華園山莊別墅

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本社區成交第11
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華園山莊別墅 待售及鄰近房屋推薦

華園山莊別墅 實價登錄

華園山莊別墅,最近2年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 透天 文山區興隆路二段
96巷31~60號
2,550 萬
40.33坪
63.2萬
32.97坪 1~2/2 42.0年 4房(室)2廳2衛
107年06月 透天 文山區興隆路二段
96巷61~90號
4,950 萬
68.14坪
72.6萬
55.06坪 1~2/2 0.0年 6房(室)2廳2.5衛
106年12月 透天 文山區興隆路二段
96巷31~60號
3,000 萬
69.29坪
43.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
47.49坪 1~3/3 38.0年 5房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

華園山莊別墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華園山莊別墅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華園山莊別墅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華園山莊別墅 社區資料

臺北市文山區興隆路二段96巷

  • 完工日期:1979/10~1979/10
  • 屋齡:約40年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~3 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:111戶
  • 建設公司:堅尼士工程
  • 坪數規劃:30.00~120.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.與現任馬總統故居為鄰,交通由興隆路接羅斯福路至中山區約十五分鐘、新店亦約十五分鐘由興隆路接辛亥路至敦南商圈約十五分鐘興隆路至木柵線(萬芳醫院站)約十分鐘。
2.治安超讚,在山莊山腳處的巡邏森嚴,不容有一點滴的不良份子,然而再與興隆公園為鄰,此公園的活力十足,運動的、集合跳舞的媽媽們、都是這個公園的能量來源,給予這個社區更大的活動量。
3.興隆路與辛亥路的松青超市也是不可或缺的,便利性相對提昇其土壤結構工程加勁,地工織物在土木工程、環境工程之加勁擋土牆及加勁邊坡規畫設計督導及破壞研究。

周邊交通

由興隆路接羅斯福路至中山區約十五分鐘、新店亦約十五分鐘
由興隆路接辛亥路至敦南商圈約十五分鐘
興隆路至木柵線(萬芳醫院站)約十分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:興隆國小,興德國小
國中:興福國中

* 興隆國小教學特色:
1.健康:營造-心理與生理健康成長,快樂學習的優質校園。
2.尊重:建構-理性溝通、與人分享、關懷人群、團結合作的友 善校園。
3.自信:發展-主動探索、獨立思考、潛能發揮的全人教育。
4.樂群:培育-尊重自己、尊重別人、尊重團體、尊重生命的世界公民。

* 興德國小教學特色:
1.尊重教師專業自主,發揮多元教學方式,注重個別差異,激發兒童各項潛能。
2.落實生活教育,加強安全與民主法治教育,推廣環境教育,培養健康快樂的兒童。
3.加強校舍維修與安全維護,逐年充實各項教學資源。
4.輔導兒童適性發展,協助兒童自我認識及多元的生活規劃。
5.結合社區資源,配合社區特色,推動學校社區化。
6.在電腦資訊環境中,建立新的學習平台,培養二十一世紀的國民。
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
興隆公園,仙岩公園,仙跡岩保護區

* 興隆公園內以觀景湖為中心,水池部分,仿古闢建、垂柳緊接、林木成蔭頗富詩意,為本公園特色之一。並有假山、噴泉,湖旁有休憩的步道,中央有拱橋,景觀雅致,許多婚紗業者甚而選定此地,取其古典風格為許多準新人拍攝。湖面東北側除立有公園碑,北側入口有兒童遊樂區,及停車管理處新建之地下停車場。公園內種有白千層、榕樹、楓樹、黑板樹、紫薇、美人樹、羊紫荊、櫻花及椰子等喬木。在這些大型栽植蔽蔭之下,加上熱心民眾加設石桌椅等供人休息、乘涼,運動休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場
購物採買皆便利
1.百貨商場:愛買購物中心,全聯福利中心,松青超市,美廉社,燦坤3C,家樂福購物中心
2.傳統市場:景美觀光夜市,興隆市場,興德市場

建築設計

棋盤式規劃,別墅社區,領先文山區,住宅街道電線杆地下化

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間

華園山莊別墅 生活地圖

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