 公尺
萊爾富文山心動店 約 536 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 瀚星百貨 約 466 公尺
量販超市 全聯文山永建店 約 427 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 427 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 463 公尺
3C書局 全國電子景美門市 約 433 公尺
寵物店 小花貓寵物生活館 約 430 公尺
設施名稱 距離
永建市場旁停車場 約 432 公尺
國家考場停車場 約 401 公尺
嘟嘟房木柵全聯站 約 427 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 試院公園 約 300 公尺
華興公園 約 306 公尺
展演場所 台北市圖永建圖書館 約 427 公尺
世新大學舍我紀念館 約 449 公尺

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