中正觀邸

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本社區成交第20
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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中正觀邸 鄰近房屋推薦

中正觀邸

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

汀州路二段38號3樓之3

2,188萬

含車位200萬

33.84坪

含車位8.11坪

77.3萬

已扣除車位
2.63坪 3~3/14 28.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 車位 汀州路二段38號等房屋地下四層

110萬

2.85坪

備註:僅車位交易;

0.04坪 -4~-4/14 28.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 汀州路二段40號3樓之1

1,820萬

25.60坪

71.1萬

備註:陽台外推;

2.63坪 3~3/14 28.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 汀州路二段40號14樓之1

850萬

15.17坪

56.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.61坪 14~14/14 28.1年 1房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 汀州路二段38號13樓

2,000萬

33.06坪

60.5萬

2.88坪 13~13/14 27.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 車位 汀州路二段38號等房屋地下四層

125萬

2.85坪

備註:僅車位交易;

0.04坪 -4~-4/14 26.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓

汀州路二段38號14樓之1

1,500萬

15.17坪

98.9萬

1.61坪 14~14/14 26.3年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年04月 大樓 汀州路二段40號10樓之1

1,570萬

21.70坪

72.4萬

備註:陽台加窗陽台外推;其他增建;

2.23坪 10~10/14 26.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓/辦公 汀州路二段40號3樓

2,080萬

34.92坪

59.6萬

3.59坪 3~3/14 26.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 大樓/套房 汀州路二段40號10樓

667萬

10.48坪

63.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.11坪 10~10/14 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓

汀州路二段38號5樓之3

1,708萬

25.97坪

65.8萬

2.68坪 5~5/14 24.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 大樓/店面

汀州路二段38號地下

4,500萬

含車位770萬

266.75坪

含車位19.96坪

15.1萬

已扣除車位
17.77坪 -1~-1/14 24.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 大樓/辦公 汀州路二段40號3樓之3

1,750萬

25.73坪

68.0萬

備註:陽台外推;其他增建;

2.59坪 3~3/14 24.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 車位 汀州路二段38號等房屋地下四層

110萬

2.85坪

備註:僅車位交易;

0.04坪 -4~-4/14 24.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 大樓/辦公 汀州路二段40號5樓

1,880萬

31.44坪

59.8萬

3.34坪 5~5/14 24.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 車位 汀州路二段38號等房屋地下3層

140萬

8.12坪

備註:單獨車位交易。;

0.04坪 -3~-3/14 24.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 大樓

汀州路二段40號10樓

2,000萬

31.44坪

63.6萬

3.34坪 10~10/14 23.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

中正觀邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正觀邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中正觀邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正觀邸 社區資料

臺北市中正區汀州路二段

  • 完工日期:
    1996/01~1996/01
  • 屋齡:
    約29年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 14~14 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數:
    107戶
  • 建設公司:
    明周建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    10.48~34.92坪
  • 管理方式:
    保全系統
詳細社區介紹請找
張曜靈店長
張曜靈 店長 永慶房屋 - 和平西路直營店
02-33169907 分機 16760
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社區特色

1.本大樓24小時保全管理嚴謹,住戶水準平均(公教人員居多)
2.位在交通要道,近中正橋,古亭捷運站,交通及生活機能方便
3.臨近博愛特區,治安良好,休閒近青年公園,植物園,河濱公園
4.大樓設計新穎,一至十樓外觀內縮,坪數設計,有兩房,三房設計,視野好
5.屋齡新,格居設計方正,大樓有統一的抽風系統,RC結構,白色外觀,醒目耀眼,氣派外觀,溫馨格局

周邊交通

步行至古亭捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,過中正橋可以到達新北市永和區。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
百貨/商場/傳統市場
自強市場
位於中正橋下方並自民國62年7月開業營運,除了新鮮蔬果、魚肉、百貨、熟食等,這裡丙棟1樓以販售二手家具、五金廚具及冷凍水餃為主。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

規劃地上14層的電梯大樓,標準層一層8戶,規劃2~4房

公共設施

中庭花園、門廳、梯廳、樓梯間等

中正觀邸 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運古亭站 約 534 公尺
捷運古亭站 約 534 公尺
植物園站(施工中) 約 991 公尺
捷運古亭站出口8 約 458 公尺
捷運古亭站出口7 約 490 公尺
捷運古亭站出口9 約 516 公尺
捷運古亭站出口1 約 526 公尺
捷運古亭站出口6 約 542 公尺
捷運古亭站出口4 約 567 公尺
捷運古亭站出口2 約 569 公尺
捷運古亭站出口3 約 595 公尺
捷運古亭站出口5 約 624 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 774 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 788 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 螢橋國小附幼 約 317 公尺
河堤國小附幼 約 521 公尺
強恕高中附幼 約 263 公尺
南門幼兒園 約 385 公尺
智寶園幼兒園 約 496 公尺
小學 螢橋國小 約 313 公尺
河堤國小 約 523 公尺
中高級校 強恕中學 約 277 公尺
設施名稱 距離
經濟部 約 319 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院婦幼院區 約 444 公尺
地區醫院 郵政醫院 約 400 公尺
診所 悅心診所 約 560 公尺
寶生堂中醫診所 約 241 公尺
峻毅中醫診所 約 334 公尺
建成中醫診所 約 362 公尺
同安中醫診所 約 492 公尺
張順晶中醫診所 約 496 公尺
羅福中醫診所 約 500 公尺
汀洲中醫診所 約 541 公尺
鄭振鴻中醫診所 約 545 公尺
彭內科診所 約 94 公尺
匯安診所 約 363 公尺
三民牙醫診所 約 40 公尺
強弘牙醫診所 約 145 公尺
優登牙醫診所 約 158 公尺
維昕牙醫診所 約 179 公尺
富麗牙醫診所 約 212 公尺
華恩牙醫診所 約 328 公尺
同泰牙醫診所 約 340 公尺
品瑞牙醫診所 約 386 公尺
鐘牙醫診所 約 394 公尺
和逸牙醫診所 約 414 公尺
明皓牙醫診所 約 481 公尺
愛迪牙醫診所 約 508 公尺
金恩牙醫診所 約 510 公尺
偉華牙醫診所 約 518 公尺
白石牙醫診所 約 548 公尺
慶輝牙醫診所 約 549 公尺
南門牙醫診所 約 581 公尺
健康101診所 約 170 公尺
同泰診所 約 345 公尺
李婦產科診所 約 543 公尺
博士眼科診所 約 500 公尺
蘭心診所 約 390 公尺
家禾診所 約 496 公尺
蔡明勳診所 約 496 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 490 公尺
屈臣氏新古亭 約 402 公尺
長青連鎖藥局佑康(北市) 約 5 公尺
杏一醫療用品台北婦幼店 約 563 公尺
春天連鎖生活藥粧店南昌店 約 460 公尺
全民藥局 約 101 公尺
佑康大藥局 約 139 公尺
日上藥局 約 457 公尺
南昌春天藥局 約 460 公尺
康呈安藥局 約 465 公尺
安藤健保調劑藥局 約 479 公尺
信康藥局 約 482 公尺
安養看護 泰安居家護理所 約 388 公尺
永愛居家護理所 約 563 公尺
動物醫院 中正犬貓醫院 約 233 公尺
來旺動物醫院 約 354 公尺
博愛家畜醫院 約 619 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新廈門門市 約 35 公尺
7-ELEVEN新文華 約 70 公尺
7-ELEVEN牯嶺門市 約 196 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 354 公尺
7-ELEVEN中正牯嶺 約 360 公尺
7-ELEVEN鑫泉州門市 約 397 公尺
7-ELEVEN同州 約 418 公尺
7-ELEVEN鑫國語 約 493 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 497 公尺
7-ELEVEN福亭 約 540 公尺
7-ELEVEN瑞升門市 約 583 公尺
全家新廈門店 約 5 公尺
全家和鄰店 約 161 公尺
全家嶺先店 約 256 公尺
全家羅斯店 約 493 公尺
全家福昌店 約 508 公尺
全家羅中店 約 540 公尺
萊爾富中正正泉店 約 561 公尺
台糖蜜鄰超市台北和平二店 約 308 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自強市場 約 104 公尺
同安市場 約 447 公尺
量販超市 全聯福利中心中正牯嶺 約 248 公尺
全聯福利中心中正同安 約 465 公尺
商圈夜市 南昌路傢俱街 約 377 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 438 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 438 公尺
金石堂和平店 約 543 公尺
寵物店 一起寵物生活館 約 268 公尺
設施名稱 距離
同安街平面停車場 約 593 公尺
嘟嘟房牯嶺2站 約 161 公尺
牯嶺街74號停車場 約 209 公尺
牯嶺街停車場 約 218 公尺
廈門停車場 約 222 公尺
和平停車場 約 247 公尺
中央信託局廈門停車場 約 321 公尺
朝枝停車場 約 329 公尺
金和興同安站停車場 約 340 公尺
市立婦幼醫院停車場 約 454 公尺
Times 重慶南路三段停車場 約 455 公尺
聯合醫院婦幼院區停車場 約 456 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 瑩橋公園 約 153 公尺
牯嶺公園 約 268 公尺
南昌公園 約 348 公尺
中正河濱公園 約 425 公尺
台北城南文學公園 約 564 公尺
展演場所 太平洋文化基金會藝術中心 約 402 公尺
台北市紀州庵新館 約 517 公尺
國語日報社天文台 約 550 公尺
運動健身 螢橋國小游泳池 約 317 公尺

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