御之苑

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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御之苑 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年8月 套房 信義區松平路
30巷1-30號
2,100 萬
22.93坪
91.6萬
5.04坪 6~6/8 10.8年 1房(室)1廳1衛
107年7月 華廈 信義區莊敬路
325巷1-30號
1,000 萬
13.65坪
73.3萬
3.02坪 -1~-1/7 33.0年 0房(室)1廳0衛
107年7月 公寓 信義區松仁路
202巷2弄31-60號
1,600 萬
25.91坪
61.8萬
9.24坪 3~3/4 43.0年 3房(室)2廳1衛
107年7月 公寓 信義區松平路
30巷6弄1-30號
1,650 萬
24.42坪
67.6萬
5.28坪 4~4/5 26.8年 2房(室)2廳1衛
107年6月 套房 信義區松勤街
1~30號
2,300 萬
含車位價300萬
26.28坪
含車位10.57坪
127.3萬
已扣除車位
2.07坪 16~16/19 10.5年 1房(室)0廳1衛
107年6月 透天別墅 信義區莊敬路
289巷3弄1~30號
3,850 萬
22.71坪
169.5萬
25.11坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 信義區松平路
121-150號
14,000 萬
含車位價350萬
153.01坪
含車位9.45坪
95.1萬
已扣除車位
35.46坪 13~14/21 22.2年 5房(室)2廳3衛
107年6月 華廈 信義區松平路
31~60號
13,068 萬
含車位價600萬
148.02坪
含車位24.31坪
100.8萬
已扣除車位
45.93坪 7~8/10 17.7年 7房(室)3廳5衛
107年4月 大樓 信義區松平路
61-90號
4,130 萬
50.44坪
81.9萬
12.46坪 13~13/13 20.0年 3房(室)2廳2衛
107年4月 華廈 信義區莊敬路
241~270號
3,800 萬
31.39坪
121.1萬
6.48坪 1~1/7 34.6年 2房(室)0廳2衛
107年4月 華廈 信義區松平路
30巷1~30號
2,088 萬
22.93坪
91.1萬
5.04坪 2~2/8 10.4年 1房(室)1廳1衛
107年3月 大樓 信義區松智路
33巷1~30號
4,000 萬
含車位價
50.54坪
含車位坪數
79.2萬
含車位
12.98坪 5~5/13 19.9年 3房(室)2廳2衛
107年3月 華廈 信義區莊敬路
331~360號
2,900 萬
37.89坪
76.6萬
5.07坪 3~3/7 32.7年 5房(室)1廳2衛
107年3月 華廈 信義區松平路
30巷6弄1~30號
1,100 萬
59.52坪
18.5萬
0.00坪 1~1/7 26.3年 3房(室)1廳2衛
107年3月 透天別墅 苗栗市凱悅
1~30號
462 萬
41.47坪
11.1萬
19.06坪 0~0/0 23.5年 4房(室)1廳3衛
107年3月 大樓 信義區松勇路
69巷1~30號
25,300 萬
含車位價
159.75坪
含車位坪數
158.4萬
含車位
23.04坪 8~8/22 5.8年 5房(室)2廳6衛
107年2月 公寓 信義區莊敬路
391巷3弄1~30號
1,410 萬
24.18坪
58.3萬
7.64坪 3~3/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
107年1月 華廈 信義區莊敬路
289巷5弄1-30號
2,775 萬
32.41坪
85.6萬
7.30坪 5~5/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
107年1月 公寓 信義區莊敬路
211~240號
2,080 萬
41.25坪
50.4萬
5.75坪 1~1/5 32.6年 2房(室)1廳1衛
107年1月 華廈 信義區莊敬路
289巷5弄1~30號
2,110 萬
29.23坪
72.2萬
6.00坪 5~5/7 29.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

御之苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

御之苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    御之苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

御之苑 社區資料

臺北市信義區松勤街

  • 完工日期:2001/05
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 -- 層
  • 總戶數:15戶
  • 建設公司:遠雄企業
  • 坪數規劃:118.00~265.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

國內的建築,都是先做結構設計,然後再做室內空間設計;然而御之苑卻反其道而行,先將空間設計規劃好後,再做結構設計。因此,呈現空間感也與傳統設計方式有很大的差別,而最特別的就是御之苑的室內完全看不到樑柱,空間因而特別的開闊,而動線也因不用牽就樑柱,格外顯得流暢。

御之苑標榜是信義計畫區內惟一「坐北朝南」的豪宅,因此相當符合中國傳統的養生之道。一般標準戶為一六八坪,可規劃成四房二廳,但由於現在的家庭人口簡單,所以偌大的空間,並沒有設計太多的房間,因此除了主臥室及一間次臥室以外,有近三分之二的空間,是客廳、餐廳、起居室及廚房。
客廳中,最傲人的設備就是「Ortega系統」,這個系統與比爾.蓋茲加州豪宅中所使用的是同一個系統,透過它,主人可以在國外遠距監控家中的情形,同時還可以在家中進行國際連線的視訊會議。

周邊交通

捷運:鄰近未來捷運信義線世貿站
交流道:以信義快速道路聯結木柵/安坑交流道及5號國道石碇交流道,交通四通八達極為方便。
信義快速道路:到木柵、北二高及5號國道僅10分鐘
信義快速道路是一條位於台灣台北市東南部山區地帶,用來連接信義計畫區與台北聯絡線萬芳交流道,全長3.2公里的快速道路。信義快速道路除了負責信義計畫區與高速公路系統之間的連結外,也具有通勤連絡的機能,包括台北市的木柵,與台北縣的深坑、新店等地與台北市間的交通流量,都可因為這條快速道路的開通而大幅改變。

鄰近生活圈

鄰近學校
信義國小:
設立於民國三十八年,其前身為四四兵工廠子弟學校,當時為國防部聯勤四四兵廠所興建,是特別為兵工廠的眷戶子弟上學校而提供的學校。當時的校舍主要是一層高的木造建築,呈現士字形的配置,第一排為教室,兩側為走廊,第二排有教師辦公室、校長室、及相關服務空間,校園正門由舊信義路五段進入,西側緊臨四四南村,東側則為兵工廠單身宿舍,南側則為田地,北側隔舊信義路五段與四四幼稚園相對,幼稚園以北則為四四兵工廠。其具體措施是:營造自由民主、理想溝通的校園情境;厲行行政服務分層負責,來展現學校行政的自主;發展自我批判的能力,以建立依法行政的制度。此外,推展九年一貫課程,啟發學生多元智慧;提供以學生為主體的學習空間,啟發學生創造能力。 校地的收回,使原本侷促的環境,變得寬敞,亦使校務發展有了理想的藍圖。興建南村舊址的博物館,使教學與居民生活結合,發展學校特色。
信義國中
一、校園文化優良
二、營造教師樂在教學、學生健康成長的優質教學環境
三、提供適性發展、培養有為有守好學生的訓導活動
四、關懷領導、走動服務、支援教學的總務團隊
五、建構社區輔導資源網絡,落實全人化的輔導工作
六、組織健全,運作良好,積極協助校務發展的家長會
休閒/公園綠地
中強公園-台北市的後花園
公園內老樹成蔭、鳥語花香,成為許多早起民眾的晨跑地點。中強公園內包含了籃球場、溜冰場、涼亭、組合遊具、健康步道等多項設施。位於信義計畫區內,交通方便更是成為附近學校校外教學的良好場所,可以提供學生及民眾休閒運動的好去處。公園北側正門入口處有三項藝術品,分別為祥和、團結和諧及同心協力等三個主題。
四獸山
四獸山山系緊臨信義區的東南方,綿延的青色山脈與南港山相連,是臺北盆地重要的都市之肺,也是市民假日休閒的好去處,四獸山風景秀麗,四季宜人,係由虎(松山商職右邊)、豹(松隆市場對面)、獅(天寶宮右邊)、象(永春高中週邊)等山頭所組成。
虎山親山步道
虎山親山步道呈一環狀步道系統,登山口位於福德街251巷底,可從松山慈惠堂旁或從虎山溪旁步道進入。步道是以花崗岩舖設而成,一條經山神廟,另一條經黃蟬園。虎山親山步道是一條大眾化的自然生態休閒步道。
象山親山步道
象山親山步道為南港山系步道系統中目前規劃設置最完整的一條步道,象山海拔183公尺,位於四獸山步道系統中之最高點,山勢不高,緊鄰都市邊緣地帶,登高遠眺,北市都市風光盡收眼底,為一絕佳之展望點。

建築設計

遠雄企業首度引進中華民國第一棟OILES制震壁安全宅邸。
御之苑的室內完全看不到樑柱,空間特別的開闊,動線不用牽就樑柱,格外流暢。
惟一「坐北朝南」的豪宅,因此相當符合中國傳統。

公共設施

1.中庭花園,庭院造景及藝術品展示
2.挑高管理迎賓大廳
3.華爾滋水幕半互外休閒端景,水景戲劇交由現代科技電腦程式精準控制
4.皇家新月廳,結合迎賓會客、藝術交流、大廳經理之精緻服務,堪稱本世紀紐約Doorman六星級門廳空間的極致表現

御之苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北101/世貿站 約 288 公尺
捷運象山站 約 435 公尺
捷運象山站出口1 約 378 公尺
捷運象山站出口2 約 443 公尺
捷運象山站出口3 約 512 公尺
捷運台北101/世貿站站出口4 約 179 公尺
捷運台北101/世貿站站出口3 約 211 公尺
捷運台北101/世貿站站出口5 約 282 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 342 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 信義國小附幼 約 290 公尺
小學 信義國小 約 308 公尺
中高級校 信義國中 約 432 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 翁內兒科診所 約 461 公尺
長風小兒科診所 約 499 公尺
康華中醫診所 約 387 公尺
健銨中醫診所 約 460 公尺
廣華中醫診所 約 482 公尺
宏森中醫診所 約 498 公尺
台北市立聯合醫院附設信義門診部 約 162 公尺
翁內兒科診所 約 461 公尺
陳麗妃牙醫診所 約 157 公尺
台北市立聯合醫院附設信義門診部 約 162 公尺
福樂牙醫診所 約 215 公尺
同德牙醫診所 約 436 公尺
京典牙醫診所 約 438 公尺
御瑄牙醫診所 約 443 公尺
王國禎牙醫診所 約 445 公尺
菘興牙醫診所 約 449 公尺
華明牙醫診所 約 454 公尺
百齡牙醫診所 約 495 公尺
東信牙醫診所 約 504 公尺
東風牙醫診所 約 518 公尺
成品牙醫診所 約 519 公尺
健家牙醫診所 約 521 公尺
信義耳鼻喉科診所 約 476 公尺
台北市立聯合醫院附設信義門診部 約 162 公尺
高眼科診所 約 465 公尺
莊敬診所 約 481 公尺
藥局藥妝 康是美101門市 約 157 公尺
康是美吳興門市 約 492 公尺
屈臣氏松壽 約 394 公尺
屈臣氏威秀 約 420 公尺
屈臣氏吳興WS 約 547 公尺
維康醫療用品101維康 約 271 公尺
長庚生物科技台北莊敬 約 469 公尺
GNC健安喜JASONS101店 約 271 公尺
GNC健安喜新光A11店 約 459 公尺
信桉藥局 約 462 公尺
長青世貿藥局 約 510 公尺
大順安藥局 約 540 公尺
正和藥局 約 541 公尺
動物醫院 豐德動物醫院 約 438 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN信運門市 約 113 公尺
7-ELEVEN一零一門市 約 157 公尺
7-ELEVEN台金門市 約 271 公尺
7-ELEVEN松智門市 約 356 公尺
7-ELEVEN興貿門市 約 480 公尺
7-ELEVEN北府門市 約 496 公尺
7-ELEVEN國貿門市 約 538 公尺
7-ELEVEN三興門市 約 545 公尺
OK信義松壽門市 約 382 公尺
OK台北景聯店 約 527 公尺
全家外貿店 約 349 公尺
全家建鑫店 約 433 公尺
全家莊新店 約 479 公尺
全家松仁店 約 532 公尺
萊爾富北市信長店 約 486 公尺
萊爾富北市信彩店 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 吳興市場 約 536 公尺
百貨公司 台北101購物中心 約 180 公尺
ATT 4Fun 約 388 公尺
Neo19 約 451 公尺
新光三越信義新天地A9館 約 493 公尺
新光三越信義新天地A11館 約 509 公尺
量販超市 全聯福利中心信義莊敬 約 396 公尺
全聯福利中心信義三興 約 567 公尺
美廉社信義莊敬店 約 448 公尺
商圈夜市 信義商圈 約 417 公尺
吳興街商圈 約 540 公尺
3C書局 法雅客台北信義A9店 約 441 公尺
法雅客台北信義A11 約 459 公尺
傑昇通信信義莊敬店 約 504 公尺
大呼小叫豆粒通信 約 500 公尺
寵物店 御軒寵物店 約 556 公尺
設施名稱 距離
信義廣場地下停車場 約 114 公尺
三張里地下停車場 約 219 公尺
信義國小地下停車場 約 241 公尺
台北101大樓停車場 約 266 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 349 公尺
台北市災害應變中心地下停車場 約 396 公尺
威秀A17停車場 約 412 公尺
威秀A16停車場 約 412 公尺
台北世貿中心展覽三館停車場 約 425 公尺
信義國中旁平面停車場 約 437 公尺
台北君悅大飯店停車場 約 486 公尺
台北世界貿易中心國際貿易大樓地下停車場 約 510 公尺
台北市政府府前停車場 約 531 公尺
便利停車場信義二 約 57 公尺
台灣聯通101場 約 118 公尺
信義區行政中心停車場 約 173 公尺
台北世界貿易中心展覽二館 約 272 公尺
普客二四停車場松勤街停車場 約 281 公尺
華納停車場A17 約 344 公尺
嘟嘟房世貿一館站 約 349 公尺
華納停車場A16 約 363 公尺
曼哈頓百貨股份有限公司停車場 約 389 公尺
信義A9平面停車場 約 447 公尺
新光三越百貨公司附屬停車場 約 456 公尺
台北凱悅大飯店停車場 約 488 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 496 公尺
嘟嘟房世貿站 約 497 公尺
台北世界貿易中心國際貿易 約 511 公尺
台北國際會議中心 約 515 公尺
嘟嘟房交易二號廣場站 約 529 公尺
普客二四停車場松仁路停車場 約 530 公尺
群益金融大樓計時停車場 約 588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 三張里公園 約 162 公尺
景平公園 約 317 公尺
景新公園 約 383 公尺
歷史建物保存公園 約 419 公尺
歷史建物保存公園 約 419 公尺
松智公園 約 470 公尺
中強公園 約 491 公尺
市府廣場 約 578 公尺
公園預定地 約 586 公尺
三犁公園 約 636 公尺
展演場所 台北信義威秀影城 約 423 公尺
台北市圖三興圖書館 約 567 公尺
信義公民會館 約 357 公尺
運動健身 台北市信義運動中心 約 130 公尺
World Gym世界健身俱樂部101店 約 271 公尺
CURVES健身中心北醫世貿店 約 365 公尺
台北市信義運動中心 約 122 公尺
信義國小游泳池館 約 241 公尺
信義國中游泳池館 約 465 公尺

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