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本社區成交第4
02-33169907 分機 02418

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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至善天下 鄰近房屋推薦

至善天下 實價登錄

至善天下,近五年內共有14筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
6,000 萬
含車位價
116.50坪
含車位坪數
51.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
15.44坪 10~10/16 22.8年 3房(室)2廳3衛
108年03月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
6,000 萬
含車位價
118.74坪
含車位坪數
50.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
15.44坪 10~10/16 22.8年 4房(室)2廳3衛
107年11月 電梯大樓 士林區至善路二段
181~210號
4,000 萬
含車位價
88.20坪
含車位8.12坪
45.4萬
含車位計算
10.15坪 9~9/16 22.4年 3房(室)2廳3衛
107年06月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
8,536 萬
含車位價
164.06坪
含車位13.43坪
52.0萬
含車位計算
備註:權利人共2人,買賣總價款含露台登記面積82.93平方公尺及車位登記面積44.38平方公尺
25.93坪 15~16/16 22.0年 5房(室)2廳4衛
107年05月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
6,760 萬
含車位價
105.32坪
含車位12.31坪
64.2萬
含車位計算
備註:本買賣含坡道平面車位一個
15.44坪 13~13/16 21.9年 4房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 士林區至善路二段
181~210號
7,559 萬
含車位價
105.42坪
含車位13.42坪
71.7萬
含車位計算
15.37坪 12~12/16 21.8年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
7,759 萬
含車位價
118.84坪
含車位26.84坪
65.3萬
含車位計算
15.37坪 12~12/16 21.8年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
1,752 萬
118.74坪
14.8萬
備註:公文已清算,將不動產出售予公司股東
15.33坪 6~6/16 21.8年 4房(室)2廳5衛
107年02月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
6,300 萬
含車位400萬
118.75坪
含車位坪數
53.0萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
15.37坪 7~7/16 21.7年 5房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 士林區至善路二段
181~210號
6,600 萬
含車位價
103.72坪
含車位坪數
63.6萬
含車位計算
15.10坪 14~14/16 21.6年 4房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
5,446 萬
含車位價
114.80坪
含車位坪數
47.4萬
含車位計算
14.69坪 4~4/16 20.5年 4房(室)2廳4衛
104年11月 電梯大樓 士林區至善路二段
151~180號
5,200 萬
含車位價
82.59坪
含車位坪數
63.0萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
9.62坪 9~9/16 19.4年 1房(室)1廳2衛
104年03月 電梯大樓 士林區至善路二段
121~150號
6,990 萬
含車位價
97.14坪
含車位坪數
72.0萬
含車位計算
13.97坪 10~10/16 18.8年 3房(室)2廳3衛
103年12月 辦公 士林區至善路二段
181~210號
1,072 萬
含車位價
87.09坪
含車位坪數
12.3萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。(母女買賣)
10.21坪 11~11/16 18.5年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

至善天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

至善天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    至善天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

至善天下 社區資料

臺北市士林區至善路二段

  • 完工日期:1996/06~1996/06
  • 屋齡:約23年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:275戶
  • 建設公司:宏國建設/祥富建設
  • 坪數規劃:55.00~270.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
曾瀚民店長
曾瀚民 店長 永慶房屋 - 士林直營店
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社區特色

1.此大樓管委會有建置社區網站,住戶有任何問題都可上去反應,達到一個和諧社區環境。
2.24小時保全管理,住戶素質高。
3.交通方便去內湖、士林都相當便利。
4.大樓週邊環繞公園,讓住戶有免費的芬多精。
5.未來士林科學園區進駐和內湖科學園區及南港科學園區形成一條科技走廊。

周邊交通

聯外道路由至善路轉故宮路經自強隧道可至中山、內湖等區,附近可搭乘公車。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.雙溪國小:位於士林和內湖交界的大崙尾山的山腰上,師生合計約100人,是一所小而美的學校。學校建築依地形而建,和環境整合為一,本身也成為了風景的一部份。校園植物超過250種,昆蟲生態與臺灣特有種動物均為臺北第一。
2.至善國中:全校實施小班精緻教學,師生互動密切,教學個別化、多元化、適性化。目前7年級各班教室有電子白板資訊設備,教師能使用現代科技媒體,活潑教學。社團活動多元,尤其國樂社及網球隊歷年對外比賽都有卓越的表現。升學進路良好,每年都有47%左右的畢業生進入公立高中職就讀,其餘學生也都能依其性向升入五專、私立高中職。
休閒/公園綠地
1.國立故宮博物院:典藏華夏文物菁華,浩瀚豐富,守護人類文化史、藝術史的瑰寶,享譽世界四大博物館之一。林正儀院長上任之初即提出「深耕在地,邁向國際」願景,強調故宮的公共性、多元性、專業性、在地性、國際性。所稱「公共化」即力圖轉型故宮為現代化、全民化博物館,公共化工程包含政策、展覽、典藏、研究詮釋、策展理念等面向提升公共性,促進社會各界參與,提供公眾擁有參與、創造、享有的權利。
2.中影文化城:目前中影文化城針對國內外各電影和台灣國內戲劇與偶像劇,提供協助製片與拍片、拍攝場景與提供場景。早期曾為臺灣電影和電視劇的拍片取景地點之一,也是知名的觀光景點。
3.外雙溪公園:為生態池園區,委託荒野保護協會陳德鴻老師指導,由士林社區大學溼地志工定期維護,期使能永續為一自然景觀保育園區。
4.原住民文化主題公園:位於台北故宮博物院旁的「原住民文化主題公園」,是全國第一座以原住民為主題的公園,由於公園毗鄰故宮,除了可以到故宮欣賞博大精深的中華文化外,還可到主題公園遊憩,觀賞源自於臺灣本土的原住民文化,體驗不同的文化巡禮。公園整體設計依現有地形及不破壞原生植物的原則規劃,用抽象手法呈現原住民風格及意象,展示臺灣原住民文化縮影。
百貨/商場/傳統市場
鄰近美麗華商圈
1.周邊商場:頂好Wellcome超市。
2.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
3.士林夜市:鄰近捷運士林站及劍潭站,交通非常方便,再加上周圍的學校林立,如銘傳大學、東吳大學、北士商等,每當黃昏五六點時刻,大量的下課下班人潮群湧而入,為這商圈帶來了大量的經濟商機及熱鬧的氣氛。士林夜市如大型熟食中心,店鋪一排排整齊排列,沿著入口走,更發現通道比以前寬闊,確實比較好行,士林夜市內更增添了公廁,讓民眾不必擔心。

建築設計

1.基地3785坪寬闊方正,千坪中庭綠意盎然,頂級石材外觀,內歛典雅,邊間三面環景,採光通風良好,景觀視野極佳。
2.依山傍水,氣派非凡,中式建築,超大蘇式庭院,遮雨迴廊。
3.約一仟三佰坪俱樂部會館,公設休閒設施多元化。
4.全天候24小時保全管理,門禁嚴謹。

公共設施

公設多元

咖啡廳、撞球室、室內攀岩場、電影視廳室、兒童遊樂場、游泳池、籃球場、閱覽室、交誼廳、乒乓球室、等。
1.玫瑰噴泉:位於草坪四角落,跟尋者至善天下尊重自然的整體建築理念,呈現出艷麗的玫瑰花瓣造型,圍繞草坪周圍。
2.迴廊:在中央廣場和建築主體之間,作層次的緩衝及變化,造成整體視覺上的階差美感。
3.濱河散步道:溪水和散步間,設計景觀欄杆,夜晚山峰徐徐拂面,步覆其間,聆聽外雙溪潺潺流水,享受一灣流水天上來的片刻寧靜。
4.中國庭院:本區位於基地左側,屬狹長地形,景隨步移而下,假山瀑布小橋流水,在精心配置的遊園步道轉折隱露,一石一樹以自然佈局的隨機巧思為主,不露人工斧鑿之痕。

社區得獎紀錄

得到台北市守望相助社區評鑑優等獎牌

至善天下 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 故宮站(規劃中) 約 255 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 天鵝堡幼兒園 約 295 公尺
中高級校 衛理女中 約 459 公尺
設施名稱 距離
故宮博物院 約 354 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN至善天下門 約 196 公尺
全家至善店 約 219 公尺
全家中影店 約 545 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 大批發 約 206 公尺
設施名稱 距離
故宮廣場停車場 約 149 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 至善園 約 283 公尺
原住民文化公園 約 306 公尺
展演場所 國立故宮博物院 約 108 公尺
台灣創價學會 約 124 公尺
順益台灣原住民博物館 約 316 公尺
運動健身 青青農場高爾夫練習場 約 186 公尺

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