琴韻園

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賀成交
本社區成交第9
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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琴韻園 鄰近房屋推薦

琴韻園 實價登錄

琴韻園,內共有6筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 電梯大樓 松山區南京東路四段
53巷8弄1~30號
1,828 萬
24.35坪
75.1萬
備註:含增建或未登記建物。
4.65坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
105年12月 電梯大樓 松山區南京東路四段
53巷8弄1~30號
1,780 萬
24.35坪
73.1萬
備註:含增建或未登記建物
4.65坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
104年12月 電梯大樓 松山區南京東路四段
53巷8弄1~30號
3,120 萬
41.14坪
75.8萬
8.46坪 2~2/7 37.0年 3房(室)2廳2.5衛
103年05月 電梯大樓 松山區南京東路四段
53巷8弄31~60號
370 萬
18.18坪
20.4萬
備註:親友、員工間之特殊關係間之買賣
3.65坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
103年04月 公寓 松山區南京東路四段
53巷10弄1-30號
3,680 萬
40.50坪
90.9萬
17.39坪 3~3/4 44.5年 4房(室)2廳2衛
101年08月 電梯大樓 松山區南京東路四段
53巷8弄1~30號
1,920 萬
24.35坪
78.8萬
4.65坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

琴韻園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

琴韻園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    琴韻園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

琴韻園 社區資料

臺北市松山區南京東路四段53巷

  • 完工日期:1978/02~1978/02
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:114戶
  • 建設公司:太平洋建設股份有限公司
  • 坪數規劃:14.60~45.60坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
郭宇承店長
郭宇承 店長 永慶房屋 - 南京敦北直營店
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社區特色

1.未來三通行情率先發酵點,敦化優質學區孩童贏在起跑點,社教館巨蛋旁文藝氣息濃厚,鬧中取靜離塵不離城.
2."食"方面:有中崙市場,此處為購物或吃飯的好所在,應有盡有.
3."衣"方面:有環亞百貨此著名商場,為名牌或休閒服飾的大本營.
4."住"方面:為名建設公司"太平洋建設"所建,口碑及建設技術令人讚賞及放心.
5."行"方面:周圍皆為公車動線,上班上學皆方便."育"方面:為敦化學區,此為明星學區,無論升學率及素質皆為松山區首區一指。
6."樂"方面:鄰社教館與體院,靜動態皆宜,打球或陶冶身心的好去處.實為不可多得的好住所

周邊交通

公車路線完整,捷運松山新店線

敦化幹線公車,南京東路線公車,捷運小巨蛋站(松山新店線)
1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路公車幹線及敦化北路公車幹線可通往各地及接駁,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
民生國小,敦化國中優質學區
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
小巨蛋商圈,綠地多
寧安、美仁、中華公園,附近綠地多環境佳
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
百貨/商場/傳統市場
小巨蛋商圈,附近商場完整
龍城、中崙市場,南京東路四段133巷美食街微風momo、微風廣場、京華城
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

太平洋建設-琴韻園

1.RC鋼筋混凝土,建築規劃地下一層~地上七層,外壁建材:馬賽克。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路上多線公車可通往各地及接駁,交通便利。

公共設施

小巨蛋捷運周遭稀有純住社區

小巨蛋捷運周遭稀有純住社區,單純使用空間實在

琴韻園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北小巨蛋站 約 152 公尺
頂東勢站(規劃中) 約 882 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 100 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 144 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 180 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 194 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 257 公尺
捷運南京復興站出口7 約 679 公尺
捷運南京復興站出口6 約 692 公尺
捷運南京復興站出口5 約 711 公尺
捷運南京復興站出口8 約 776 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山幼兒園 約 456 公尺
敦化國小附幼 約 511 公尺
賀瑞幼兒園 約 46 公尺
耕心幼兒園 約 62 公尺
小敦園幼兒園 約 94 公尺
純青幼兒園 約 369 公尺
漢家幼兒園 約 370 公尺
小親親幼兒園 約 434 公尺
敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 475 公尺
妙行幼兒園 約 484 公尺
妙慧幼兒園 約 496 公尺
點點幼兒園 約 504 公尺
小慶園幼兒園 約 511 公尺
寶仁幼兒園 約 530 公尺
小學 民生國小 約 362 公尺
敦化國小 約 526 公尺
中高級校 敦化國中 約 525 公尺
育達家商 約 457 公尺
育達家商第二校區 約 490 公尺
大專院校 空中大學台北中心 約 456 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 維哲中醫診所 約 355 公尺
祐腎內科診所 約 281 公尺
澄品牙醫診所 約 110 公尺
正斌牙醫診所 約 247 公尺
華美牙醫診所 約 355 公尺
偉德牙醫診所 約 364 公尺
史丹佛牙醫診所 約 366 公尺
華中牙醫診所 約 391 公尺
馨牙醫診所 約 396 公尺
長泰牙醫診所 約 414 公尺
崇皓牙醫診所 約 500 公尺
康霖牙醫診所 約 614 公尺
王貞乃皮膚科診所 約 460 公尺
大家好診所 約 452 公尺
佳德診所 約 146 公尺
美人魚時尚婦產科診所 約 414 公尺
眼明眼科診所 約 447 公尺
何兆芬健康診所 約 116 公尺
永承診所 約 166 公尺
聯安診所 約 249 公尺
松原復健診所 約 500 公尺
介壽診所 約 544 公尺
藥局藥妝 康是美敦北門市 約 218 公尺
康是美新建華門市 約 430 公尺
屈臣氏南寧 約 398 公尺
躍獅藥局敦北藥局 約 510 公尺
長青連鎖藥局高勁健身巨蛋館 約 168 公尺
長青連鎖藥局麗生藥局 約 600 公尺
長青連鎖藥局綠之家藥局 約 619 公尺
維康醫療用品維康藥局台北長庚店 約 338 公尺
杏一醫療用品杏一台北長庚藥局 約 330 公尺
博登連鎖藥局台北慶城二店(康麗藥局) 約 452 公尺
長庚生物科技台北長庚 約 352 公尺
長庚生物科技台塑大樓 約 452 公尺
專品南京藥局 約 224 公尺
台北長庚維康藥局 約 338 公尺
榮星藥局 約 412 公尺
安世藥局 約 444 公尺
康麗藥局 約 452 公尺
敦北藥局 約 510 公尺
傑安藥局 約 581 公尺
晨安藥局 約 595 公尺
綠之家藥局 約 619 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN首都門市 約 115 公尺
7-ELEVEN健一門市 約 126 公尺
7-ELEVEN小巨蛋門市 約 168 公尺
7-ELEVEN敦北門市 約 210 公尺
7-ELEVEN京城 約 264 公尺
7-ELEVEN北體門市 約 275 公尺
7-ELEVEN錢京門市 約 291 公尺
7-ELEVEN長塑門市 約 308 公尺
7-ELEVEN京育門市 約 318 公尺
7-ELEVEN東勢 約 381 公尺
7-ELEVEN南京門市 約 462 公尺
7-ELEVEN上弘門市 約 488 公尺
7-ELEVEN新育商門市 約 572 公尺
OK台北豐達店 約 146 公尺
全家巨星超市店 約 168 公尺
全家宏大店 約 204 公尺
全家京盛店 約 319 公尺
全家長塑店 約 323 公尺
全家新健康店 約 404 公尺
全家敦中店 約 505 公尺
全家民復店 約 530 公尺
全家豐興店 約 612 公尺
全家豐禾店 約 668 公尺
萊爾富松山松城店 約 573 公尺
新東陽敦化店 約 276 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 龍城市場 約 323 公尺
百貨公司 微風南京 約 324 公尺
量販超市 頂好超市敦北陽 約 456 公尺
頂好超市松山光復SSKF 約 498 公尺
全聯福利中心北市興安二店 約 628 公尺
美廉社松山南京東店 約 426 公尺
寵物店 剪刀手寵物店 約 191 公尺
寵物當前生活小舖 約 343 公尺
設施名稱 距離
臺北田徑場站停車場 約 336 公尺
嘟嘟房首都飯店小巨蛋站 約 160 公尺
嘟嘟房巨蛋站停車場 約 168 公尺
台北市立體育場立體式停車場 約 188 公尺
環亞世界停車場 約 271 公尺
便利停車場全錄站 約 314 公尺
敦化翠苑社區停車場 約 348 公尺
嘟嘟房長春站 約 386 公尺
台灣聯通敦北場 約 414 公尺
中泰賓館停車場 約 418 公尺
長興利停車場 約 418 公尺
宏林收費停車場 約 425 公尺
嘟嘟房民生國小站 約 448 公尺
台塑大樓停車場 約 454 公尺
普客二四停車場松山運動中心停車場 約 455 公尺
嘟嘟房敦北頂好站 約 456 公尺
宏泰世界大樓計時停車場 約 484 公尺
台灣聯通慶城場 約 511 公尺
敦化立體停車大廈 約 532 公尺
台灣聯通長慶場 約 534 公尺
普客二四停車場慶城街第3停車場 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 北寧公園 約 145 公尺
美仁一號公園 約 379 公尺
美仁二號公園 約 438 公尺
寧安公園 約 442 公尺
延壽三號公園 約 448 公尺
慶城公園 約 491 公尺
延壽二號公園 約 523 公尺
展演場所 台北市社會教育館 約 507 公尺
台北市圖啟明圖書館 約 162 公尺
玄空圖書館(敦化本館) 約 370 公尺
台北市圖民生圖書館 約 456 公尺
爵士攝影藝廊 約 675 公尺
大師林文化藝術館 約 201 公尺
運動健身 台北市松山運動中心 約 481 公尺
台北市松山運動中心 約 455 公尺
敦化國中活動中心 約 475 公尺
台北體育館 約 203 公尺
台北網球場 約 208 公尺
冰上樂園 約 242 公尺
台北小巨蛋 約 270 公尺
台北田徑場 約 372 公尺

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