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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 華廈 松山區三民路
31-60號
1,350 萬
含車位價
18.46坪
含車位坪數
73.2萬
含車位
3.21坪 8~8/8 9.3年 1房(室)1廳1衛
107年10月 大樓 松山區三民路
29巷1~30號
4,310 萬
62.53坪
68.9萬
13.32坪 8~8/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
107年10月 華廈 松山區三民路
80巷1~30號
1,850 萬
28.28坪
65.4萬
6.61坪 3~3/7 26.0年 2房(室)2廳1衛
107年9月 公寓 松山區健康路
325巷1~30號
1,800 萬
31.72坪
56.7萬
9.89坪 2~2/5 31.0年 2房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 松山區寶清街
30巷1-30號
910 萬
14.30坪
63.6萬
4.69坪 2~2/4 49.0年 2房(室)2廳1衛
107年9月 大樓 松山區南京東路五段
391~420號
1,430 萬
16.82坪
85.0萬
2.07坪 5~5/11 12.0年 2房(室)2廳1衛
107年9月 套房 松山區南京東路五段
211~240號
1,150 萬
14.03坪
82.0萬
1.13坪 8~8/18 9.5年 1房(室)1廳1衛
107年9月 公寓 松山區寶清街
111巷31~60號
1,600 萬
25.92坪
61.7萬
16.20坪 1~1/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
107年9月 大樓 松山區三民路
43巷1~30號
4,550 萬
含車位價
73.84坪
含車位坪數
61.6萬
含車位
14.36坪 10~10/14 14.3年 4房(室)2廳2衛
107年9月 大樓 松山區南京東路五段
211~240號
2,265 萬
29.64坪
76.4萬
2.35坪 7~7/18 9.5年 2房(室)2廳1衛
107年9月 華廈 松山區健康路
325巷25弄1~30號
800 萬
22.43坪
35.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.50坪 1~1/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
107年9月 大樓 松山區南京東路五段
211~240號
1,342 萬
16.83坪
79.8萬
1.34坪 7~7/18 9.5年 1房(室)1廳1衛
107年9月 套房 松山區南京東路五段
211~240號
1,250 萬
17.31坪
72.2萬
1.39坪 4~4/18 9.5年 1房(室)1廳1衛
107年9月 大樓 松山區民生東路五段
181~210號
1,900 萬
25.06坪
75.8萬
1.85坪 20~20/20 29.3年 2房(室)1廳1衛
107年8月 華廈 松山區三民路
1-30號
2,838 萬
51.12坪
55.5萬
8.20坪 7~7/8 43.6年 3房(室)2廳2衛
107年8月 公寓 松山區延壽街
91-120號
3,920 萬
30.67坪
127.8萬
11.80坪 1~1/4 45.0年 1房(室)2廳3衛
107年8月 大樓 松山區民生東路五段
181~210號
2,720 萬
含車位價300萬
53.77坪
含車位14.64坪
61.8萬
已扣除車位
4.74坪 10~10/16 34.0年 4房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 松山區延壽街
31~60號
2,688 萬
36.74坪
73.2萬
9.23坪 7~7/7 25.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 松山區三民路
1~30號
1,420 萬
20.27坪
70.1萬
3.37坪 5~5/8 43.0年 2房(室)2廳1衛
107年8月 公寓 松山區新東街
26巷31~60號
1,580 萬
27.79坪
56.9萬
11.65坪 2~2/4 45.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

優秀賞 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

優秀賞 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    優秀賞 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

優秀賞 社區資料

臺北市松山區健康路325巷

  • 完工日期:2000/01~2000/01
  • 屋齡:約18年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:40戶
  • 建設公司:國揚建設
  • 坪數規劃:48.00~81.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.單層兩戶雙併大樓、24小時保全防衛、密碼磁卡進出管理。
2.坡道平面超大賓士車位、人車分道、管理完善。
3.外觀典雅氣質,與名人為鄰,低調之樸素風格卻為豪宅中之逸品
4.綠色隧道林蔭圍繞、北眺陽明山南望101之優質美景名邸。
5.松山區首指名宅,三通首善之區且與南京捷運動線比鄰而居,台北時尚東區、大直內湖重劃區、中山高、北二高皆在10分鐘之內可達,如此優異之地點卻沒有都市的煩躁喧鬧之極品純住宅。

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
1.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
2.健康公園:西南一隅有水黃皮做為避暑乘涼處,園內則有榕樹、阿勃勒、黑板樹、豔紫荊等參差坐落,另外花草茂盛的苗圃及局部的造景,讓公園充滿生命力。
3.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
4.寶清公園:結合籃球架的設計,讓溜冰場成為多用途的活動場所,園內往來人群頻繁,是一座充滿朝氣的公園。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

優秀賞 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 西松站(規劃中) 約 314 公尺
捷運南京三民站 約 512 公尺
捷運南京三民站出口4 約 430 公尺
捷運南京三民站出口3 約 486 公尺
捷運南京三民站出口1 約 513 公尺
捷運南京三民站出口2 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 西松國小附幼 約 478 公尺
健康國小附幼 約 485 公尺
親子坊幼兒園 約 117 公尺
喜樂幼兒園 約 193 公尺
嘉勝幼兒園 約 362 公尺
嘉維幼兒園 約 362 公尺
立德幼兒園 約 437 公尺
松迪幼兒園 約 500 公尺
經國三民幼兒園 約 649 公尺
小學 健康國小 約 473 公尺
西松國小 約 484 公尺
中高級校 西松高中 約 96 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 松山醫院 約 433 公尺
診所 林忠志診所 約 294 公尺
江崇萍小兒科診所 約 396 公尺
榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 約 419 公尺
黎博彥診所 約 474 公尺
聖唐中醫診所 約 251 公尺
桂堂中醫診所 約 322 公尺
和豐中醫診所 約 378 公尺
博康中醫診所 約 415 公尺
伍德中醫診所 約 436 公尺
百漢中醫診所 約 466 公尺
新富錦中醫診所 約 496 公尺
皇脈中醫診所 約 564 公尺
黎博彥診所 約 474 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 503 公尺
小林牙醫診所 約 256 公尺
遠景牙醫診所 約 259 公尺
偉仁牙醫診所 約 321 公尺
延齡牙醫診所 約 350 公尺
西松牙醫診所 約 357 公尺
怡德牙醫診所 約 405 公尺
康健牙醫診所 約 413 公尺
新東牙醫診所 約 414 公尺
周牙醫診所 約 419 公尺
啟瑞牙醫診所 約 428 公尺
松展牙醫診所 約 428 公尺
東方牙醫診所 約 471 公尺
丘牙醫診所 約 480 公尺
恩信牙醫診所 約 500 公尺
政雄牙醫診所 約 506 公尺
夏綠地牙醫診所 約 530 公尺
維一牙醫診所 約 530 公尺
采德牙醫診所 約 555 公尺
李玉閣牙醫診所 約 568 公尺
正信牙醫診所 約 569 公尺
誠美牙醫診所 約 585 公尺
饒河牙醫診所 約 704 公尺
榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 約 419 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 510 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 648 公尺
劉內兒科診所 約 648 公尺
潘安然婦產科診所 約 437 公尺
松山信合美眼科診所 約 362 公尺
松山大愛眼科診所 約 400 公尺
生昇復健專科診所 約 354 公尺
親親家庭診所 約 373 公尺
李政洋身心診所 約 379 公尺
藥局藥妝 康是美新東興門市 約 416 公尺
康是美新東門市 約 469 公尺
康是美吉祥門市 約 588 公尺
屈臣氏東興 約 370 公尺
屈臣氏民環 約 530 公尺
躍獅藥局京東藥局 約 415 公尺
健康人生連鎖藥局松山南京東店 約 346 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 360 公尺
杏一醫療用品美德延康藥局 約 245 公尺
康采藥局 約 305 公尺
國聖堂藥局 約 352 公尺
京東藥局 約 415 公尺
建東大藥局 約 457 公尺
綠杏三民藥局 約 487 公尺
政昇藥局 約 496 公尺
立圓藥局 約 643 公尺
和諧藥局 約 648 公尺
安養看護 仁仁老人養護所 約 497 公尺
私立松欣康復之家 約 433 公尺
私立均德康復之家 約 497 公尺
佳安康復之家 約 574 公尺
動物醫院 恩亞動物醫院 約 100 公尺
南京太僕動物醫院 約 416 公尺
澤禾動物醫院 約 459 公尺
隆記動物醫院 約 468 公尺
三民動物醫院 約 474 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN聰明門市 約 246 公尺
7-ELEVEN延新門市 約 274 公尺
7-ELEVEN通盈門市 約 356 公尺
7-ELEVEN松民門市 約 424 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 427 公尺
7-ELEVEN新寶清門市 約 449 公尺
7-ELEVEN朝福門市 約 531 公尺
7-ELEVEN影城門市 約 564 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 610 公尺
OK台北新東店 約 420 公尺
全家民康店 約 305 公尺
全家新東寶店 約 306 公尺
全家塔悠店 約 332 公尺
全家新東店 約 348 公尺
全家京民店 約 438 公尺
全家昇東店 約 498 公尺
全家松壽店 約 499 公尺
全家京吉店 約 540 公尺
全家松民店 約 662 公尺
全家松旺店 約 682 公尺
萊爾富北市松康店 約 69 公尺
萊爾富北市松清店 約 482 公尺
義美台北三民門市 約 357 公尺
義美北市南京三民門市 約 416 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南京市場 約 346 公尺
南松市場 約 593 公尺
量販超市 惠康頂好超市延壽店 約 267 公尺
全聯福利中心松山鵬程 約 181 公尺
全聯福利中心松山三民 約 473 公尺
全聯福利中心松山吉祥 約 680 公尺
美廉社松山新東店 約 342 公尺
3C書局 全國電子台北三民門市 約 359 公尺
大呼小叫碩?通信 約 467 公尺
寵物店 小寶貝寵物精品百貨 約 414 公尺
東京寵物店 約 418 公尺
Puppy dog 約 463 公尺
寶寶美容工作室 約 472 公尺
設施名稱 距離
西松高中地下停車場 約 113 公尺
健康國小地下停車場 約 473 公尺
民生社區活動中心地下停車場 約 649 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 133 公尺
延壽國宅停車場 約 276 公尺
嘟嘟房西松國小站 約 356 公尺
永固三民停車場 約 392 公尺
嘟嘟房饒河夜市1站 約 582 公尺
台灣聯通大千場 約 642 公尺
嘟嘟房饒河夜市2站 約 646 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鵬程公園 約 180 公尺
健康公園 約 196 公尺
寶清公園 約 307 公尺
西松公園 約 322 公尺
安平公園 約 335 公尺
觀山河濱公園 約 396 公尺
新東公園 約 468 公尺
吉祥公園 約 572 公尺
展演場所 新民生戲院 約 518 公尺
台北市圖三民圖書館 約 649 公尺
運動健身 CURVES健身中心(南京東路五段店) 約 475 公尺
World Gym世界健身俱樂部南京店 約 508 公尺
西松高中活動中心 約 81 公尺

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