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本社區成交第6
02-33169907 分機 07132

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 華廈 內湖區金湖路
1,585 萬
含車位180萬
23.68坪
含車位4.54坪
73.4萬
已扣除車位
4.60坪 3~3/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年06月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
56巷1~30號
2,901 萬
含車位250萬
50.35坪
含車位10.05坪
65.8萬
已扣除車位
8.26坪 3~3/11 12.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 內湖區成功路五段
451~480號
4,600 萬
含車位價
74.42坪
含車位10.52坪
61.8萬
含車位計算
12.95坪 13~13/13 18.3年 4房(室)2廳2衛
108年05月 公寓 內湖區康寧路三段
56巷1~30號
1,399 萬
31.30坪
44.7萬
備註: 含增建或未登記建物。
8.90坪 5~5/5 39.0年 8房(室)0廳3衛
108年05月 華廈 內湖區康寧路三段
99巷39弄1~30號
1,595 萬
28.98坪
55.0萬
7.06坪 3~3/7 10.0年 2房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 內湖區成功路五段
391-420號
4,250 萬
含車位價
78.19坪
含車位坪數
54.4萬
含車位計算
18.18坪 13~14/19 18.6年 4房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
31~60號
1,798 萬
含車位200萬
37.88坪
含車位13.69坪
66.1萬
已扣除車位
5.81坪 4~4/13 22.0年 2房(室)2廳1衛
108年05月 套房 內湖區康寧路三段
99巷39弄1~30號
1,570 萬
24.84坪
63.2萬
備註: 含增建或未登記建物。
6.05坪 5~5/7 10.4年 1房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 內湖區成功路五段
391~420號
4,000 萬
含車位250萬
66.28坪
含車位11.91坪
69.0萬
已扣除車位
16.66坪 13~14/19 18.6年 4房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 內湖區金湖路
361~390號
2,038 萬
含車位250萬
35.08坪
含車位坪數
58.1萬
含車位計算
6.06坪 10~10/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
108年05月 車位 內湖區成功路五段
391~420號
250 萬
11.91坪
備註: 單獨車位交易。;
1.52坪 1~1/19 18.6年 0房(室)0廳0衛
108年05月 華廈 內湖區金湖路
363巷25弄1~30號
1,720 萬
含車位250萬
31.41坪
含車位10.58坪
70.6萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
10.11坪 2~2/5 11.1年 2房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
75巷121~150號
2,365 萬
含車位250萬
38.21坪
含車位坪數
61.9萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。
14.47坪 7~8/11 19.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
1,850 萬
含車位180萬
43.86坪
含車位11.41坪
51.5萬
已扣除車位
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案為二親等買賣交易
7.22坪 13~13/13 13.7年 2房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷1~30號
6,980 萬
含車位840萬
118.68坪
含車位38.36坪
76.4萬
已扣除車位
16.53坪 11~11/13 4.4年 4房(室)2廳3衛
108年04月 華廈 內湖區民權東路六段
296巷61~90號
2,750 萬
含車位價
49.08坪
含車位坪數
56.0萬
含車位計算
9.48坪 8~8/8 22.9年 2房(室)2廳2衛
108年04月 車位 內湖區康寧路三段
54之5至31~60號
220 萬
13.56坪
0.12坪 0~0/12 22.6年 0房(室)0廳0衛
108年04月 電梯大樓 內湖區金湖路
401巷31~60號
2,960 萬
含車位200萬
48.42坪
含車位13.43坪
78.9萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
9.31坪 11~11/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 內湖區成功路五段
450巷22弄1~30號
2,268 萬
36.00坪
63.0萬
6.87坪 2~2/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 內湖區成功路五段
420巷1~30號
3,088 萬
53.57坪
57.6萬
13.67坪 1~1/11 21.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

知森堂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

知森堂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    知森堂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

知森堂 社區資料

臺北市內湖區成功路五段45巷

  • 完工日期:2000/07~2000/07
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:22戶
  • 建設公司:富陽建設
  • 坪數規劃:36.00~43.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.規劃成別墅及大樓產品,
2.步行至葫洲捷運站只需3分鐘
3.鄰近萬坪大湖公園,周末休閒好去處
4.新興明星學區旁(麗湖國小)

周邊交通

交通便捷

1.臨近捷運葫洲站,約15分鐘可至東湖交流道
2.公車康寧醫院站630.620.247.267.110.284.278.287
3. 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!境
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意盎然
大湖公園、東湖一、二號公園、康寧公園、安東公園、白鷺鷥山保護區、康寧山保護區

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情
百貨/商場/傳統市場
哈拉影城商圈機能佳
德安百貨、家樂福、大潤發、好市多、B&Q特力屋、明湖市場、全聯福利中心安康市場、松青超市、頂好超市、全家福、旭寶生活館 哈拉生活圈

*哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

黃花崗砌牆,綠蔭閃現的大面攬景窗,懷石氣質外觀,無論樓層,都是相對於森林的最好視角,傳神表達心靈意念的畫布 稀有大戶別墅規劃,展現出氣宇不凡的大氣

公共設施

健身房,會議室

知森堂 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 231 公尺
捷運東湖站 約 977 公尺
捷運葫洲站出口2 約 261 公尺
捷運葫洲站出口1 約 296 公尺
捷運東湖站出口1 約 954 公尺
捷運東湖站出口2 約 975 公尺
捷運東湖站出口3 約 1033 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附幼 約 492 公尺
內湖科見幼兒園 約 94 公尺
諾貝爾幼兒園 約 151 公尺
快樂幼兒園 約 260 公尺
塞凡提幼兒園 約 292 公尺
卡爾維德幼兒園 約 341 公尺
聖喬治幼兒園 約 355 公尺
柏克萊幼兒園 約 406 公尺
聖安幼兒園 約 417 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 431 公尺
來來幼兒園 約 440 公尺
凱菲林幼兒園 約 465 公尺
柏克立幼稚園 約 486 公尺
小學 麗湖國小 約 492 公尺
中高級校 明湖國中 約 653 公尺
大專院校 康寧大學(台北校區) 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏之明小兒科診所 約 473 公尺
騏安中醫診所 約 98 公尺
健崴中醫診所 約 535 公尺
東成診所 約 132 公尺
日新診所 約 160 公尺
京威聯合牙醫診所 約 128 公尺
仁澤牙醫診所 約 176 公尺
晴天牙醫診所 約 216 公尺
白金牙醫診所 約 227 公尺
康民牙醫診所 約 482 公尺
年代牙醫診所 約 584 公尺
明湖牙醫診所 約 591 公尺
展欣眼科診所 約 108 公尺
弘康復健科診所 約 37 公尺
祐生復健科診所 約 282 公尺
藥局藥妝 康是美葫洲門市 約 278 公尺
躍獅東湖藥局 約 124 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 203 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 276 公尺
躍獅東湖藥局 約 123 公尺
康信藥局 約 259 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 298 公尺
安欣老人養護所 約 461 公尺
康寧居家護理所 約 366 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 62 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 169 公尺
7-ELEVEN康葫門市 約 198 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 331 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 333 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 341 公尺
OK內湖葫洲店 約 283 公尺
全家護校店 約 455 公尺
萊爾富北市金湖店 約 183 公尺
萊爾富北市明湖店 約 553 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 362 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 231 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 591 公尺
3C書局 金玉堂葫洲店 約 231 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 171 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 344 公尺
巴寶寵物小鋪 約 596 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 198 公尺
岳洋康寧停車場 約 353 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 360 公尺
設施類別 設施名稱 距離
運動健身 明湖國小活動中心 約 607 公尺

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