湖山雅緻

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本社區成交第11
02-33169907 分機 07119

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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湖山雅緻 周遭行情

湖山雅緻,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 套房 內湖區康寧路三段
54巷1-30號
980 萬
14.96坪
65.5萬
3.27坪 7~7/12 22.0年 1房(室)1廳1衛
107年8月 大樓 內湖區民權東路六段
280巷1-30號
600 萬
12.33坪
48.7萬
3.30坪 -1~-1/9 21.0年 1房(室)1廳1衛
107年8月 公寓 內湖區民權東路六段
280巷31~60號
1,550 萬
33.40坪
46.4萬
11.89坪 4~4/5 30.3年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 內湖區康寧路三段
54巷1-30號
1,870 萬
含車位價
33.89坪
含車位坪數
55.2萬
含車位
9.16坪 3~3/5 24.6年 2房(室)2廳1衛
107年7月 大樓 內湖區民權東路六段
481-510號
2,588 萬
含車位價250萬
67.13坪
含車位11.89坪
42.3萬
已扣除車位
10.26坪 2~2/14 18.2年 0房(室)2廳1衛
107年7月 華廈 內湖區民權東路六段
296巷31-60號
5,000 萬
含車位價500萬
91.56坪
含車位19.44坪
62.4萬
已扣除車位
12.07坪 10~10/10 11.0年 4房(室)2廳3衛
107年7月 華廈 內湖區民權東路六段
296巷1-30號
1,198 萬
含車位價
21.56坪
含車位坪數
55.6萬
含車位
4.96坪 7~7/7 19.8年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 內湖區成功路五段
420巷1~30號
2,550 萬
含車位價
46.22坪
含車位坪數
55.2萬
含車位
備註:建物價款新台幣167萬(內含車位價款)
10.13坪 5~5/11 21.2年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 內湖區民權東路六段
296巷1~30號
2,500 萬
含車位價350萬
57.39坪
含車位坪數
43.6萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
9.35坪 8~8/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
107年6月 華廈 內湖區成功路五段
45巷31-60號
2,080 萬
29.92坪
69.5萬
7.65坪 3~3/6 19.2年 3房(室)2廳2衛
107年6月 公寓 內湖區民權東路六段
296巷31弄1~30號
1,381 萬
36.59坪
37.7萬
11.36坪 5~5/5 30.7年 4房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 內湖區民權東路六段
481~510號
3,000 萬
含車位價
55.94坪
含車位坪數
53.6萬
含車位
7.63坪 7~7/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 內湖區康寧路三段
75巷121~150號
1,898 萬
28.13坪
67.5萬
12.02坪 5~6/11 18.8年 4房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 內湖區康寧路三段
75巷91~120號
2,300 萬
含車位價
39.88坪
含車位坪數
57.7萬
含車位
14.81坪 7~8/11 18.8年 2房(室)2廳2衛
107年5月 華廈 內湖區金湖路
363巷67弄1-30號
1,950 萬
24.72坪
78.9萬
4.29坪 2~2/8 14.0年 2房(室)2廳1衛
107年5月 套房 內湖區康寧路三段
31-60號
815 萬
11.64坪
70.0萬
2.78坪 9~9/13 21.7年 1房(室)1廳1衛
107年5月 大樓 內湖區民權東路六段
481-510號
2,740 萬
含車位價250萬
53.21坪
含車位11.90坪
60.3萬
已扣除車位
7.06坪 5~5/14 18.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 內湖區成功路五段
450巷23弄1~30號
7,400 萬
含車位價300萬
88.70坪
含車位8.97坪
89.0萬
已扣除車位
20.31坪 9~9/17 9.8年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 內湖區成功路五段
450巷22弄1~30號
1,550 萬
24.43坪
63.4萬
4.53坪 13~13/14 19.7年 3房(室)2廳1衛
107年4月 套房 內湖區民權東路六段
423巷9弄1-30號
938 萬
11.21坪
83.7萬
5.60坪 2~2/5 3.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

湖山雅緻 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湖山雅緻 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湖山雅緻 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湖山雅緻 社區資料

臺北市內湖區金湖路

  • 完工日期:2000/01~2000/02
  • 屋齡:約18年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:63戶
  • 建設公司:豐寶建設股份有限公司
  • 坪數規劃:28.00~45.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.位於金湖路及成功路康寧圓環旁的湖濱特區
2.周遭環境幽美湖光山色是台北市民休閒好去處。
3.大湖公園是國際級湖岸公園在台北市所有行政區域來說是無可比擬的!
4.內湖就好像台北市的後花園,而湖山雅緻社區正位於其中
5.麗湖國小花費七億所打造的平民貴族學校師資皆為一時之選
6.湖山雅緻位在金湖路上沒有公寓只有高級大樓及別墅住戶水準自然整齊。
7.位於金湖路上鄰近AIT特區未來保值性高

周邊交通

交通便捷

1.金湖路公車動線十分方便
2.葫洲捷運站走路五分鐘可到
3.位於金湖路及成功路康寧圓環旁
4.開車至康寧交流道5分鐘/成功交流道8分鐘/民權大橋10分鐘/環東大道10分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意樂活
1.大湖萬坪公園
2.白鷺鷥山保護區健康休閒步道
3.麗湖國小5分鐘,操場是里民休閒好去處
4.麗湖公園5分鐘可到達,也是里民休閒好去處

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1.戶數中型,單純
2.中庭保全管理
3.外觀採一體成型方塊磚
4.統一顏色大方不失典雅
5.社區坪數規劃一致,素質也十分一致,因社區皆為3房產品,故素質為一般雙薪家庭

公共設施

日式中庭管理,24小時管理員管理

湖山雅緻 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 228 公尺
捷運東湖站 約 956 公尺
捷運葫洲站出口2 約 253 公尺
捷運葫洲站出口1 約 307 公尺
捷運東湖站出口1 約 929 公尺
捷運東湖站出口2 約 952 公尺
捷運東湖站出口3 約 1015 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附幼 約 430 公尺
諾貝爾幼兒園 約 66 公尺
內湖科見幼兒園 約 148 公尺
快樂幼兒園 約 194 公尺
塞凡提幼兒園 約 244 公尺
卡爾維德幼兒園 約 328 公尺
聖喬治幼兒園 約 328 公尺
柏克萊幼兒園 約 345 公尺
聖安幼兒園 約 389 公尺
來來幼兒園 約 408 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 420 公尺
柏克立幼稚園 約 425 公尺
凱菲林幼兒園 約 468 公尺
小學 麗湖國小 約 419 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏之明小兒科診所 約 476 公尺
騏安中醫診所 約 20 公尺
健崴中醫診所 約 533 公尺
東成診所 約 51 公尺
日新診所 約 237 公尺
京威聯合牙醫診所 約 53 公尺
仁澤牙醫診所 約 97 公尺
晴天牙醫診所 約 146 公尺
白金牙醫診所 約 230 公尺
康民牙醫診所 約 485 公尺
明湖牙醫診所 約 568 公尺
年代牙醫診所 約 581 公尺
展欣眼科診所 約 30 公尺
弘康復健科診所 約 49 公尺
祐生復健科診所 約 289 公尺
藥局藥妝 康是美葫洲門市 約 237 公尺
躍獅東湖藥局 約 47 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 284 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 281 公尺
躍獅東湖藥局 約 47 公尺
康信藥局 約 213 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 224 公尺
安欣老人養護所 約 434 公尺
康寧居家護理所 約 446 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 133 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 88 公尺
7-ELEVEN康葫門市 約 138 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 329 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 348 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 411 公尺
OK內湖葫洲店 約 244 公尺
全家護校店 約 523 公尺
萊爾富北市金湖店 約 104 公尺
萊爾富北市明湖店 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 337 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 185 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 568 公尺
3C書局 全國電子東湖康寧門市 約 281 公尺
金玉堂葫洲店 約 185 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 117 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 260 公尺
巴寶寵物小鋪 約 578 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 132 公尺
岳洋康寧停車場 約 432 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 440 公尺

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