御水堂

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本社區成交第10
02-33169907 分機 04471

資料來源:永慶房屋歷年成交統計

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御水堂 周遭行情

御水堂,2年內沒有成交行情,提供周遭500公尺行情參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年3月 套房 文山區羅斯福路五段
61-90號
945 萬
11.83坪
79.9萬
2.00坪 7~7/10 12.2年 0房(室)1廳1衛
107年3月 華廈 文山區羅斯福路五段
151-180號
2,760 萬
含車位價150萬
49.36坪
含車位6.77坪
61.3萬
已扣除車位
8.03坪 7~7/8 9.2年 2房(室)2廳2衛
107年2月 公寓 文山區汀州路四段
85巷1-30號
2,750 萬
35.66坪
77.1萬
14.44坪 1~1/4 42.1年 2房(室)2廳2衛
107年1月 公寓 文山區興隆路一段
1-30號
1,728 萬
40.21坪
43.0萬
13.54坪 4~4/4 41.7年 3房(室)3廳3衛
107年1月 華廈 文山區萬盛街
146巷1-30號
1,300 萬
24.72坪
52.6萬
5.73坪 2~2/5 4.9年 2房(室)2廳1衛
107年1月 公寓 文山區溪洲街
23巷1~30號
850 萬
22.67坪
37.5萬
6.58坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
107年1月 大樓 文山區羅斯福路四段
181~210號
1,204 萬
17.70坪
68.0萬
1.71坪 12~12/12 10.3年 2房(室)1廳1衛
107年1月 華廈 文山區溪洲街
31~60號
1,500 萬
35.45坪
42.3萬
備註:含增建或未登記建物。
11.56坪 7~7/7 22.4年 3房(室)2廳2衛
106年12月 大樓 文山區汀州路四段
151~180號
2,621 萬
含車位價
53.90坪
含車位坪數
48.6萬
含車位
備註:向政府機關承購之案件。
11.22坪 10~10/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
106年12月 公寓 文山區羅斯福路五段
176巷1~30號
1,000 萬
47.61坪
21.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人
10.04坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
106年12月 公寓 文山區汀州路四段
85巷14弄1~30號
1,500 萬
32.83坪
45.7萬
12.89坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
106年12月 華廈 大安區羅斯福路四段
119巷31~60號
420 萬
26.99坪
15.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
5.61坪 -1~-1/7 30.8年 0房(室)0廳0衛
106年11月 公寓 文山區羅斯福路五段
97巷1-30號
1,460 萬
21.20坪
68.9萬
8.47坪 1~1/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
106年11月 華廈 文山區萬盛街
61~90號
1,669 萬
24.17坪
69.0萬
3.99坪 3~3/8 1.3年 1房(室)2廳1衛
106年11月 公寓 文山區汀州路四段
1~30號
968 萬
26.68坪
36.3萬
7.54坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
106年11月 公寓 文山區興隆路一段
181巷1~30號
437 萬
18.23坪
23.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。所有權人共三人
7.18坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
106年11月 華廈 文山區萬盛街
61~90號
1,474 萬
含車位價150萬
22.42坪
含車位4.02坪
71.9萬
已扣除車位
3.07坪 4~4/8 1.3年 1房(室)2廳1衛
106年10月 華廈 文山區興隆路一段
55巷27弄31-60號
1,755 萬
29.22坪
60.1萬
7.27坪 5~5/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
106年10月 公寓 文山區羅斯福路五段
170巷3弄1-30號
1,288 萬
27.23坪
47.3萬
7.90坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
106年10月 華廈 文山區興隆路一段
55巷27弄31-60號
1,800 萬
34.78坪
51.8萬
8.36坪 7~7/7 40.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

御水堂 最近一年成交趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細成交資料列表。

御水堂 與周遭成交價格走勢

  • --
    御水堂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。

御水堂 社區資料

臺北市文山區羅斯福路五段

  • 完工日期:2003/10~2003/10
  • 屋齡:約15年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:32戶
  • 建設公司:將捷建設
  • 坪數規劃:25.00~30.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.師大分部校園旁稀有電梯大樓,週邊百分之80為舊公寓,總戶數30戶,出入單純,鄰居素質高,知名導演.台大教授.貿易公司老闆.皆選擇此棟大樓。
2.大樓結構體均為鋼筋混泥土建造,依台北市政府工務局核准圖說施工完成,嚴格要求工程品質,無論防火.防颱.耐震等皆合乎法令,大樓基地面積合計764平方公尺之高級住商綜合大樓,合計共32戶,並規劃23個平面汽車車位,車道入口採用遙控自動門,並加裝安全警示燈,另設通風照明及安全對講機設備,確保人車安全.

周邊交通

1.捷運站:公館站,萬隆站步行約十到十二分鐘可達
2.公車站:羅斯福路五段多路公車,步行一分鐘可達
3.道路:臨福和橋可到中永和,快速道路直達敦南遠企商圈

鄰近生活圈

鄰近學校
武功國小、民族國中

* 武功國小教學願景:
1.卓越:學校安排多元學習活動,開啟學生多元智慧,突破創新,超越自我,精益求精,帶領學生邁向卓越之境界。
2.創新:以學校為本位,以學生為中心,掌握課程內涵,發揮專業精神,研究發展精緻教育品質,創意活潑教學,多元學習,進行教學革新,開展學生潛能,形塑優質學校,打造非凡成就。
3.團隊:家長關懷子女,配合班級需求,發揮 家長會功能,熱心參與學校教育活動。教師關懷學生,發揮專業精神,落實創新教學。行政支援教學,群策群力,發揮教育效能。

* 民族國中:校園綠意盎然,設備完善。,環境優美寧靜。緊鄰師大分部,台灣科技大學,台灣大學等文教區,校風淳樸、師資優秀、社會資源豐富。
休閒/公園綠地
3大主題公園環繞 河濱休閒好去處
1.公園:萬有一號二號三號公園,景華公園,景行公園
2.綠地:仙跡岩保護區,河濱公園綠地

* 福和河濱公園位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,由於鄰近公館商圈,交通便捷,自來水園區旁還設有市區自行車專用道,不論騎自行車或步行,皆可輕鬆進入公園內。水岸廣場上設有景福租借站,可於此處租借自行車,展開河濱追風之旅。水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋鮮明的色彩橫越上空,投下巨大的避暑陰影。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完善 購物便
1.百貨:漢星百貨
2.商場:頂好超市,愛買,燦坤,全聯社
3.市場:水源市場,景美夜市,萬有公園旁早市

建築設計

大樓外觀特經名設計師設計,一樓出入口門廳精心規劃飯店式氣派門廳及迎賓櫃檯,配合高級塗料及精心設計之造型天花板,提昇住戶感官視覺之享受,並規劃各戶專用信箱,確保住戶居住品質安全.

公共設施

社區中庭花園,交誼廳
挑高4米的門廳設計典雅,裡頭還有座私秘的水景花園

御水堂 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運萬隆站 約 678 公尺
捷運公館站 約 858 公尺
捷運萬隆站出口4 約 591 公尺
捷運萬隆站出口3 約 637 公尺
捷運萬隆站出口2 約 718 公尺
捷運萬隆站出口1 約 731 公尺
捷運公館站出口2 約 844 公尺
捷運公館站出口1 約 870 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬福國小附幼 約 295 公尺
武功國小附幼 約 475 公尺
公館國小附幼 約 662 公尺
勁寶兒公館幼兒園 約 95 公尺
若石幼兒園 約 121 公尺
小學 萬福國小 約 343 公尺
武功國小 約 496 公尺
公館國小 約 659 公尺
中高級校 民族國中 約 297 公尺
大專院校 台灣師範大學公館校區 約 258 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 興隆李內兒科診所 約 421 公尺
吳明珠中醫診所 約 3 公尺
興隆李內兒科診所 約 421 公尺
福祥牙醫診所 約 378 公尺
大中牙醫診所 約 428 公尺
洛可可牙醫診所 約 448 公尺
杏昌牙醫診所 約 490 公尺
德威牙醫診所 約 530 公尺
李聯合診所 約 378 公尺
李聯合診所 約 378 公尺
安養看護 慈安老人養護所 約 411 公尺
動物醫院 安心動物醫院 約 9 公尺
正吉動物醫院 約 86 公尺
北新獸醫院 約 378 公尺
再興動物醫院 約 385 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新萬盛門市 約 3 公尺
7-ELEVEN台師大門市 約 105 公尺
7-ELEVEN萬福門市 約 414 公尺
7-ELEVEN羅斯福門市 約 475 公尺
全家師美店 約 109 公尺
全家萬興店 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 花木市場 約 410 公尺
量販超市 全聯文山萬年店 約 429 公尺
全聯興隆店 約 491 公尺
商圈夜市 台大公館商圈 約 611 公尺
寵物店 萬隆寵物用品萬旺羅斯福店 約 276 公尺
設施名稱 距離
水源快速道路高架橋下停車場 約 192 公尺
台北花木批發市場地下停車場 約 439 公尺
自來水園區公館停車場 約 470 公尺
便利停車場萬盛站 約 478 公尺
溪州街口平面停車場 約 529 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 萬年公園 約 343 公尺
萬盛公園 約 417 公尺
展演場所 百老匯數位影城 約 376 公尺
台北市立圖書館景美分館 約 528 公尺
國立台灣大學昆蟲標本室 約 417 公尺
國立台灣師範大學地球科學系天文台 約 140 公尺
師範大學地球科學系天文台 約 280 公尺
運動健身 民族國中體育館 約 368 公尺
景美游泳池 約 512 公尺
景美游泳池 約 476 公尺

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