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仙岩路
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麥田山莊-金禾區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 112年09月 |
大樓 |
仙岩路16巷85號10樓
看門牌
|
2,428萬
含車位200萬
|
48.74坪
含車位11.13坪
|
59.2萬
已扣除車位
|
15.61坪 |
10~10/13 |
25.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年08月 |
大樓 |
仙岩路16巷79號8樓 |
2,930萬
含車位400萬
|
68.13坪
含車位22.26坪
|
55.2萬
|
20.75坪 |
8~8/13 |
25.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年03月 |
車位 |
仙岩路16巷93號地下一樓 |
120萬
|
9.15坪
|
|
1.25坪 |
-1~-1/13 |
25.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年03月 |
大樓 |
仙岩路16巷75號11樓
看門牌
|
2,368萬
含車位200萬
|
49.13坪
含車位11.13坪
|
57.1萬
已扣除車位
|
15.61坪 |
11~11/13 |
24.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年02月 |
大樓 |
仙岩路16巷87號10樓
看門牌
|
2,800萬
含車位200萬
|
56.93坪
含車位11.13坪
|
56.8萬
已扣除車位
|
18.74坪 |
10~10/13 |
24.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年02月 |
大樓 |
仙岩路16巷89號3樓 |
2,570萬
含車位價
|
57.87坪
含車位11.13坪
|
44.4萬
含車位計算
|
18.96坪 |
3~3/13 |
23.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 110年07月 |
車位 |
仙岩路16巷93號之1樓 |
147萬
|
9.15坪
|
|
1.25坪 |
-1~-1/13 |
23.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
仙岩路16巷87號8樓
看門牌
|
2,610萬
含車位400萬
|
68.06坪
含車位22.26坪
|
48.3萬
已扣除車位
|
20.74坪 |
8~8/13 |
23.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年01月 |
車位 |
仙岩路16巷93號之1樓 |
142萬
|
9.15坪
|
|
1.25坪 |
-1~-1/13 |
22.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年10月 |
大樓/店面 |
仙岩路16巷93號8樓
看門牌
|
2,250萬
含車位180萬
|
48.72坪
含車位11.13坪
|
55.1萬
已扣除車位
|
15.39坪 |
8~8/13 |
22.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年04月 |
大樓 |
仙岩路16巷83號11樓
看門牌
|
1,872萬
含車位180萬
|
48.74坪
含車位11.13坪
|
45.0萬
已扣除車位
|
15.61坪 |
11~11/13 |
22.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年08月 |
大樓 |
仙岩路16巷77號9樓
看門牌
|
1,800萬
含車位180萬
|
48.67坪
含車位11.13坪
|
43.2萬
已扣除車位
|
15.62坪 |
9~9/13 |
21.4年 |
3房(室)0廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年06月 |
大樓 |
仙岩路16巷75號9樓
看門牌
|
1,770萬
含車位180萬
|
49.13坪
含車位11.13坪
|
41.8萬
已扣除車位
|
15.62坪 |
9~9/13 |
21.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年04月 |
大樓 |
仙岩路16巷91號8樓
看門牌
|
2,000萬
含車位180萬
|
48.71坪
含車位11.13坪
|
48.4萬
已扣除車位
|
15.39坪 |
8~8/13 |
21.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
麥田山莊-金禾區
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區仙岩路16巷75號
- 完工日期：1998/03~1998/03
- 屋齡：約27年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：123戶
- 建設公司：百發建設有限公司
- 坪數規劃：30.00~45.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
麥田山莊位於人文薈萃的景美,商業污染少,風景最多,文教氣息濃厚,台北市著名文教區,擁有綠意盎然的環境,鄰近興隆公園和仙岩公園,仙跡岩森林保護區,因此成為保值性相當高的社區
周邊交通
捷運木柵線,欣欣大眾客運253,30,236號,可達東園,台北車站,政大,市公車0南,209,74號可達萬芳社區,新店七張,建國北路,大有巴士284可達東湖
水源快速道路交流道，南北交通往來便捷。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 家長最愛
- 景興國小；景興國中及興福國中共同學區
私立靜心中小學
* 景興國小雖校地不大，但其創新活潑的辦學方式，成為景美地方指名度高的小學，更是教育局公布的額滿國小之一。
- 休閒/公園綠地
- 雙公園環繞，鄰15萬坪仙跡岩森林保護區
- 大型公園：景美河濱公園、景華公園(文山一號公園)、興隆公園
小型公園：景行公園、仙岩公園
休閒地區：景美夜市、仙跡岩森林保護區
仙跡岩步道：熱鬧夜市旁，清境廟宇間，人文特質，兼蓄於仙跡步道間，是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
- 百貨/商場/傳統市場
- 便捷環境：近『興隆市場』，在政府努力推動之下成為一個新氣象的市場。附近更有『24HR的松青超市』，離景美愛買、景美夜市、瀚星百貨、燦坤3C、萬芳商圈、新店家樂福、公館夜市。亦是車程10分鍾左右接可抵達的大型商場(圈)，生活商圈應有盡有。
建築設計
靜巷 仙跡岩旁 環境清幽
產品從套房、公寓、華廈到大樓皆有
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運萬芳醫院站 |
約 848 公尺 |
| 捷運萬芳醫院站出口 |
約 818 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
景興國小附幼 |
約 233 公尺 |
| 臺北市興岩非營利幼兒園 |
約 522 公尺 |
| 靜心高級中等學校附設幼兒園 |
約 560 公尺 |
| 清華幼兒園 |
約 657 公尺 |
|
小學
|
景興國小 |
約 208 公尺 |
| 靜心小學 |
約 562 公尺 |
|
中高級校
|
靜心國中 |
約 507 公尺 |
|
大專院校
|
中國科大 |
約 511 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
林建輝小兒科診所 |
約 539 公尺 |
| 景華牙醫診所 |
約 404 公尺 |
| 木柵１０１牙醫診所 |
約 592 公尺 |
| 景升診所 |
約 561 公尺 |
| 瀚霖眼科診所 |
約 602 公尺 |
| 瑞萱診所 |
約 400 公尺 |
| 芳馨診所 |
約 533 公尺 |
|
藥局藥妝
|
安誠藥局 |
約 396 公尺 |
| 仙瑩藥局 |
約 476 公尺 |
| 華君藥局 |
約 534 公尺 |
| 舒博威藥局 |
約 579 公尺 |
|
安養看護
|
心慈老人養護所 |
約 258 公尺 |
| 文山老人養護中心 |
約 624 公尺 |
|
動物醫院
|
朱動物醫院 |
約 470 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN景華門市 |
約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN仙岩門市 |
約 400 公尺 |
| 全家仙岩店 |
約 418 公尺 |
| 全家靜興店 |
約 579 公尺 |
| 全家中科大店 |
約 678 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
仙岩公園 |
約 315 公尺 |
| 興福公園 |
約 508 公尺 |
