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本社區成交第2
02-33169907 分機 16761

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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福樂 鄰近房屋推薦

福樂 實價登錄

福樂,內共有11筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年08月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
2,450 萬
41.90坪
58.5萬
4.86坪 10~10/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
1,620 萬
19.62坪
82.6萬
2.27坪 12~12/12 39.0年 2房(室)1廳1衛
104年10月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
2,400 萬
34.32坪
69.9萬
4.10坪 9~9/12 38.8年 3房(室)1廳2衛
104年08月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1-30號
2,850 萬
41.89坪
68.0萬
4.86坪 3~3/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
104年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
2,700 萬
39.12坪
69.0萬
4.53坪 8~8/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
103年11月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1-30號
2,480 萬
38.57坪
64.3萬
4.48坪 4~4/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
103年07月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
2,600 萬
41.90坪
62.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
4.86坪 10~10/12 37.5年 3房(室)1廳2衛
103年01月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
4,500 萬
63.84坪
70.5萬
7.69坪 12~12/12 37.0年 8房(室)2廳3衛
102年03月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
4,100 萬
65.00坪
63.1萬
7.69坪 7~7/12 36.2年 5房(室)2廳2衛
102年03月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
4,280 萬
65.46坪
65.4萬
7.69坪 8~8/12 36.2年 4房(室)2廳2衛
101年10月 電梯大樓 松山區民生東路五段
137巷1~30號
5,000 萬
含車位價
77.20坪
含車位坪數
64.8萬
含車位計算
9.15坪 6~6/12 35.8年 5房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

福樂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福樂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福樂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福樂 社區資料

臺北市松山區民生東路五段137巷

  • 完工日期:1977/01~1977/01
  • 屋齡:約42年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:73戶
  • 建設公司:眾利投資股份有限公司
  • 坪數規劃:19.60~68.58坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
楊証舜店長
楊証舜 店長 永慶房屋 - 民生直營店
02-33169907 分機 16761
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社區特色

1.民生社區圓環旁大樓,地理位置優越,生活機能佳,二十四小時管理,門
禁森嚴有保障。
2.民生社區含括精忠、東昌、介壽、東榮、三民、富泰、富錦、新東、新
益、莊敬等十個里。轄區東至基隆河,西至敦化北路,南至延壽街,北至
濱江街,總面積二九八四六平方公里、二O八O八戶、八二O二五人口數。
3.於民國五十六年申請美援基金貸款,採集體重劃、聯合開發方式形成第一
個全國性美式示範社區。區內共有十一座大小不等公園及乙座中心圓環,
幾乎里里有公園,處處有綠地,最小巷道均超過六米。
4.整體街道規劃採「田」字型為藍本,條條馬路均有喬木人行道及中隔島
樹,呈現綠意盎然景觀,都市鄉村化之理想在民生社區真正落實。
5.全國首創汙水處理廠於民國五十九年正式啟用,住戶沒有化糞池之惡臭,
只有花草之原野香味,地下電纜工程亦早期於民生社區架設,其他如郵
局、銀行、游泳池、網球場、棒球場、停車場…樣樣齊全。
6.民國八十一年底全亞洲區最大設備最齊全之『民生社區中心』大樓亦正式
落成啟用。
7.民生社區除了硬體設施應有盡有外,住戶之水平人文條件亦相當優越,雖
是歷經三十餘年之老社區卻,仍然是全國居家環境最理想之示範社區之
一。

民生社區居民自發性高,對本協會之期許性也相對提高,各項活動深植民心,成為居民精神之寄託,協會同仁倍感鼓舞與欣慰,爾後當更積極廣納民意,策劃未來之社區環境更新、文化傳襲與文化提昇工作,將民生社區塑造成「台灣小瑞士」,此乃社區人之共同遠景!


話說民生社區,自然就要追朔到民國53年時,前台北市長高玉樹任內,當時社區原為110多公頃市郊田野,高先生高瞻遠囑,建議中央以美援貸款專案獲准,將本社區以民生社區為名規劃成可供45000人居住,并為現代化高級住宅區,區內公共建設配合地下化,地面上公園綠地約25處...等皆俱備繼任歷屆市長循此規劃逐步完成建設,本社區可謂獨天得厚,成為台北市最現代化,最美麗之社區,實來自有因,現居民已達7萬餘人,安靜舒適其樂融融。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民權國小:位處向稱臺北市模範社區民生社區的本校,因地利之便而營造出與社區融為一體的環境優美校園,近年來更得力於家長志工團協助,致力於美化、綠化,使校園綠意盎然、繁花似錦,成為令人心曠神怡的學習園地。從建校的多元自由校風迄今發展為建構“多元、活力、前瞻、卓越之學校願景,追求精實優質的教學目標,豐富的社團學習活動融合於總體課程中,提供孩子們更多元、更寬廣、更縱深的學習機會,使本校教學成效優良,校友們在往後升學及社會各領域均有極佳表現。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
民權運動公園
1.民權運動公園:民權公園位於民權東路四段臨民權國小,公園面積約2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、籃球場、網球場、PU跑道、多元體健等運動設施。公園內老榕樹林立夏日乘涼避暑的好去處,常見老人家推著嬰兒車在樹下或涼亭聊天,增進情誼;假日時壘球場內常見青少年在比賽或練習,也常見緊鄰校園的幼稚園及托兒所老師帶領小朋友到此玩遊戲,在兒童們活潑的跑跳之餘,形成一幅美麗和諧的景象。因為鄰近住宅區每到傍晚便聚集許多前來運動的居民,洗去一天的疲累,放鬆舒解工作壓力,且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓緩住宅區車位不足的問題。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
民生圓環商圈
家樂福,松青超市,草埔市場,東社市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

民生社區生活圈 最舒適愜意的環境

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近新中公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

福樂 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 西松站(規劃中) 約 648 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 健康國小附幼 約 300 公尺
民權國小附設幼兒園 約 379 公尺
經國三民幼兒園 約 118 公尺
三民幼兒園 約 143 公尺
民族幼兒園 約 191 公尺
民生小太陽幼兒園 約 219 公尺
童欣幼兒園 約 237 公尺
哈寶寶幼兒園 約 283 公尺
資幼幼兒園 約 331 公尺
旭光幼兒園 約 362 公尺
小學 健康國小 約 323 公尺
民權國小 約 335 公尺
中高級校 民生國中 約 499 公尺
西松高中 約 637 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詹前俊小兒科診所 約 164 公尺
陳炳堅內科診所 約 295 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 297 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 385 公尺
黎博彥診所 約 424 公尺
新富錦中醫診所 約 485 公尺
華泰中醫診所 約 564 公尺
振誠中醫診所 約 633 公尺
吳慶南內科診所 約 70 公尺
王躬仁診所 約 162 公尺
陳炳堅內科診所 約 295 公尺
黎博彥診所 約 424 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 442 公尺
台新牙醫診所 約 84 公尺
臻品牙醫診所 約 88 公尺
杏典牙醫診所 約 134 公尺
新中牙醫診所 約 136 公尺
誠美牙醫診所 約 150 公尺
長島牙醫診所 約 197 公尺
久恆牙醫診所 約 209 公尺
施牙醫診所 約 223 公尺
維一牙醫診所 約 235 公尺
夏綠地牙醫診所 約 236 公尺
正信牙醫診所 約 253 公尺
得揚牙醫診所 約 266 公尺
康健牙醫診所 約 325 公尺
啟瑞牙醫診所 約 333 公尺
延齡牙醫診所 約 384 公尺
丘牙醫診所 約 392 公尺
新東牙醫診所 約 400 公尺
偉仁牙醫診所 約 413 公尺
富錦牙醫診所 約 421 公尺
遠景牙醫診所 約 513 公尺
一泰牙醫診所 約 541 公尺
大友牙醫診所 約 575 公尺
國峰牙醫診所 約 632 公尺
安成診所 約 318 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 88 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 223 公尺
民生翁耳鼻喉科診所 約 277 公尺
劉內兒科診所 約 88 公尺
陳炳堅內科診所 約 295 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 297 公尺
裕昇診所 約 201 公尺
安成診所 約 318 公尺
日聖眼科診所 約 132 公尺
林志聖眼科診所 約 242 公尺
陳炳堅內科診所 約 295 公尺
李政洋身心診所 約 371 公尺
生昇復健專科診所 約 478 公尺
藥局藥妝 康是美新民新門市 約 105 公尺
康是美新東門市 約 452 公尺
屈臣氏民環 約 236 公尺
躍獅藥局予志藥局 約 402 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 381 公尺
欣生藥局 約 70 公尺
和諧藥局 約 88 公尺
立圓藥局 約 93 公尺
益華藥局 約 99 公尺
大樹松山藥局 約 158 公尺
尚賀藥局 約 225 公尺
富景藥局 約 229 公尺
綠杏三民藥局 約 248 公尺
李得安藥局 約 273 公尺
上允藥局 約 277 公尺
建東大藥局 約 282 公尺
延壽藥局 約 295 公尺
家音藥局 約 322 公尺
予志藥局 約 402 公尺
中美藥局 約 451 公尺
德靈藥局 約 582 公尺
動物醫院 澄諾動物醫院 約 201 公尺
三民動物醫院 約 266 公尺
隆記動物醫院 約 346 公尺
新亞動物醫院 約 508 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東吉門市 約 153 公尺
7-ELEVEN朝福門市 約 203 公尺
7-ELEVEN鑫壽門市 約 296 公尺
7-ELEVEN東榮門市 約 355 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 414 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 436 公尺
7-ELEVEN延新門市 約 515 公尺
7-ELEVEN福源門市 約 551 公尺
7-ELEVEN民權門市 約 615 公尺
OK台北錦三店 約 196 公尺
OK台北新東店 約 351 公尺
全家松民店 約 87 公尺
全家三富店 約 270 公尺
全家松壽店 約 430 公尺
全家富錦店 約 444 公尺
全家昇東店 約 448 公尺
全家新東店 約 480 公尺
全家東豐店 約 482 公尺
萊爾富北市民權二店 約 495 公尺
義美民生東門市 約 96 公尺
義美台北三民門市 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東社市場 約 219 公尺
新東街攤販集中場 約 468 公尺
量販超市 家樂福三民店 約 346 公尺
全聯福利中心松山三民 約 266 公尺
美廉社松山新東店 約 490 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 379 公尺
3C書局 燦坤3C新民生店 約 94 公尺
全國電子民生門市 約 301 公尺
大同3C展售中心民生東門市 約 311 公尺
寵物店 狗學院日式寵物美容精品店 約 204 公尺
珍奇寵物店 約 224 公尺
寶寶美容工作室 約 284 公尺
物之坊 約 312 公尺
大頭果寵物美容工作室 約 355 公尺
東京寵物店 約 386 公尺
物之坊寵物店 約 415 公尺
地中海寵物用品店 約 455 公尺
犬多多寵物店 約 548 公尺
設施名稱 距離
民生社區活動中心地下停車場 約 123 公尺
民生立體停車場 約 232 公尺
健康國小地下停車場 約 346 公尺
民權公園附設地下停車場 約 361 公尺
亞太駐車聯盟民生站 約 21 公尺
延壽國宅停車場 約 568 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 649 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新中公園 約 177 公尺
富錦二號公園 約 211 公尺
富錦一號公園 約 266 公尺
富錦三號公園 約 302 公尺
富民生態公園 約 364 公尺
民權公園 約 412 公尺
民生公園 約 450 公尺
婦聯公園 約 532 公尺
展演場所 新民生戲院 約 267 公尺
台北市圖三民圖書館 約 118 公尺
運動健身 CURVES健身中心民生圓環 約 38 公尺
松山區三民公園游泳池館 約 528 公尺
三民游泳池 約 528 公尺

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