麗景山莊

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麗景山莊 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年7月 透天別墅 內湖區民權東路六段
191巷121~150號
4,750 萬
含車位價
90.22坪
含車位坪數
52.6萬
含車位
44.28坪 1~5/5 15.0年 5房(室)4廳4衛
107年6月 透天別墅 內湖區金湖路
363巷61~90號
4,300 萬
含車位價
67.97坪
含車位坪數
63.3萬
含車位
30.50坪 1~4/4 18.1年 6房(室)2廳3衛
107年5月 華廈 內湖區金湖路
363巷67弄1-30號
1,950 萬
24.72坪
78.9萬
4.29坪 2~2/8 14.0年 2房(室)2廳1衛
107年4月 華廈 內湖區金湖路
347巷91-120號
4,050 萬
含車位價250萬
66.31坪
含車位11.71坪
69.6萬
已扣除車位
29.13坪 3~3/5 11.9年 4房(室)2廳3衛
107年3月 華廈 內湖區金湖路
326巷31~60號
2,988 萬
含車位價180萬
50.96坪
含車位坪數
58.6萬
含車位
13.66坪 2~2/7 19.0年 4房(室)2廳2衛
106年12月 華廈 內湖區金湖路
347巷61~90號
6,180 萬
含車位價250萬
90.96坪
含車位10.30坪
73.5萬
已扣除車位
37.66坪 1~1/5 10.8年 3房(室)3廳3衛
106年12月 華廈 內湖區金湖路
358巷1~30號
3,838 萬
含車位價
64.14坪
含車位坪數
59.8萬
含車位
11.53坪 2~2/8 7.8年 3房(室)2廳2衛
106年11月 華廈 內湖區金湖路
347巷61-90號
4,200 萬
含車位價400萬
93.03坪
含車位31.60坪
61.9萬
已扣除車位
30.93坪 1~1/5 4.7年 4房(室)2廳2衛
106年11月 公寓 內湖區民權東路六段
191巷61-90號
4,720 萬
77.28坪
61.1萬
36.02坪 1~4/4 17.9年 4房(室)3廳3衛
106年11月 公寓 內湖區金湖路
347巷121弄1~30號
6,930 萬
含車位價
106.77坪
含車位坪數
64.9萬
含車位
45.54坪 4~5/5 11.9年 3房(室)2廳3衛
106年11月 華廈 內湖區金湖路
331~360號
1,020 萬
含車位價
26.22坪
含車位坪數
38.9萬
含車位
3.41坪 -2~-2/10 18.3年 1房(室)1廳1衛
106年9月 華廈 內湖區金湖路
363巷67弄1~30號
3,850 萬
含車位價250萬
59.59坪
含車位13.33坪
77.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物
21.68坪 4~4/5 6.1年 4房(室)2廳2衛
106年8月 大樓 內湖區金湖路
347巷61-90號
3,320 萬
含車位價250萬
52.96坪
含車位9.70坪
62.6萬
已扣除車位
20.53坪 2~2/5 10.5年 3房(室)2廳2衛
106年8月 華廈 內湖區金湖路
331~360號
1,573 萬
含車位價200萬
33.79坪
含車位13.00坪
66.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.52坪 9~9/10 18.0年 4房(室)1廳2衛
106年8月 透天別墅 內湖區金湖路
363巷67弄1~30號
6,420 萬
87.13坪
73.7萬
41.16坪 1~4/4 18.3年 5房(室)2廳4衛
106年8月 透天別墅 內湖區金湖路
363巷67弄1~30號
6,420 萬
87.13坪
73.7萬
備註:租賃雙方之買賣
41.16坪 1~4/4 18.3年 5房(室)2廳4衛
106年7月 透天別墅 內湖區金湖路
363巷133弄1-30號
3,600 萬
56.27坪
64.0萬
29.98坪 1~4/4 18.8年 5房(室)1廳4衛
106年7月 華廈 內湖區金湖路
367巷3弄1~30號
2,588 萬
含車位價
51.43坪
含車位坪數
50.3萬
含車位
備註:含增建夾層
9.71坪 3~3/9 18.6年 4房(室)2廳2衛
106年6月 華廈 內湖區金湖路
331-360號
1,832 萬
含車位價250萬
38.25坪
含車位13.86坪
64.9萬
已扣除車位
6.31坪 9~9/10 17.9年 2房(室)1廳1衛
106年6月 華廈 內湖區金湖路
363巷91~120號
240 萬
含車位價
33.78坪
含車位坪數
7.1萬
含車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
0.00坪 1~1/5 8.2年 3房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

麗景山莊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗景山莊 社區資料

臺北市內湖區金湖路363巷

  • 完工日期:1999/05~1999/05
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:16戶
  • 建設公司:海山建設
  • 坪數規劃:89.00~89.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.周邊皆為高級住宅別墅,環境單純住戶水平高。2.近麗湖國小,可放心讓小孩自行上下學。麗湖學區為內湖目前最熱門明星學區,北市政府花費七億建築而成,附近住戶皆為千萬住宅。3.離未來捷運站可用散步距離到達(走路約10~15分鐘),離塵不離城4.新成屋社區住戶水準一致,管理完善保全巡邏治安佳。5.臨近保護區住家不致過度開發,社區附近有小公園供小朋友遊憩。

周邊交通

交通便捷

五大通勤網&捷運悠遊行:打通內湖任督二脈~近葫州捷運站步行僅需13分鐘,近三高(中山高/北宜高/北二高)三快(麥帥一二橋/堤頂大道/環東大道),民權東路六段有多線公車可搭。位於內湖科學園區及南港軟體經貿園區中心位置~通勤的領航者,悠游大台北,天地任您行!

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意樂活
麗湖公園/大湖公園/白鷺鷥山

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1.社區為連棟式別墅及2棟獨棟電梯別墅.
2.社區每戶皆單獨出入口,巷道有八米以上,出入方便。
3.外觀為歐式造型,佐以四季花草樹木,盡情享受堪比國外居住品質的生活。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

社區得獎紀錄

麗景山莊 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 812 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附幼 約 182 公尺
柏克立幼稚園 約 186 公尺
柏克萊幼兒園 約 261 公尺
小學 麗湖國小 約 254 公尺
大專院校 國防醫學院 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 國防醫學中心 約 424 公尺
設施名稱 距離
麗湖國小地下停車場 約 80 公尺

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