楓頌大直

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賀成交
本社區成交第32
02-33169907 分機 00579

資料來源:永慶房屋歷年成交統計

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楓頌大直 鄰近房屋推薦

楓頌大直 成交行情

楓頌大直,最近2年內共有4筆成交行情
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周遭行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年5月 大樓 內湖區內湖路一段
91巷31-60號
1,568 萬
含車位價150萬
29.03坪
含車位5.77坪
61.0萬
已扣除車位
5.50坪 10~10/11 14.4年 2房(室)2廳1衛
107年4月 大樓 內湖區內湖路一段
91巷31-60號
1,418 萬
含車位價150萬
29.03坪
含車位5.77坪
54.5萬
已扣除車位
5.50坪 9~9/11 14.4年 1房(室)2廳1衛
106年6月 大樓 內湖區內湖路一段
91巷31-60號
1,880 萬
含車位價150萬
40.30坪
含車位5.77坪
50.1萬
已扣除車位
8.17坪 10~10/11 13.5年 3房(室)2廳1衛
106年2月 大樓 內湖區內湖路一段
91巷31~60號
2,480 萬
含車位價250萬
46.33坪
含車位10.26坪
61.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物
9.94坪 11~11/11 13.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

楓頌大直 最近一年成交趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細成交資料列表。

楓頌大直 與周遭成交價格走勢

  • --
    楓頌大直 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。

楓頌大直 社區資料

臺北市內湖區內湖路一段91巷

  • 完工日期:2003/12~2003/12
  • 屋齡:約15年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:79戶
  • 建設公司:合協建設
  • 坪數規劃:24.00~48.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

社區大樓管理森嚴,附近環境幽雅,安靜,新婚首購最愛,小家庭的最愛,挑高4米2,非常稀有的產品,未來增值潛力大,鄰近大直重劃區,優美的環境又不失大直生活圈,投資自用皆宜,社區公共設施完善,保養,使用各方面優良,社區居民素質佳,大樓外觀亮麗,不易髒亂,顯示社區的管委會盡心盡力

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南&西湖站可通往南港軟體園區及動物園 。
5.復興北路地下道

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:文湖國小
國中:西湖國中

* 文湖國小教學特色:
1.一切教育活動以回歸教育本質為依歸。校園中庭照片
2.以開放教育的精神活化課程、教材與教法。
3.綠化美化校園,融合傳統與現代的文化特質。
4.學校社區化,共同發展社區特色,建立特有的文化風格
5.落實生活教育與道德教育,培養健康、樂觀的下一代。
6.融合學校、行政、教師、家長與社會資源,發展學校特色。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
九華公園、西康二號公園、西安公園、碧湖公園、西湖公園、西康公園、仙樹公園、美堤河濱公園

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
美麗華商圈百貨精品齊全,家樂福、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全,285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋,享受便宜購物樂趣。

建築設計

靜巷 挑高4米2 基地退縮建築 棟距較大 居住無壓迫感

公共設施

社區中庭花園

楓頌大直 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 269 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 498 公尺
捷運劍南路站出口3 約 247 公尺
捷運劍南路站出口1 約 314 公尺
捷運劍南路站出口2 約 318 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附幼 約 214 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 118 公尺
康橋幼兒園 約 118 公尺
柏齡幼兒園 約 403 公尺
小學 文湖國小 約 200 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 美立華牙醫診所 約 32 公尺
協合牙醫診所 約 384 公尺
哈佛眼科診所 約 556 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 280 公尺
屈臣氏大食代 約 295 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 318 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 294 公尺
文新藥局 約 155 公尺
動物醫院 內湖動物醫院 約 86 公尺
興沛動物醫院 約 383 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美麗華門市 約 121 公尺
7-ELEVEN薇美門市 約 280 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 295 公尺
7-ELEVEN馨瑩門市 約 302 公尺
7-ELEVEN堤頂 約 693 公尺
全家美華店 約 229 公尺
全家文湖店 約 472 公尺
萊爾富北市湖康店 約 282 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 508 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 229 公尺
大直美麗新廣場 約 462 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 295 公尺
全聯福利中心內湖文湖 約 332 公尺
美廉社內湖文湖店 約 402 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 294 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 314 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 277 公尺
設施名稱 距離
文湖平面停車場 約 281 公尺
捷運劍南路站轉乘停車場 約 460 公尺
嘟嘟房家樂福大直站 約 295 公尺
台灣聯通美麗華場 約 422 公尺
便利停車場中興站 約 536 公尺
永固中興停車場 約 536 公尺
金和興西湖站停車場 約 560 公尺
便利停車場基湖五 約 641 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山二四二號公園 約 273 公尺
北勢湖公園 約 367 公尺
展演場所 美麗華大直影城 約 238 公尺
內湖霖園圖書館 約 471 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 532 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 151 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 295 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 459 公尺

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