社區特色
近淡水捷運總站,華廈型社區,戶數單純
周邊交通
步行捷運淡水站約10分鐘,對面國小前有公車站
建築設計
外型造景,簡約風格
公共設施
簡單明亮的圖書室,及小型會議室,還有遊戲室
學府觀景
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 34.1萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區學府路118巷1號
- 坪數規劃 9.68~69.83 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 25 年
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學府觀景 鄰近房屋推薦
學府觀景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 學府路118巷7號3樓 |
1,410萬 含車位價 |
59.26坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.34坪 | 3~3/9 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
學府路118巷1號5樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
44.90坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
7.04坪 | 5~5/9 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 學府路118巷17號7樓 |
330萬 |
9.68坪 |
34.1萬 |
1.53坪 | 7~7/9 | 23.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 學府路116號5樓 |
1,800萬 含車位價 |
75.45坪 含車位10.91坪 |
23.9萬
含車位計算
|
8.93坪 | 5~5/9 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
學府路118巷19號 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
44.47坪 含車位5.46坪 |
26.7萬
含車位計算
|
6.06坪 | 1~1/9 | 22.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
學府路118巷13號9樓 看門牌 |
730萬 |
26.47坪 |
27.6萬 |
4.10坪 | 9~9/9 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 學府路118巷7號3樓 |
1,336萬 含車位160萬 |
59.26坪 含車位10.91坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：陽台加窗陽台外推；其他增建； |
7.34坪 | 3~3/9 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/套房 | 學府路118巷11號5樓 |
200萬 |
9.68坪 |
20.7萬 |
1.53坪 | 5~5/9 | 21.3年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 學府路118巷7號3樓 |
1,030萬 含車位120萬 |
59.26坪 含車位10.91坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
7.34坪 | 3~3/9 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新民街322巷11號5樓 |
700萬 |
38.71坪 |
18.1萬 |
7.73坪 | 5~5/6 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 學府路118巷5號4樓 |
950萬 含車位價 |
47.47坪 含車位5.45坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/9 | 20.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈/套房 | 學府路118巷11號2樓 |
205萬 |
9.68坪 |
21.2萬 |
1.53坪 | 2~2/9 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 學府路118巷3號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
49.04坪 含車位5.46坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.79坪 | 3~3/9 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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學府觀景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學府觀景 與周遭實價登錄價格走勢
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--學府觀景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
學府觀景 社區資料
學府觀景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運淡水站 | 約 715 公尺 |
| 輕軌淡江大學 | 約 758 公尺 | |
| 捷運淡水站出口1 | 約 672 公尺 | |
| 捷運淡水站出口2 | 約 694 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鄧公國小附幼 | 約 186 公尺 |
| 智晶幼兒園 | 約 47 公尺 | |
| 卓越幼兒園 | 約 281 公尺 | |
| 雨果幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 可爾威德幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 小學 | 鄧公國小 | 約 188 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 318 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康如診所 | 約 606 公尺 |
| 金德中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 寶樹堂中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 建順中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 三易中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 藍瀅中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 李文旭內科診所 | 約 624 公尺 | |
| 鄧公牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 百成牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 同陽牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 淡水聯合牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 李元瑞牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 英專耳鼻喉科皮膚科診所 | 約 480 公尺 | |
| 學府皮膚科診所 | 約 515 公尺 | |
| 淳仁聯合診所 | 約 475 公尺 | |
| 李兆然家醫科診所 | 約 564 公尺 | |
| 元明眼科診所 | 約 500 公尺 | |
| 永光眼科診所 | 約 611 公尺 | |
| 實康復健科診所 | 約 464 公尺 | |
| 心悅身心診所 | 約 471 公尺 | |
| 能安診所 | 約 549 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡捷門市 | 約 670 公尺 |
| 屈臣氏淡水店 | 約 527 公尺 | |
| 躍獅藥局淡水長照藥局 | 約 328 公尺 | |
| 台鹽生技淡水店 | 約 496 公尺 | |
| 躍獅學府藥局 | 約 328 公尺 | |
| 佳藥長照藥局 | 約 334 公尺 | |
| 水源藥局 | 約 345 公尺 | |
| 天康大藥局 | 約 423 公尺 | |
| 淡水聯合藥局 | 約 482 公尺 | |
| 松和大藥局 | 約 483 公尺 | |
| 尚運藥局 | 約 505 公尺 | |
| 千代田藥局 | 約 516 公尺 | |
| 淡大郭藥局 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN財府 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑫門市 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN源豐 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN淡欣門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN學府門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN英專 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN學滬 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 559 公尺 |
| OK淡水鄧公店 | 約 164 公尺 |
| 全家淡水鄧公店 | 約 140 公尺 |
| 全家淡水財庫店 | 約 184 公尺 |
| 全家淡水五虎崗店 | 約 245 公尺 |
| 全家淡水校園店 | 約 320 公尺 |
| 全家淡水水源店 | 約 332 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 387 公尺 |
| 全家淡水麗景店 | 約 503 公尺 |
| 全家淡水淡水店 | 約 520 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 532 公尺 |
| 全家淡水捷運店 | 約 670 公尺 |
| 萊爾富淡水五虎崗店 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 博愛綜合市場 | 約 514 公尺 |
| 三友市場 | 約 702 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水學府店 | 約 25 公尺 |
| 全聯福利中心淡水博愛店 | 約 549 公尺 | |
| 美廉社淡水學府二店 | 約 98 公尺 | |
| 美廉社淡水學府三店 | 約 189 公尺 | |
| 美廉社淡水學府店 | 約 361 公尺 | |
| 美廉社淡水水源二店 | 約 385 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 541 公尺 | |
| 商圈夜市 | 英專路商圈 | 約 517 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊淡水中正店 | 約 607 公尺 |
| 傑昇通信淡水英專店 | 約 497 公尺 | |
| 誠品生活時光淡水英專店 | 約 514 公尺 | |
| 墊腳石書局台北淡水店 | 約 497 公尺 | |
| 麗文書坊麗文校園書局-淡大店 | 約 371 公尺 | |
| 寵物店 | 金松犬舍 | 約 18 公尺 |
| 優逗寵物坊 | 約 28 公尺 | |
| 騰烊行銷 | 約 290 公尺 | |
| 肥肥企業社 | 約 308 公尺 | |
| 貓宅院美容工作室 | 約 446 公尺 | |
| 萬達寵物事業英專店 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 學府停車場 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 淡江大學文錙藝術中心 | 約 339 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 424 公尺 | |
| 運動健身 | 淡江大學紹謨紀念游泳館 | 約 371 公尺 |
