至善天下

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本社區成交第5
02-33169907 分機 02418

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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至善天下 待售房屋

至善天下

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年08月 電梯大樓

至善路二段150號8樓

5,800萬

含車位價

97.14坪

含車位坪數

59.7萬

含車位計算
13.97坪 8~8/16 25.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年06月 電梯大樓 至善路二段186號3樓

6,950萬

含車位價

118.50坪

含車位坪數

58.7萬

含車位計算
15.29坪 3~3/16 25.0年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 至善路二段150號9樓

5,588萬

含車位200萬

97.14坪

含車位坪數

57.5萬

含車位計算
13.97坪 9~9/16 24.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 至善路二段176號10樓

4,280萬

含車位價

78.44坪

含車位坪數

54.6萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

9.91坪 10~10/16 24.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 至善路二段158號6樓

4,300萬

含車位280萬

74.88坪

含車位坪數

57.4萬

含車位計算

備註:陽台外推;

10.22坪 6~6/16 24.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 至善路二段166號7樓

6,950萬

91.89坪

75.6萬

15.33坪 7~7/16 24.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 至善路二段182號14樓

7,900萬

含車位價

104.56坪

含車位坪數

75.6萬

含車位計算

備註:兩戶打通。

15.26坪 14~14/16 24.0年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 至善路二段180號14樓

8,150萬

含車位價

117.98坪

含車位坪數

69.1萬

含車位計算

備註:兩戶打通。

15.26坪 14~14/16 24.0年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
108年11月 電梯大樓 至善路二段168號13樓

7,691萬

含車位價

105.32坪

含車位12.31坪

73.0萬

含車位計算
15.44坪 13~13/16 23.4年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
108年11月 電梯大樓

至善路二段152號8樓

4,550萬

含車位價

74.18坪

含車位坪數

61.3萬

含車位計算
10.11坪 8~8/16 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年10月 電梯大樓 至善路二段172號16樓

3,700萬

含車位280萬

77.57坪

含車位坪數

47.7萬

含車位計算

備註:車位面積併入公共設施

9.72坪 16~16/16 23.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 電梯大樓 至善路二段176號16樓

4,125萬

含車位700萬

89.89坪

含車位坪數

45.9萬

含車位計算

備註:"車位面積 併入公共設施車位無法分別計價"

9.76坪 16~16/16 23.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 電梯大樓 至善路二段186號7樓

6,000萬

含車位價

105.32坪

含車位13.42坪

57.0萬

含車位計算

備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;

15.44坪 7~7/16 23.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 電梯大樓 至善路二段168號10樓

6,000萬

含車位價

118.74坪

含車位坪數

50.5萬

含車位計算

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

15.44坪 10~10/16 22.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 電梯大樓 至善路二段170號10樓

6,000萬

含車位價

116.50坪

含車位坪數

51.5萬

含車位計算

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

15.44坪 10~10/16 22.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
107年11月 電梯大樓 至善路二段192號9樓

4,000萬

含車位價

88.20坪

含車位8.12坪

45.4萬

含車位計算
10.15坪 9~9/16 22.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
107年06月 電梯大樓 至善路二段166號15樓

8,536萬

含車位價

164.06坪

含車位13.43坪

52.0萬

含車位計算

備註:權利人共2人,買賣總價款含露台登記面積82.93平方公尺及車位登記面積44.38平方公尺

25.93坪 15~16/16 22.0年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
107年05月 電梯大樓 至善路二段168號13樓

6,760萬

含車位價

105.32坪

含車位12.31坪

64.2萬

含車位計算

備註:本買賣含坡道平面車位一個

15.44坪 13~13/16 21.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年04月 電梯大樓 至善路二段182號12樓

7,559萬

含車位價

105.42坪

含車位13.42坪

71.7萬

含車位計算
15.37坪 12~12/16 21.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年04月 電梯大樓 至善路二段180號12樓

7,759萬

含車位價

118.84坪

含車位26.84坪

65.3萬

含車位計算
15.37坪 12~12/16 21.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

至善天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

至善天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    至善天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

至善天下 社區資料

臺北市士林區至善路二段

  • 完工日期:1996/06~1996/06
  • 屋齡:約25年
  • 主 結 構:加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:275戶
  • 建設公司:宏國建設/祥富建設
  • 坪數規劃:55.00~270.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
吳政緯店長
吳政緯 店長 永慶房屋 - 士林直營店
02-33169907 分機 02418
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.此大樓管委會有建置社區網站,住戶有任何問題都可上去反應,達到一個和諧社區環境。
2.24小時保全管理,住戶素質高。
3.交通方便去內湖、士林都相當便利。
4.大樓週邊環繞公園,讓住戶有免費的芬多精。
5.未來士林科學園區進駐和內湖科學園區及南港科學園區形成一條科技走廊。

周邊交通

聯外道路由至善路轉故宮路經自強隧道可至中山、內湖等區,附近可搭乘公車。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.國立故宮博物院:典藏華夏文物菁華,浩瀚豐富,守護人類文化史、藝術史的瑰寶,享譽世界四大博物館之一。林正儀院長上任之初即提出「深耕在地,邁向國際」願景,強調故宮的公共性、多元性、專業性、在地性、國際性。所稱「公共化」即力圖轉型故宮為現代化、全民化博物館,公共化工程包含政策、展覽、典藏、研究詮釋、策展理念等面向提升公共性,促進社會各界參與,提供公眾擁有參與、創造、享有的權利。
2.中影文化城:目前中影文化城針對國內外各電影和台灣國內戲劇與偶像劇,提供協助製片與拍片、拍攝場景與提供場景。早期曾為臺灣電影和電視劇的拍片取景地點之一,也是知名的觀光景點。
3.外雙溪公園:為生態池園區,委託荒野保護協會陳德鴻老師指導,由士林社區大學溼地志工定期維護,期使能永續為一自然景觀保育園區。
4.原住民文化主題公園:位於台北故宮博物院旁的「原住民文化主題公園」,是全國第一座以原住民為主題的公園,由於公園毗鄰故宮,除了可以到故宮欣賞博大精深的中華文化外,還可到主題公園遊憩,觀賞源自於臺灣本土的原住民文化,體驗不同的文化巡禮。公園整體設計依現有地形及不破壞原生植物的原則規劃,用抽象手法呈現原住民風格及意象,展示臺灣原住民文化縮影。
百貨/商場/傳統市場
鄰近美麗華商圈
1.周邊商場:頂好Wellcome超市。
2.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
3.士林夜市:鄰近捷運士林站及劍潭站,交通非常方便,再加上周圍的學校林立,如銘傳大學、東吳大學、北士商等,每當黃昏五六點時刻,大量的下課下班人潮群湧而入,為這商圈帶來了大量的經濟商機及熱鬧的氣氛。士林夜市如大型熟食中心,店鋪一排排整齊排列,沿著入口走,更發現通道比以前寬闊,確實比較好行,士林夜市內更增添了公廁,讓民眾不必擔心。

建築設計

1.基地3785坪寬闊方正,千坪中庭綠意盎然,頂級石材外觀,內歛典雅,邊間三面環景,採光通風良好,景觀視野極佳。
2.依山傍水,氣派非凡,中式建築,超大蘇式庭院,遮雨迴廊。
3.約一仟三佰坪俱樂部會館,公設休閒設施多元化。
4.全天候24小時保全管理,門禁嚴謹。

公共設施

公設多元

咖啡廳、撞球室、室內攀岩場、電影視廳室、兒童遊樂場、游泳池、籃球場、閱覽室、交誼廳、乒乓球室、等。
1.玫瑰噴泉:位於草坪四角落,跟尋者至善天下尊重自然的整體建築理念,呈現出艷麗的玫瑰花瓣造型,圍繞草坪周圍。
2.迴廊:在中央廣場和建築主體之間,作層次的緩衝及變化,造成整體視覺上的階差美感。
3.濱河散步道:溪水和散步間,設計景觀欄杆,夜晚山峰徐徐拂面,步覆其間,聆聽外雙溪潺潺流水,享受一灣流水天上來的片刻寧靜。
4.中國庭院:本區位於基地左側,屬狹長地形,景隨步移而下,假山瀑布小橋流水,在精心配置的遊園步道轉折隱露,一石一樹以自然佈局的隨機巧思為主,不露人工斧鑿之痕。

社區得獎紀錄

得到台北市守望相助社區評鑑優等獎牌

至善天下 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 故宮站(規劃中) 約 255 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 天鵝堡幼兒園 約 295 公尺
中高級校 衛理女中 約 459 公尺
設施名稱 距離
故宮博物院 約 354 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN至善天下門 約 196 公尺
全家至善店 約 219 公尺
全家中影店 約 545 公尺
設施名稱 距離
故宮廣場停車場 約 149 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 至善園 約 283 公尺
原住民文化公園 約 306 公尺
外雙溪公園 約 360 公尺
衛理公園 約 517 公尺
展演場所 國立故宮博物院 約 108 公尺
台灣創價學會 約 124 公尺
順益台灣原住民博物館 約 316 公尺
運動健身 青青農場高爾夫練習場 約 186 公尺

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