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陳俊宏店長
社區首席顧問 陳俊宏 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年07月 華廈/套房 文德路90巷34號5樓之3

1,320萬

18.33坪

72.0萬

 4.59坪 5~5/9 23.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 華廈 文德路90巷34號2樓之5

1,230萬

18.49坪

66.5萬

 4.46坪 2~2/9 23.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈

文德路90巷34號5樓之2

1,398萬

含車位價

23.88坪

含車位坪數

58.5萬

含車位計算
4.68坪 5~5/9 23.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 華廈/辦公 文德路90巷34號2樓之2

1,510萬

含車位價

25.46坪

含車位坪數

59.3萬

含車位計算

備註：夾層；

 4.68坪 2~2/9 22.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 華廈/套房

文德路90巷34號6樓之6

1,260萬

17.95坪

70.2萬

 4.93坪 6~6/9 22.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年03月 華廈/套房

文德路90巷34號8樓

1,298萬

17.84坪

72.8萬

 4.93坪 8~8/9 22.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年02月 華廈

文德路90巷34號6樓之2

1,438萬

含車位250萬

26.31坪

含車位9.33坪

70.0萬

已扣除車位
4.80坪 6~6/9 22.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年09月 華廈/套房

文德路90巷34號8樓之4

1,366萬

含車位價

25.07坪

含車位坪數

54.5萬

含車位計算
4.68坪 8~8/9 21.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年06月 華廈 文德路90巷34號7樓之3

1,530萬

含車位價

26.77坪

含車位坪數

57.1萬

含車位計算
5.27坪 7~7/9 21.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年03月 華廈 文德路90巷34號9樓之2

1,205萬

含車位180萬

22.76坪

含車位坪數

53.0萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 3.91坪 9~9/9 21.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年02月 華廈 文德路90巷34號5樓之1

1,275萬

含車位150萬

23.75坪

含車位坪數

53.7萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 4.68坪 5~5/9 21.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年12月 華廈 文德路90巷34號9樓之1

1,025萬

15.19坪

67.5萬

備註：含增建或未登記建物。

 3.65坪 9~9/9 21.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年06月 華廈 文德路90巷34號5樓之4

1,400萬

含車位200萬

32.28坪

含車位坪數

43.4萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 5.02坪 5~5/9 20.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 華廈 文德路90巷34號5樓之7

1,280萬

含車位150萬

24.96坪

含車位坪數

51.3萬

含車位計算
5.14坪 5~5/9 20.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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米蘭TOP 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

米蘭TOP 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    米蘭TOP -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

米蘭TOP 社區資料

米蘭TOP 照片 看 米蘭TOP 所有照片 共 13 張圖片

臺北市內湖區文德路90巷

  • 完工日期：1997/11~1997/11
  • 屋齡：約25年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：73戶
  • 建設公司：汎泰建設股份有限公司
  • 坪數規劃：15.00~17.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳俊宏店長
陳俊宏 店長 永慶房屋 - 文德直營店
02-33169907 分機 04367
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社區特色

臨捷運文德站,交通方便.旁有內湖兩大公園之一的碧湖公園,休閒好去處
附近有超市,市場,買菜購物便利,近內湖科學園區,科技新貴的最愛,全社區
多小坪數,適合單身跟小家庭,也適合出租

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運－文德捷運站。
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
大型公園:碧湖公園
中型公園:文德二.三號公園
小型公園:紫陽公園

* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈，文德黃昏市場、頂好超市、統一超商、 福客多、松青超市、江南市場、夜市皆有，店家林立，美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，生活機能一次滿足

建築設計

挑高四米二,使用空間大,獨立進出大廳,24小時控管進出方便

公共設施

地下停車場

米蘭TOP 生活地圖

交通(6) 學校(13) 政府(0) 醫療(49) 超商(15) 購物(12) 停車場(6) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文德站 約 280 公尺
瑞光路站(規劃中) 約 592 公尺
捷運港墘站 約 834 公尺
捷運港墘站出口1 約 789 公尺
捷運文德站出口2 約 210 公尺
捷運文德站出口1 約 384 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖國小附幼 約 406 公尺
內湖幼兒園 約 414 公尺
多元智慧幼兒園 約 36 公尺
咪咪幼兒園 約 85 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 130 公尺
夢想幼兒園 約 172 公尺
嘉霙幼兒園 約 247 公尺
勁寶兒文德幼兒園 約 293 公尺
森林學館幼兒園 約 383 公尺
心惠幼兒園 約 627 公尺
小學 內湖國小 約 366 公尺
中高級校 達人女中 約 647 公尺
內湖高中 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宋小兒科診所 約 392 公尺
王慶森診所 約 654 公尺
祐康中醫診所 約 178 公尺
照境中醫診所 約 232 公尺
萬安堂中醫診所 約 378 公尺
恩光中醫診所 約 448 公尺
湖中醫診所 約 505 公尺
敏聖內兒科診所 約 508 公尺
林俊民牙醫診所 約 141 公尺
康德牙醫診所 約 202 公尺
紐大牙醫診所 約 208 公尺
安政牙醫診所 約 272 公尺
麗湖牙醫診所 約 299 公尺
康絜牙醫診所 約 306 公尺
萬和牙醫診所 約 312 公尺
優生活牙醫診所 約 335 公尺
平安牙醫診所 約 352 公尺
敬偉牙醫診所 約 369 公尺
大方牙醫診所 約 433 公尺
華倫牙醫診所 約 456 公尺
力奇牙醫診所 約 532 公尺
文心牙醫診所 約 591 公尺
品潔牙醫診所 約 645 公尺
林登山耳鼻喉科診所 約 145 公尺
文德耳鼻喉科診所 約 326 公尺
仁弘耳鼻喉科診所 約 608 公尺
陳德駿婦產科診所 約 419 公尺
紫陽復健科診所 約 122 公尺
適康復健科診所 約 244 公尺
思維診所 約 298 公尺
弘育診所 約 356 公尺
焉醫師診所 約 399 公尺
薈安診所 約 476 公尺
藥局藥妝 康是美麗湖門市 約 533 公尺
屈臣氏港墘KC 約 517 公尺
杏一醫療用品杏一港墘藥局 約 639 公尺
博登連鎖藥局台北內湖店[至康藥局] 約 500 公尺
和康健保藥局 約 108 公尺
瑞陽藥局 約 154 公尺
瑞暉藥局 約 213 公尺
樂康藥妝藥局 約 230 公尺
永安藥局 約 241 公尺
富康文德藥局 約 287 公尺
江南大藥局 約 371 公尺
至康藥局 約 500 公尺
原大藥局 約 570 公尺
杏一港墘藥局 約 639 公尺
安養看護 文德老人養護所 約 342 公尺
動物醫院 加洲動物醫院 約 348 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫文德門市 約 204 公尺
7-ELEVEN銳陽 約 238 公尺
7-ELEVEN紫陽門市 約 335 公尺
7-ELEVEN瑞江門市 約 392 公尺
7-ELEVEN鑫江南門市 約 433 公尺
7-ELEVEN港鑫門市 約 514 公尺
7-ELEVEN樂陽門市 約 607 公尺
全家瑞陽店 約 28 公尺
全家紫陽店 約 213 公尺
全家德陽店 約 287 公尺
全家麗水店 約 530 公尺
全家麗山店 約 531 公尺
萊爾富內湖紫陽店 約 153 公尺
萊爾富北市陽光店 約 594 公尺
義美內湖門市 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 麗山市場 約 561 公尺
量販超市 家樂福內湖江南店 約 494 公尺
全聯福利中心內湖文德 約 193 公尺
全聯福利中心內湖瑞光 約 542 公尺
美廉社內湖文德店 約 89 公尺
商圈夜市 內湖737商圈 約 567 公尺
3C書局 燦坤3C文德店 約 213 公尺
全國電子內湖文德門市 約 154 公尺
寵物店 咪皇 約 153 公尺
汪福寵物美容商行 約 179 公尺
五號寵物店 約 567 公尺
昇品寵物店 約 674 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通文湖停車場 約 214 公尺
捷運文德站轉乘停車場 約 235 公尺
瑞光市場臨時平面停車場 約 533 公尺
港富立體停車場(機械) 約 632 公尺
金和興麗山站停車場 約 412 公尺
便利停車場港墘站 約 542 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文德二號公園 約 102 公尺
瑞陽二號公園 約 150 公尺
瑞陽三號公園 約 220 公尺
十四號公園 約 237 公尺
瑞陽五號公園 約 263 公尺
紫陽公園 約 287 公尺
文德三號公園 約 290 公尺
瑞陽公園 約 380 公尺
陽光公園 約 432 公尺
文德三號公園 約 440 公尺
長青公園 約 476 公尺
文德公園 約 532 公尺
港富公園 約 581 公尺
運動健身 內湖高中游泳池館 約 262 公尺
內湖國小游泳池 約 357 公尺
內湖區碧湖公園游泳池館 約 557 公尺

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