祥瑞園

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本社區成交第11
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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祥瑞園 鄰近房屋推薦

祥瑞園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號8樓之1

4,950萬

含車位400萬

50.25坪

含車位10.34坪

114.0萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.71坪 8~8/15 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓 復興南路二段78巷30弄8號3樓

4,018萬

39.61坪

101.4萬

備註:其他增建:花台加蓋陽台外推;其他增建;

6.50坪 3~3/15 35.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓

復興南路二段78巷30弄2號10樓之2

5,638萬

含車位400萬

56.70坪

含車位10.34坪

113.0萬

已扣除車位
8.25坪 10~10/15 35.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 大樓 復興南路二段78巷30弄2號9樓之1

6,100萬

含車位450萬

61.53坪

含車位10.34坪

110.4萬

已扣除車位
8.56坪 9~9/15 35.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號9樓

4,550萬

38.52坪

118.1萬

備註:頂樓增建頂樓現況:2房2廳2衛其他增建;

4.85坪 9~9/15 34.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓

復興南路二段78巷30弄6號7樓

4,230萬

39.61坪

106.8萬

6.50坪 7~7/15 34.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 大樓

復興南路二段78巷30弄2號14樓之1

10,500萬

含車位450萬

109.56坪

含車位10.34坪

101.3萬

已扣除車位
14.85坪 14~15/15 33.5年 3房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房屋
109年10月 大樓

復興南路二段78巷30弄2號13樓之1

5,088萬

51.16坪

99.5萬

8.36坪 13~13/15 33.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年12月 大樓 復興南路二段78巷30弄2號10樓之1

5,063萬

含車位價

61.53坪

含車位10.34坪

82.3萬

含車位計算
8.56坪 10~10/15 32.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

祥瑞園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

祥瑞園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    祥瑞園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

祥瑞園 社區資料

臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號

  • 完工日期:1987/07~1987/07
  • 屋齡:約37年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),磚造
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:108戶
  • 建設公司:保富建設股份有限公司
  • 坪數規劃:38.50~124.38坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳文豪店長
陳文豪 店長 永慶房屋 - 大安附中直營店
02-33169907 分機 04337
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社區特色

1.本棟大樓共分4為大棟,為巷道內稀有的高樓層純住宅,純住有管理
2.近科技大樓及大安捷運站走路各只要5分鐘內可到達
3.近安東傳統市場購物方便,到信義路信義市場也只要5分鐘或可到大安站對
4.面頂好超市購物,進在台協會未來可望規劃為公園學校
5.近大安森林公園,市立圖書館,建國花市玉市休閒增添生活情趣最佳去處
6.本社區為大安區綠化最好的一個區域共有6個社區公園,住宅素質品質都很高。
7.本棟有中庭花園,地下半露天室內游泳池交誼廳供住戶運動休閒.

周邊交通

步行就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
民國22年4月創立的臺北市幸尋常小學,校地總面積21743 平方公尺,目前班級數:普通班55班,特教班5班,幼稚園6班。本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,提供學生多元學習發展機會。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約3409平方公尺,規劃地上15層的電梯大樓,社區共分4為大棟,為巷道內稀有的高樓層純住宅,純住有管理

公共設施

中庭花園、一樓門廳、管理員室、游泳池、交誼廳梯廳、樓梯間等

祥瑞園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大安站 約 326 公尺
捷運科技大樓站 約 537 公尺
捷運大安森林公園站 約 774 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 662 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 705 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 711 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 787 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 832 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 871 公尺
捷運科技大樓出口 約 526 公尺
捷運大安站出口3 約 272 公尺
捷運大安站出口5 約 273 公尺
捷運大安站出口4 約 302 公尺
捷運大安站出口2 約 335 公尺
捷運大安站出口1 約 351 公尺
捷運大安站出口6 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 建安國小附幼 約 498 公尺
大安幼兒園 約 540 公尺
貓熊幼兒園 約 304 公尺
安東幼兒園 約 311 公尺
經緯幼兒園 約 324 公尺
橘子樹幼兒園 約 343 公尺
陽光小屋幼兒園 約 379 公尺
爾雅幼兒園 約 388 公尺
臺北市私立蒙特梭利森林幼兒園 約 403 公尺
蔚景幼兒園 約 466 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 467 公尺
人安幼兒園 約 492 公尺
文化幼兒園 約 512 公尺
磊心信義幼兒園 約 594 公尺
卡朵蒙特梭利幼兒園 約 635 公尺
磊心蒙特梭利幼兒園 約 636 公尺
小學 建安國小 約 507 公尺
中高級校 大安國中 約 484 公尺
大安高工 約 144 公尺
開平餐飲學校 約 204 公尺
設施名稱 距離
健保署 約 334 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉建宏診所 約 461 公尺
葉姿麟中醫診所 約 246 公尺
杏福中醫診所 約 249 公尺
佶安中醫診所 約 276 公尺
愛群信安中醫診所 約 279 公尺
愛群中醫診所 約 280 公尺
長春中醫診所 約 286 公尺
瑞康中醫診所 約 310 公尺
上璽中醫診所 約 361 公尺
京禾中醫診所 約 397 公尺
奇璞光經方中醫診所 約 532 公尺
維康中醫診所 約 534 公尺
欣華安中醫診所 約 606 公尺
李細祥內科診所 約 593 公尺
當代牙醫診所 約 115 公尺
亞典牙醫診所 約 118 公尺
立祥牙醫診所 約 167 公尺
磊磊牙醫診所 約 220 公尺
嘉士美牙醫診所 約 265 公尺
大安雲天牙醫診所 約 272 公尺
渥爾牙醫診所 約 272 公尺
群星牙醫診所 約 290 公尺
胡桃鉗牙醫診所 約 296 公尺
十全牙醫診所 約 298 公尺
和穆牙醫診所 約 300 公尺
慈恩牙醫診所 約 303 公尺
瑞安牙醫診所 約 311 公尺
世旻牙醫診所 約 321 公尺
一家牙醫診所 約 343 公尺
宗聖牙醫診所 約 353 公尺
月馨牙醫診所 約 360 公尺
復興牙醫診所 約 367 公尺
大地牙醫診所 約 371 公尺
怡登牙醫診所 約 398 公尺
名山牙醫診所 約 401 公尺
復安牙醫診所 約 403 公尺
敦煌牙醫診所 約 403 公尺
來家牙醫診所 約 432 公尺
守禮牙醫診所 約 433 公尺
名格牙醫診所 約 440 公尺
奕品牙醫診所 約 442 公尺
麗晶牙醫診所 約 447 公尺
中央公園精品牙醫診所 約 463 公尺
極緻美學牙醫診所 約 466 公尺
群智牙醫診所 約 485 公尺
翔恩牙醫診所 約 485 公尺
愛育牙醫診所 約 499 公尺
怡登采風牙醫診所 約 560 公尺
健元牙醫診所 約 661 公尺
詹骨科診所 約 434 公尺
黃崇禮皮膚科診所 約 290 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 414 公尺
樂益耳鼻喉科診所 約 338 公尺
大安耳鼻喉科診所 約 342 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 351 公尺
窈窕診所 約 272 公尺
愛群婦產科診所 約 280 公尺
吳坤光婦產科診所 約 454 公尺
星星親子眼科診所 約 463 公尺
天美診所 約 118 公尺
楷鈞診所 約 276 公尺
宇寧身心診所 約 277 公尺
顧芳瑜泌尿科診所 約 290 公尺
昱捷診所 約 299 公尺
安澐診所 約 301 公尺
立診所 約 320 公尺
愛群兒童成長診所 約 332 公尺
光慧診所 約 367 公尺
鴻馨診所 約 381 公尺
謝林診所 約 427 公尺
仁安診所 約 427 公尺
東方美學診所 約 480 公尺
適群診所 約 586 公尺
伯特利敦南身心診所 約 660 公尺
藥局藥妝 康是美大安門市 約 396 公尺
屈臣氏信義3店 約 348 公尺
屈臣氏科技TB 約 518 公尺
長青連鎖藥局京禾中醫診所 約 397 公尺
杏一醫療用品杏一瑞安藥局 約 272 公尺
長庚生物科技台北大安 約 339 公尺
大安健康人生藥局 約 373 公尺
赫慶藥局 約 265 公尺
杏一瑞安藥局 約 272 公尺
麗泰藥局 約 328 公尺
早安藥局 約 346 公尺
杏友藥局 約 350 公尺
大安健康人生藥局 約 374 公尺
宏大藥師藥局 約 379 公尺
四維藥局 約 412 公尺
中力信義藥局 約 424 公尺
龍護大藥局 約 493 公尺
愛維康生活藥局 約 555 公尺
康乃馨藥局 約 571 公尺
博興藥局 約 592 公尺
動物醫院 敦品動物醫院 約 122 公尺
明誠動物醫院 約 136 公尺
毛派樂動物醫院 約 296 公尺
極光動物醫院 約 448 公尺
見安獸醫院 約 493 公尺
小王子貓專科醫院 約 566 公尺
名人維東尼動物醫院 約 604 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN喜悅門市 約 110 公尺
7-ELEVEN復維門市 約 255 公尺
7-ELEVEN瑞安門市 約 263 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 280 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 370 公尺
7-ELEVEN豫銘門市 約 370 公尺
7-ELEVEN合旺門市 約 416 公尺
7-ELEVEN建南門市 約 442 公尺
7-ELEVEN信中 約 485 公尺
7-ELEVEN科技站門市 約 515 公尺
7-ELEVEN信安門市 約 546 公尺
7-ELEVEN合億 約 657 公尺
全家興南店 約 272 公尺
全家興和店 約 352 公尺
全家建國店 約 373 公尺
全家義興店 約 375 公尺
全家信美店 約 386 公尺
全家瑞和店 約 472 公尺
萊爾富北市安興店 約 290 公尺
萊爾富北市安建店 約 586 公尺
義美復興南門市 約 184 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 安東市場 約 306 公尺
信義市場 約 472 公尺
量販超市 全聯福利中心北市建國 約 334 公尺
商圈夜市 建國南路藝品古玩商圈 約 523 公尺
3C書局 全虹通訊成功國宅店 約 602 公尺
神腦國際特約台北信義 約 284 公尺
寵物店 大安旺旺愛犬屋 約 406 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 406 公尺
大安旺旺愛犬屋有限公司 約 406 公尺
好寵企業 約 604 公尺
設施名稱 距離
大安高工地下停車場 約 209 公尺
大安高工地下停車場 約 257 公尺
安祥公園旁平面停車場 約 397 公尺
客委會臨時平面停車場 約 400 公尺
成功國宅第十棟停車場 約 425 公尺
建國南路高架橋下停車場 約 458 公尺
大安森林公園地下停車場 約 543 公尺
台灣聯通大安停車場 約 584 公尺
Times 瑞安街第2停車場 約 191 公尺
永利停車場 約 362 公尺
大安國宅地下停車場 約 368 公尺
信義停車場 約 380 公尺
Times 大安路二段停車場 約 433 公尺
Times 台北美侖大飯店停車場 約 439 公尺
成功國宅南區平面停車場 約 568 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍圖公園 約 62 公尺
龍陣二號公園 約 159 公尺
四維公園 約 313 公尺
安東公園 約 323 公尺
龍陣一號公園 約 345 公尺
新龍公園 約 397 公尺
安祥公園 約 430 公尺
和安公園 約 480 公尺
仁慈公園 約 516 公尺
展演場所 台北市立圖書館 約 436 公尺
亞洲藝術中心 約 516 公尺
客家文化會館 約 448 公尺
國立台灣師範大學附屬高級中學天文台 約 382 公尺
運動健身 CURVES健身中心大安店 約 289 公尺
加州健身中心(大安) 約 334 公尺
World Gym世界健身俱樂部大安店 約 334 公尺
大安高工游泳池 約 185 公尺
師大附中游泳池館 約 382 公尺

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