力麒雙星

成交
近6個月平均 63.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 65.0萬/坪 (113年01月)

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新北市新店區自立街
- 坪數規劃 43.00~93.00 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 21 年
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賀成交

本社區成交第21戶

社區首席顧問張志傑店長

永慶房屋-新店民權直營店

02-33169907 分機 00507

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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力麒雙星

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	自立街109號12樓	3,000萬含車位200萬	52.83坪含車位9.75坪	65.0萬已扣除車位備註：其他增建；	7.81坪	12~12/24	21.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	自立街115號3樓	3,100萬	50.26坪	61.7萬	7.97坪	3~3/24	21.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	車位	自立街101號等	153萬	9.75坪	備註：僅車位交易；	1.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	自立街101號6樓	2,700萬含車位200萬	51.48坪含車位9.75坪	59.9萬已扣除車位	7.65坪	6~6/24	20.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	自立街111號16樓	390萬含車位價	7.50坪含車位1.36坪	52.0萬含車位計算備註：車位編號87號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	16~16/24	20.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓/店面	自立街111號18樓看門牌	2,850萬含車位200萬	53.54坪含車位9.75坪	60.5萬已扣除車位	7.96坪	18~18/24	20.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年03月	大樓	自立街111號19樓	2,707萬含車位價	53.54坪含車位9.75坪	50.6萬含車位計算	7.96坪	19~19/24	19.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	自立街111號16樓	390萬含車位價	7.50坪含車位1.36坪	52.0萬含車位計算備註：車位編號87號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	16~16/24	19.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	自立街103號21樓	4,300萬含車位價	83.15坪含車位9.75坪	51.7萬含車位計算	12.71坪	21~22/24	19.2年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	自立街109號20樓	2,668萬含車位價	53.54坪含車位9.75坪	49.8萬含車位計算	7.96坪	20~20/24	19.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓	自立街111號13樓	2,620萬含車位價	52.83坪含車位9.75坪	49.6萬含車位計算	7.81坪	13~13/24	18.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓	自立街109號21樓	3,825萬含車位200萬	83.15坪含車位9.75坪	49.4萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；其他增建；	12.71坪	21~22/24	18.8年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	自立街111號20樓	2,707萬含車位價	53.54坪含車位9.75坪	50.6萬含車位計算	7.96坪	20~20/24	18.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓	自立街109號8樓看門牌	2,540萬含車位200萬	52.47坪含車位9.75坪	54.8萬已扣除車位	7.80坪	8~8/24	17.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
108年11月	車位	自立街101號等	148萬	9.75坪		1.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	大樓	自立街113號23樓看門牌	5,200萬含車位600萬	120.13坪含車位29.24坪	50.6萬已扣除車位	17.74坪	23~24/24	16.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
108年05月	大樓	自立街103號20樓看門牌	2,336萬	43.80坪	53.3萬	6.90坪	20~20/24	16.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
108年05月	大樓	自立街109號4樓看門牌	2,460萬含車位200萬	51.36坪含車位9.75坪	54.3萬已扣除車位	7.65坪	4~4/24	16.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

力麒雙星最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

力麒雙星與周遭實價登錄價格走勢

--
力麒雙星 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

力麒雙星社區資料

共 28 張圖片

新北市新店區自立街

完工日期：2003/09~2003/10
屋齡：約21年
主結構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他
樓層：地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
總戶數：159戶
建設公司：力麒建設股份有限公司
坪數規劃：43.00~93.00坪
管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

張志傑店長 永慶房屋 - 新店民權直營店

02-33169907 分機 00507

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社區特色

1.本社區不連棟，所以戶戶採光，只要樓高為七樓以上，幾乎戶戶有視野，加上社區品質及地點佳，因環狀捷運線開挖未來大坪林雙捷運效應影響，本大樓更加少有住戶釋出。
2.大坪林環狀捷運線第一階段已動工，未來將帶動大坪林週遭經濟發展及房市，未來性可期！
3.高質感社區，稀有釋出！

周邊交通

進大坪林捷運站步行約10~15分鐘，民權路上各路公車繁多交通無礙。

鄰近生活圈

鄰近學校: 附近有大豐國小，新店高中，崇光女中及耕莘護專等等。
休閒/公園綠地: 面對農業保護區，鄰近交通公園生活休閒好去處。
百貨/商場/傳統市場: 建國市場，全聯福利中心

建築設計

1.SRC鋼骨建材 2.77%空地比,低密度率建築 3.室內樓高3米2 4.總統府燈光設計大師姚仁恭領軍設計 5.僅中大坪數統一規劃 6.挑高7米6氣派門廳 7.停車坡道雙向會車,人車分道

公共設施

千坪景觀庭園獨立戲水泳池 VIP俱樂部 (果嶺區,活動廣場,休憩廣場,景觀噴泉,健康步道,溜冰場,烤肉區,迎賓廣場) 社區網路科技 24小時內外保全嚴密管理

社區得獎紀錄

2002規劃設計類金石獎優良技術類金石首獎施工品質類金石獎

力麒雙星生活地圖

交通(11) 學校(9) 政府(0) 醫療(62) 超商(20) 購物(8) 停車場(17) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運大坪林站	約 629 公尺
	遠東工業區站(規劃中)	約 766 公尺
	捷運十四張站	約 904 公尺
	捷運七張站	約 989 公尺
	捷運七張站出口2	約 827 公尺
	捷運七張站出口1	約 990 公尺
	捷運大坪林站出口1	約 557 公尺
	捷運大坪林站出口2	約 658 公尺
	捷運大坪林站出口3	約 668 公尺
	捷運大坪林站出口4	約 680 公尺
	捷運大坪林站出口5	約 782 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大豐國小附設幼兒園	約 441 公尺
	心象園幼兒園	約 283 公尺
	巨耀幼兒園	約 378 公尺
	小綠芽幼兒園	約 384 公尺
	台北大愛幼兒園	約 430 公尺
	欣橋幼兒園	約 508 公尺
	俏媽咪幼兒園	約 519 公尺
小學	大豐國小	約 374 公尺
大專院校	耕莘專校新店校區	約 392 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	耕莘醫院新店總院	約 476 公尺
地區醫院	同仁醫院	約 306 公尺
診所	邱凱小兒科診所	約 234 公尺
	岐伯齋中醫診所	約 359 公尺
	易豐中醫診所	約 475 公尺
	大豐中醫診所	約 493 公尺
	德昌中醫診所	約 500 公尺
	新店榮星中醫診所	約 511 公尺
	我的診所	約 528 公尺
	張榮宗內科診所	約 683 公尺
	舒美牙醫診所	約 220 公尺
	群林牙醫診所	約 330 公尺
	江陵牙醫診所	約 354 公尺
	美日牙醫診所	約 379 公尺
	展新牙醫診所	約 381 公尺
	康保牙醫診所	約 430 公尺
	弘安牙醫診所	約 481 公尺
	育傑牙醫診所	約 506 公尺
	鄺懷德牙醫診所	約 517 公尺
	晶采牙醫診所	約 529 公尺
	卓業牙醫診所	約 545 公尺
	大豐耳鼻喉科診所	約 366 公尺
	吳耳鼻喉科診所	約 505 公尺
	潘如瑾婦產科診所	約 446 公尺
	顏秀吉婦產科診所	約 545 公尺
	德明眼科診所	約 397 公尺
	逸安診所	約 216 公尺
	逸守診所	約 216 公尺
	佳禾復健科診所	約 318 公尺
	健全診所	約 538 公尺
藥局藥妝	康是美北新門市	約 545 公尺
	屈臣氏大坪林	約 463 公尺
	長青連鎖藥局康宜庭生活藥局	約 456 公尺
	杏一醫療用品新店民權店	約 480 公尺
	信義佳泰藥局	約 231 公尺
	佑成藥局	約 266 公尺
	東碩藥局	約 307 公尺
	均安藥局	約 308 公尺
	富康活力大豐藥局	約 349 公尺
	德莘藥局	約 369 公尺
	仁心藥局	約 379 公尺
	益生大藥局	約 412 公尺
	康宜庭民權藥局	約 474 公尺
	活元藥局	約 535 公尺
	健詮藥局	約 535 公尺
	微笑生活藥局	約 674 公尺
安養看護	溫馨老人安養中心	約 208 公尺
	民權老人長期照顧中心(長期照護型)	約 301 公尺
	皇冠老人養護中心	約 402 公尺
	大坪林老人安養中心	約 409 公尺
	亞洲老人安養中心	約 454 公尺
	亞恩老人安養中心	約 454 公尺
	匯安老人安養中心	約 455 公尺
	莊敬老人養護中心	約 519 公尺
	新店怡園康復之家	約 196 公尺
	同仁醫院附設居家護理所	約 308 公尺
	同仁醫院附設順安居家護理所	約 308 公尺
	耕莘醫院附設護理之家	約 458 公尺
	永安居家護理所	約 460 公尺
動物醫院	康和動物醫院	約 344 公尺
	強生動物醫院	約 382 公尺
	剛果非犬貓動物醫院	約 487 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN雙建門市	約 125 公尺
7-ELEVEN同仁門市	約 276 公尺
7-ELEVEN正民門市	約 298 公尺
7-ELEVEN大盛	約 322 公尺
7-ELEVEN權強	約 373 公尺
7-ELEVEN莊鑫門市	約 424 公尺
7-ELEVEN二十張門市	約 505 公尺
7-ELEVEN新矽谷門市	約 597 公尺
7-ELEVEN新店寶	約 647 公尺
全家新店江陵店	約 195 公尺
全家新店民權店	約 211 公尺
全家新店復興店	約 249 公尺
全家新店中盛店	約 309 公尺
全家新店民佳店	約 362 公尺
全家新店新百合店	約 374 公尺
全家新店新民族店	約 475 公尺
全家新店新中央店	約 512 公尺
全家新店慶民店	約 520 公尺
全家新店莊敬店	約 535 公尺
全家新店健民店	約 587 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心新店建國店	約 221 公尺
量販超市	全聯福利中心新店民權	約 341 公尺
3C書局	燦坤3C新店中正店	約 332 公尺
	全國電子新店民權門市	約 220 公尺
	金玉堂新店民族店	約 490 公尺
寵物店	利奇寵物坊	約 128 公尺
	宏亞寵物沙龍	約 312 公尺
	魔顏寵物澡堂	約 626 公尺

設施名稱	距離
江陵禮停車場	約 156 公尺
江陵春第一期(B1F)停車場	約 212 公尺
嘟嘟房新店二十張站(大豐公園)	約 223 公尺
矽谷溫泉會館停車場	約 304 公尺
新北市新店區建國停車場	約 333 公尺
新店區慈濟醫院第二收費停車場	約 373 公尺
江陵禮一期大樓地下室收費停車場	約 426 公尺
大豐社福館附設停車場	約 472 公尺
新店區大豐公有停車場	約 552 公尺
大豐公園附設停車場	約 558 公尺
Times台北矽谷停車場	約 618 公尺
豐公二停車場	約 113 公尺
台灣聯通台北慈濟醫院場	約 373 公尺
Times J-MART新店店停車場	約 457 公尺
新店公三地下停車場	約 485 公尺
嘟嘟房新店莊敬站	約 513 公尺
普客二四停車場台北矽谷停車場	約 583 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	大豐公園	約 337 公尺
	小金門友誼運動公園	約 512 公尺
	交通公園	約 570 公尺
展演場所	台北懷舊博物館	約 293 公尺
展演場所	台灣交趾陶藝術文物館	約 449 公尺

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