社區特色
刷卡進出，人車分道，公設比低，室內面積大，單層戶數少
周邊交通
淡江大學旁，生活機能優
近公車站，通勤方便
公共設施
純住宅社區
飛鳳山莊
-
成交
近1年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 34.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 850 ~ 850 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路184巷65號
- 坪數規劃 15.12~45.9 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 29 年
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飛鳳山莊 待售及鄰近房屋推薦
飛鳳山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 北新路184巷75號4樓 |
510萬 |
30.52坪 |
16.7萬 |
5.97坪 | 4~4/6 | 27.8年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 北新路184巷73號6樓 |
700萬 |
38.40坪 |
18.2萬 |
7.35坪 | 6~6/6 | 27.4年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 北新路184巷75號3樓 |
785萬 |
30.52坪 |
25.7萬 |
5.98坪 | 3~3/6 | 27.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 北新路184巷67號5樓之1 |
560萬 |
16.30坪 |
34.4萬 |
3.20坪 | 5~5/6 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 |
北新路184巷77號6樓 看門牌 |
785萬 含車位價 |
44.75坪 含車位10.36坪 |
17.5萬
含車位計算
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6.70坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 北新路184巷67號5樓之1 |
380萬 |
16.30坪 |
23.3萬 |
3.20坪 | 5~5/6 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 北新路184巷75號3樓 |
580萬 |
30.52坪 |
19.0萬 備註：陽台外推； |
5.97坪 | 3~3/6 | 27.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 北新路184巷79號5樓 |
720萬 |
48.44坪 |
14.9萬 |
7.42坪 | 5~5/6 | 26.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 北新路184巷79號3樓 |
716萬 |
47.08坪 |
15.2萬 |
7.42坪 | 3~3/6 | 26.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 北新路184巷65號4樓 |
645萬 |
34.91坪 |
18.5萬 |
6.70坪 | 4~4/6 | 26.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/其他 | 北新路184巷79號之1樓 |
850萬 |
57.52坪 |
14.8萬 |
9.17坪 | -1~-1/6 | 25.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 北新路184巷69號4樓 |
655萬 |
35.64坪 |
18.4萬 備註：其他增建； |
6.81坪 | 4~4/6 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 北新路184巷73號2樓 |
700萬 |
35.69坪 |
19.6萬 備註：陽台外推;其他增建; |
7.38坪 | 2~2/6 | 24.6年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 北新路184巷73號3樓 |
700萬 |
35.69坪 |
19.6萬 備註：陽台外推;其他增建;含租約; |
7.38坪 | 3~3/6 | 24.6年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/其他 | 北新路184巷67號、73號 |
2,463萬 |
201.92坪 |
12.2萬 備註：隔間成宿舍。 |
39.01坪 | -1~-1/6 | 23.9年 | 24房(室)0廳25衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
飛鳳山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
飛鳳山莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--飛鳳山莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
飛鳳山莊 社區資料
飛鳳山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 319 公尺 |
| 輕軌淡江大學 | 約 532 公尺 | |
| 輕軌新市一路 | 約 656 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水啟文幼兒園 | 約 223 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 458 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 431 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 234 公尺 |
| 富康中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 禾原內科診所 | 約 320 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 248 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 382 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 411 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 254 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 212 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 280 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 306 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 392 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 57 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN川金 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN淡欣門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑫門市 | 約 406 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 94 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 258 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 274 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 276 公尺 |
| 全家淡水校園店 | 約 316 公尺 |
| 全家淡水新莊店 | 約 358 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 371 公尺 |
| 全家淡水五虎崗店 | 約 386 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 550 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富淡水五虎崗店 | 約 274 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社淡水北新三店 | 約 69 公尺 |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 346 公尺 | |
| 3C書局 | 麗文書坊麗文校園書局-淡大店 | 約 612 公尺 |
| 寵物店 | 凱特精品貓旅館 | 約 70 公尺 |
| 吾寶寵物美容 | 約 302 公尺 | |
| 騰烊行銷 | 約 371 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 251 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 59 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 淡江大學文錙藝術中心 | 約 310 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 195 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北淡水 | 約 274 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 462 公尺 | |
| 淡江大學紹謨紀念游泳館 | 約 612 公尺 |
