十二園墅

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本社區成交第1
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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十二園墅 鄰近房屋推薦

十二園墅

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 透天厝

政大一街364號

3,465萬

62.90坪

55.1萬

33.80坪 1~5/5 25.2年 5房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房屋
113年05月 公寓

政大三街21巷14號

2,710萬

含車位價

47.50坪

含車位坪數

57.1萬

含車位計算
24.65坪 1~1/5 27.4年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年05月 公寓 指南路三段26巷6號2樓

1,000萬

25.81坪

38.8萬

備註:陽台外推;

8.88坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈 政大一街218號2樓之1

2,720萬

含車位180萬

49.98坪

含車位11.19坪

65.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

17.71坪 2~2/5 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈 政大一街172號5樓

2,718萬

含車位價

46.06坪

含車位5.47坪

59.0萬

含車位計算

備註:陽台外推;頂樓加蓋;

23.03坪 5~5/5 16.5年 2房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 萬壽路62之9號2樓

1,110萬

含車位110萬

21.69坪

含車位3.33坪

54.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

8.83坪 2~2/5 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈

萬壽路75之8號2樓

1,800萬

含車位150萬

35.68坪

含車位4.52坪

53.0萬

已扣除車位
16.08坪 2~2/5 15.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈 政大二街99巷18號

1,260萬

30.28坪

41.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

14.02坪 1~2/6 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房 指南路三段26號3樓之1

938萬

13.01坪

72.1萬

3.47坪 3~3/10 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 政大二街209號2樓

2,274萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

62.4萬

含車位計算
15.44坪 2~2/5 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈

指南路三段57號7樓之3

1,280萬

含車位180萬

23.54坪

含車位9.33坪

77.4萬

已扣除車位
3.34坪 7~7/8 1.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈 政大二街207號3樓

1,936萬

含車位價

33.10坪

含車位坪數

58.5萬

含車位計算
13.81坪 3~3/5 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 政大二街207號5樓

2,052萬

含車位價

33.08坪

含車位坪數

62.0萬

含車位計算
13.81坪 5~5/5 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 政大二街260巷17號3樓

3,028萬

含車位價

73.22坪

含車位8.13坪

41.4萬

含車位計算
30.30坪 3~3/5 10.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈

指南路三段77巷6號7樓

1,213萬

含車位150萬

21.44坪

含車位8.70坪

83.4萬

已扣除車位
3.55坪 7~7/7 0.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈

政大一街370號4樓

3,055萬

含車位價

68.55坪

含車位坪數

44.6萬

含車位計算
25.79坪 4~4/7 18.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈/套房 指南路三段32巷5號9樓之9

688萬

9.01坪

76.4萬

備註:夾層;其他增建;

1.97坪 9~9/10 13.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房

指南路三段77巷10號4樓

616萬

7.70坪

80.0萬

2.13坪 4~4/7 1.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈

萬壽路75之7號4樓

1,920萬

含車位150萬

37.05坪

含車位4.52坪

54.4萬

已扣除車位
16.79坪 4~4/5 15.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 華廈

政大一街275號2樓

2,120萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.01坪

66.1萬

已扣除車位
12.51坪 2~2/5 9.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
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十二園墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

十二園墅 社區資料

臺北市文山區政大二街21號

  • 完工日期:2002/03~2002/03
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~3 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:12戶
  • 建設公司:龍杰
  • 坪數規劃:61.00~65.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
吳沛錞店長
吳沛錞 店長 永慶房屋 - 文山秀明直營店
02-33169907 分機 01032
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社區特色

1.質感極佳,外觀與其他別墅比較下顯得獨特且有特色
2.釋出量少,是客戶指名度高的優質社區
3.政大附中學區,保值抗跌,投資自住最佳標的
4.美輪美奐的花園中庭
5.戶數不多,管理方便,且社區較有向心力

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

三層式連棟別墅,宛如歐洲城堡的外觀,採用石材作為外觀,既美觀又獨特,空間採光設計每個空間都有對外窗,營造明亮的居家環境

公共設施

花園中庭,公設比低,戶戶有庭院

十二園墅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 764 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台北紐西蘭幼兒園 約 396 公尺
小學 政大附實小 約 480 公尺
中高級校 政大附中 約 148 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 兆如老人安養護中心 約 289 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 448 公尺
全家指南店 約 539 公尺
設施名稱 距離
政大三街臨時平面停車場 約 127 公尺
祭祀工業張元美停車場 約 561 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 水景公園 約 207 公尺
清溪綠地 約 389 公尺
公園 約 557 公尺
指南綠地 約 600 公尺

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