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台北市
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文山區
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興隆路二段
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鳳璽花園大樓
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
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109年08月
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電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
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1,243 萬 |
21.57坪
|
57.6萬 |
4.65坪 |
2~2/14 |
25.8年 |
2房(室)1廳1衛 |
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109年07月
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電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~30號
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1,500 萬 |
27.68坪
|
54.2萬 |
6.98坪 |
10~10/12 |
25.8年 |
2房(室)2廳1衛 |
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109年06月
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電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~30號
|
1,488 萬 |
28.07坪
|
53.0萬 |
7.08坪 |
4~4/10 |
25.7年 |
2房(室)1廳1衛 |
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109年05月
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電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
1,100 萬 |
21.57坪
|
51.0萬 |
4.65坪 |
7~7/14 |
0.0年 |
2房(室)1廳1衛 |
|
109年03月
|
電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
1,400 萬 |
24.71坪
|
56.7萬 |
6.16坪 |
13~13/13 |
25.4年 |
3房(室)2廳1衛 |
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108年11月
|
套房 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
811 萬 |
16.15坪
|
50.2萬 |
3.94坪 |
7~7/13 |
25.1年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
108年08月
|
套房 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
780 萬 |
14.92坪
|
52.3萬 |
3.74坪 |
6~6/13 |
24.8年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
108年04月
|
套房 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
700 萬 |
14.92坪
|
46.9萬 |
3.74坪 |
6~6/13 |
24.5年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
107年08月
|
電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄11~20號
|
1,618 萬 |
31.49坪
|
51.4萬 |
7.78坪 |
12~12/13 |
23.8年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
107年05月
|
電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
1,000 萬 |
21.44坪
|
46.7萬 |
5.36坪 |
10~10/13 |
23.6年 |
2房(室)1廳1衛 |
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106年06月
|
套房 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
788 萬 |
16.15坪
|
48.8萬 |
3.94坪 |
3~3/13 |
22.7年 |
1房(室)1廳1衛 |
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106年05月
|
套房 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
666 萬 |
13.14坪
|
50.7萬 |
3.24坪 |
8~8/13 |
22.6年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
106年03月
|
套房 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
648 萬 |
13.14坪
|
49.3萬 |
3.24坪 |
8~8/13 |
22.4年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
105年09月
|
電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
1,100 萬 |
21.57坪
|
51.0萬 |
4.65坪 |
11~11/14 |
21.9年 |
2房(室)1廳1衛 |
|
105年08月
|
電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
600 萬 |
21.44坪
|
28.0萬 |
5.36坪 |
8~8/13 |
21.8年 |
2房(室)1廳1衛 |
|
104年10月
|
電梯大樓 |
文山區興隆路二段275巷1弄1~10號
|
1,180 萬 |
21.57坪
|
54.7萬 |
4.65坪 |
9~9/14 |
21.0年 |
2房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
永慶房屋、永慶不動產成交資料
有巢氏房屋成交資料
台慶不動產成交資料
政府實價登錄
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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鳳璽花園大樓
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區興隆路二段275巷
- 完工日期：1994/08~1994/10
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：158戶
- 建設公司：宏陽建設開發(股)公司
- 坪數規劃：24.00~32.00坪
- 管理方式：保全系統
社區特色
興隆國小旁，近興隆公園生活圈，除佔地1461公頃的興隆公園外，還有仙岩公園、仙跡岩保護區等大、小型綠地。此外，興隆傳統市場及文山行政中心等，均在步行10分鐘範圍內；生活便利性佳、學校與綠地密度高。
周邊交通
交通便捷
步行約７分鐘可到辛亥捷運站
步行約1０分鐘可到萬芳醫院捷運站
步行約3分鐘可到興隆國小前門有小巴可以搭乘
步行約4分鐘可到辛亥路四段上撘公車
開車過辛亥隧道到信義敦化商圈約10分鐘。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 文教區 學風盛
- 文教區 學風盛
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地多 運動休閒好去處
- 步行約５分鐘可到福興路前段的小商圈（例如7-11、便當店、小攤販…等）步行約６分鐘享有興隆路二段上的店家商圈步行約８分鐘可以到興德傳統市場步行約1０分鐘可抵達興隆公園運動散步
- 百貨/商場/傳統市場
- 步行約５分鐘可到福興路前段的小商圈（例如7-11、便當店、小攤販…等）步行約６分鐘享有興隆路二段上的店家商圈步行約８分鐘可以到興德傳統市場步行約1０分鐘可抵達興隆公園運動散步
建築設計
1992年開發，基地座落於景美興隆國小文教區，為五幢高樓雙併純住宅花園大廈；交通便捷、規劃完善、文風薈萃；精緻的庭園、水泉設計，襯托著高貴典雅的住家品質；嚴謹的門禁管制、完善的生活設施，營造出都市生活的極品環境。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運辛亥站 |
約 500 公尺 |
| 捷運萬芳醫院站 |
約 639 公尺 |
| 捷運萬芳醫院站出口 |
約 619 公尺 |
| 捷運辛亥站出口 |
約 483 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
興隆國小附幼 |
約 72 公尺 |
| 興德國小附幼 |
約 220 公尺 |
| 興華國小附幼 |
約 490 公尺 |
| 快樂諾貝兒幼兒園 |
約 156 公尺 |
| 景美幼兒園 |
約 183 公尺 |
| 和楓園幼兒園 |
約 223 公尺 |
| 何嘉仁興隆幼兒園 |
約 274 公尺 |
| 文山懷恩幼兒園 |
約 403 公尺 |
| 清華幼兒園 |
約 406 公尺 |
| 彩虹屋幼兒園 |
約 438 公尺 |
|
小學
|
興隆國小 |
約 64 公尺 |
| 興德國小 |
約 233 公尺 |
|
中高級校
|
興福國中 |
約 361 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
屈銘軒小兒科診所 |
約 129 公尺 |
| 林建輝小兒科診所 |
約 591 公尺 |
| 合春中醫診所 |
約 177 公尺 |
| 楊麗姝中醫診所 |
約 275 公尺 |
| 游正賢中醫診所 |
約 276 公尺 |
| 張純龍中醫診所 |
約 289 公尺 |
| 京順中醫診所 |
約 419 公尺 |
| 慧安堂中醫診所 |
約 428 公尺 |
| 王令時內科診所 |
約 148 公尺 |
| 德佳牙醫診所 |
約 119 公尺 |
| 多美牙醫診所 |
約 163 公尺 |
| 新安牙醫診所 |
約 246 公尺 |
| 陳世傑牙醫診所 |
約 277 公尺 |
| 康翔牙醫診所 |
約 311 公尺 |
| 詹牙醫診所 |
約 321 公尺 |
| 新典牙醫診所 |
約 378 公尺 |
| 廣泉牙醫診所 |
約 389 公尺 |
| 恆信牙醫診所 |
約 391 公尺 |
| 小天使牙醫診所 |
約 599 公尺 |
| 黃皮膚科診所 |
約 467 公尺 |
| 東翰診所 |
約 543 公尺 |
| 景美蔡登元婦產科診所 |
約 400 公尺 |
| 愛文診所 |
約 467 公尺 |
| 觀心眼科診所 |
約 288 公尺 |
| 永樂診所 |
約 178 公尺 |
| 晉康復健科診所 |
約 201 公尺 |
| 木柵身心診所 |
約 244 公尺 |
| 芳馨診所 |
約 600 公尺 |
| 興隆診所 |
約 649 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美萬芳門市 |
約 532 公尺 |
| 屈臣氏木柵店 |
約 417 公尺 |
| 躍獅藥局新芳藥局 |
約 542 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局文山興隆店 |
約 590 公尺 |
| 長青123藥局 |
約 286 公尺 |
| 長青連鎖藥局健康家藥局 |
約 563 公尺 |
| 維康醫療用品萬芳店 |
約 550 公尺 |
| 杏一醫療用品台北萬芳店 |
約 611 公尺 |
| 杏一醫療用品萬芳興隆路店 |
約 611 公尺 |
| 博登連鎖藥局台北興隆店(華君藥局) |
約 620 公尺 |
| 銘依藥局 |
約 137 公尺 |
| 逸仙藥師藥局 |
約 146 公尺 |
| 大樹文山藥局 |
約 302 公尺 |
| 仙瑩藥局 |
約 412 公尺 |
| 躍獅新芳藥局 |
約 542 公尺 |
| 萬芳藥局 |
約 550 公尺 |
| 華君藥局 |
約 620 公尺 |
|
安養看護
|
慧華老人養護所 |
約 238 公尺 |
| 台北市立聯合醫院文山職能工作坊 |
約 193 公尺 |
| 萬芳醫院附設居家護理所 |
約 550 公尺 |
|
動物醫院
|
路加動物醫院 |
約 411 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN北福興門市 |
約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN興岩門市 |
約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN興隆門市 |
約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN康喜門市 |
約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN辛亥站門市 |
約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN興北門市 |
約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN仙岩門市 |
約 632 公尺 |
| 全家興業店 |
約 122 公尺 |
| 全家興園店 |
約 266 公尺 |
| 全家新福興店 |
約 316 公尺 |
| 全家中科大店 |
約 429 公尺 |
| 全家仙岩店 |
約 710 公尺 |
| 萊爾富北市興隆店 |
約 426 公尺 |
| 萊爾富北市萬興店 |
約 447 公尺 |
| 義美北市興隆門市 |
約 160 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 興隆公園地下停車場 |
約 272 公尺 |
| 文山區政中心附屬大樓附設停車場 |
約 194 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
興隆公園 |
約 326 公尺 |
| 興泰公園 |
約 381 公尺 |
| 興旺公園 |
約 423 公尺 |
|
展演場所
|
台北市圖文山圖書館 |
約 193 公尺 |
| 萬芳美術館 |
約 550 公尺 |
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