楓頌大直

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本社區成交第32
02-33169907 分機 00579

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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楓頌大直 鄰近房屋推薦

楓頌大直 實價登錄

楓頌大直,近五年內共有13筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
1,450 萬
含車位價
29.03坪
含車位5.77坪
50.0萬
含車位計算
5.50坪 7~7/11 15.7年 2房(室)1廳1衛
107年12月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
1,800 萬
含車位150萬
40.30坪
含車位5.77坪
47.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.17坪 2~2/11 15.0年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
登入看完整門牌
1,568 萬
含車位150萬
29.03坪
含車位5.77坪
61.0萬
已扣除車位
5.50坪 10~10/11 14.4年 2房(室)2廳1衛
107年05月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
1,445 萬
含車位150萬
30.12坪
含車位5.77坪
53.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.82坪 2~2/11 14.4年 4房(室)2廳1衛
107年04月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷31~60號
1,150 萬
含車位價
24.32坪
含車位坪數
47.3萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
4.38坪 6~6/11 14.3年 1房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
登入看完整門牌
1,418 萬
含車位150萬
29.03坪
含車位5.77坪
54.5萬
已扣除車位
5.50坪 9~9/11 14.4年 1房(室)2廳1衛
106年06月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
登入看完整門牌
1,880 萬
含車位150萬
40.30坪
含車位5.77坪
50.1萬
已扣除車位
8.17坪 10~10/11 13.5年 3房(室)2廳1衛
106年02月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
2,480 萬
含車位250萬
46.33坪
含車位10.26坪
61.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物
9.94坪 11~11/11 13.2年 3房(室)2廳2衛
105年01月 套房 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
1,350 萬
含車位價
30.54坪
含車位11.99坪
44.2萬
含車位計算
4.38坪 4~4/11 12.1年 1房(室)2廳1衛
104年12月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
登入看完整門牌
1,406 萬
含車位150萬
30.06坪
含車位5.77坪
51.7萬
已扣除車位
5.82坪 4~4/11 12.0年 2房(室)2廳1衛
104年09月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
登入看完整門牌
1,510 萬
含車位300萬
34.74坪
含車位11.54坪
52.2萬
已扣除車位
5.50坪 3~3/11 11.8年 2房(室)2廳1衛
104年03月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
登入看完整門牌
1,466 萬
含車位150萬
30.12坪
含車位5.77坪
54.0萬
已扣除車位
5.82坪 2~2/11 11.3年 2房(室)1廳1衛
104年02月 電梯大樓 內湖區內湖路一段
91巷51~60號
登入看完整門牌
1,340 萬
含車位150萬
24.31坪
含車位5.77坪
64.2萬
已扣除車位
4.38坪 6~6/11 11.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

楓頌大直 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

楓頌大直 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    楓頌大直 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

楓頌大直 社區資料

臺北市內湖區內湖路一段91巷

  • 完工日期:2003/12~2003/12
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:79戶
  • 建設公司:合協建設
  • 坪數規劃:24.00~48.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳俊宏店長
陳俊宏 店長 永慶房屋 - 西湖捷運直營店
02-33169907 分機 00579
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社區特色

社區大樓管理森嚴,附近環境幽雅,安靜,新婚首購最愛,小家庭的最愛,挑高4米2,非常稀有的產品,未來增值潛力大,鄰近大直重劃區,優美的環境又不失大直生活圈,投資自用皆宜,社區公共設施完善,保養,使用各方面優良,社區居民素質佳,大樓外觀亮麗,不易髒亂,顯示社區的管委會盡心盡力

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南&西湖站可通往南港軟體園區及動物園 。
5.復興北路地下道

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:文湖國小
國中:西湖國中

* 文湖國小教學特色:
1.一切教育活動以回歸教育本質為依歸。校園中庭照片
2.以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3.綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4.學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5.落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6.融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
九華公園、西康二號公園、西安公園、碧湖公園、西湖公園、西康公園、仙樹公園、美堤河濱公園

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

靜巷 挑高4米2 基地退縮建築 棟距較大 居住無壓迫感

公共設施

社區中庭花園

楓頌大直 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 812 公尺
捷運西湖站 約 879 公尺
捷運劍南路站出口3 約 810 公尺
捷運劍南路站出口1 約 816 公尺
捷運劍南路站出口2 約 863 公尺
捷運西湖站出口1 約 803 公尺
捷運西湖站出口2 約 896 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附幼 約 363 公尺
唯愛蒙特梭利幼兒園 約 493 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 494 公尺
康橋幼兒園 約 494 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 541 公尺
小學 文湖國小 約 377 公尺
中高級校 西湖國中 約 516 公尺
大專院校 德明財經科大 約 296 公尺
德明財經科大推廣教育中心 約 386 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 美立華牙醫診所 約 550 公尺
藥局藥妝 文新藥局 約 448 公尺
動物醫院 興沛動物醫院 約 350 公尺
內湖動物醫院 約 512 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金湖門市 約 272 公尺
7-ELEVEN馨瑩門市 約 475 公尺
7-ELEVEN環湖門市 約 508 公尺
7-ELEVEN西武門市 約 648 公尺
全家文湖店 約 202 公尺
萊爾富北市湖康店 約 296 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖文湖 約 263 公尺
美廉社內湖文湖店 約 222 公尺
3C書局 金石堂德明加盟店 約 515 公尺
設施名稱 距離
文湖平面停車場 約 312 公尺
西康地下停車場 約 459 公尺
金和興西湖站停車場 約 140 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 內湖霖園圖書館 約 106 公尺
台北市立圖書館西中分館 約 597 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 558 公尺
德明財經科技大學游泳池 約 392 公尺
西湖國中活動中心 約 447 公尺

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