欒樹園

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本社區成交第8
02-33169907 分機 07122

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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欒樹園 鄰近房屋推薦

欒樹園 實價登錄

欒樹園,內共有5筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
248巷1~30號
3,688 萬
含車位500萬
80.93坪
含車位20.39坪
52.7萬
已扣除車位
25.34坪 2~2/11 16.0年 4房(室)2廳2衛
105年02月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
248巷1~30號
2,750 萬
含車位價
50.66坪
含車位10.19坪
54.3萬
含車位計算
16.14坪 2~2/5 13.5年 3房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
248巷1~30號
3,000 萬
含車位價
59.26坪
含車位9.51坪
50.6萬
含車位計算
19.72坪 10~10/11 13.3年 3房(室)2廳2衛
104年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
248巷1~30號
3,350 萬
含車位250萬
59.26坪
含車位9.51坪
62.3萬
已扣除車位
19.72坪 8~8/11 13.0年 3房(室)2廳2衛
104年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
248巷1~30號
2,850 萬
含車位價
50.66坪
含車位10.19坪
56.3萬
含車位計算
16.14坪 4~4/5 12.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

欒樹園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

欒樹園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    欒樹園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

欒樹園 社區資料

臺北市內湖區民權東路六段248巷

  • 完工日期:2002/08~2002/08
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:60戶
  • 建設公司:華固建設
  • 坪數規劃:40.00~60.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.戶戶邊間採光,搭配附近青山綠水,頂級居住品質
2.與名人同社區,突顯身份尊榮象徵。
3.24小時警衛嚴格管理,優良的住戶品質,是您換屋最佳選擇。
4.麗湖國小雙語學區是目前內湖最熱門的明星小學,師資及軟硬體設施皆是 一時之選
5.未來內湖捷運完工勢必帶動四期重劃區另一波房市升值,購屋保值最佳標的。

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。
5.民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
麗湖學區,指名度高
國小:麗湖雙語國小
國中:三民國中

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 運動休閒好樂活
康寧山休閒保護區,石潭公園,湖興公園,下灣公園,低密度別墅區,大湖國家公園

* 石潭公園:提供居民聊天、散步,運動、健身的休閒空間,每逢假日便有為數眾多的民眾前往,與綠地藍天白雲共處,亟為悠閒。

* 南湖右岸河濱公園位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間,屬於基隆河上游,水質清澈,遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡,涼風習習,空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味,夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花,春天時邊騎車邊賞花,讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋,可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需
開車約10分鐘可至五期重劃區的costco,大潤發,B&Q等大型商場享受美式生活。

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1.環繞中庭,建築東西南北向都有,棟距寬敞,視野寬廣。
2.全區戶數單純都採大坪數設計,大戶人家風範。
3.全區40坪三房型雙棟五層高共20戶、50坪四房及60坪大四房各20戶。

公共設施

社區大中庭,會議室,桌球間

欒樹園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 784 公尺
捷運葫洲站出口2 約 773 公尺
捷運葫洲站出口1 約 844 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 快樂幼兒園 約 614 公尺
塞凡提幼兒園 約 647 公尺
設施類別 設施名稱 距離
藥局藥妝 康是美葫洲門市 約 673 公尺
康信藥局 約 665 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 564 公尺
設施名稱 距離
OK內湖葫洲店 約 674 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 MIGA寵物用品店 約 404 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 寶湖公園 約 322 公尺
上灣公園 約 417 公尺

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