集儷苑
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成交
近2年平均 23.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區楊新路二段176巷106號
- 坪數規劃 25~37 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 2 年
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集儷苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 楊新路二段176巷118號4樓 |
750萬 含車位價 |
26.18坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
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18.79坪 | 4~4/5 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 楊新路二段176巷108號 |
460萬 含車位價 |
20.04坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：戶外平面車位 |
15.86坪 | 1~1/5 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 楊新路二段176巷122號3樓 |
610萬 含車位價 |
27.73坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
19.35坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 楊新路二段176巷110號3樓 |
508萬 含車位價 |
21.73坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：停車位空間為農地分管車位 |
16.47坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 楊新路二段176巷138號4樓 |
510萬 含車位價 |
24.27坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
18.10坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 楊新路二段176巷130號5樓 |
550萬 含車位價 |
22.61坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：停車位空間為農地分管車位 |
17.50坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 楊新路二段176巷118號4樓 |
630萬 含車位價 |
26.18坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
18.79坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 楊新路二段176巷138號 |
908萬 |
29.96坪 |
30.3萬 |
20.15坪 | 1~1/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 楊新路二段176巷120號 |
900萬 |
35.06坪 |
25.7萬 |
21.90坪 | 1~1/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 楊新路二段176巷132號 |
940萬 含車位價 |
35.11坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.58坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 楊新路二段176巷116號 |
810萬 |
33.59坪 |
24.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.73坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 楊新路二段176巷122號 |
1,026萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.37坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 楊新路二段176巷130號2樓 |
494萬 |
22.61坪 |
21.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.50坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 楊新路二段176巷130號 |
739萬 含車位價 |
25.39坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.08坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 楊新路二段176巷130號3樓 |
498萬 |
22.61坪 |
22.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.50坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 楊新路二段176巷128號2樓 |
625萬 |
30.65坪 |
20.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.38坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 楊新路二段176巷110號 |
550萬 |
20.58坪 |
26.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.08坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 楊新路二段176巷118號4樓 |
570萬 |
26.18坪 |
21.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.79坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 楊新路二段176巷118號5樓 |
553萬 |
26.18坪 |
21.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.78坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 楊新路二段176巷116號5樓 |
590萬 |
27.80坪 |
21.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.37坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
集儷苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
集儷苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--集儷苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
集儷苑 社區資料
集儷苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 水美國小附幼 | 約 453 公尺 |
| 楊梅區立幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 水美國小 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN水美 | 約 246 公尺 |
| OK楊梅高新店 | 約 645 公尺 |
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