十二園墅

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02-33169907 分機 01032

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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十二園墅 周遭行情

十二園墅,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年3月 華廈 文山區政大一街
271-300號
1,550 萬
含車位價200萬
37.62坪
含車位10.01坪
48.9萬
已扣除車位
12.21坪 2~2/5 4.3年 2房(室)2廳1衛
108年3月 華廈 文山區政大一街
241-270號
1,660 萬
含車位價200萬
37.65坪
含車位10.01坪
52.8萬
已扣除車位
12.21坪 4~4/5 4.3年 2房(室)2廳1衛
108年1月 大樓 文山區政大二街
121-150號
1,205 萬
含車位價
35.05坪
含車位坪數
34.4萬
含車位
15.16坪 8~8/10 22.4年 2房(室)2廳1衛
108年1月 套房 文山區萬壽路
61-90號
416 萬
10.76坪
38.7萬
5.19坪 5~5/5 11.2年 1房(室)1廳1衛
108年1月 大樓 文山區政大二街
215巷1-30號
1,500 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
35.4萬
含車位
21.60坪 11~11/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 文山區政大二街
260巷31-60號
1,580 萬
含車位價200萬
47.43坪
含車位13.30坪
40.4萬
已扣除車位
18.90坪 3~3/5 8.4年 2房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 文山區政大二街
260巷1-30號
2,825 萬
含車位價200萬
76.02坪
含車位10.21坪
39.9萬
已扣除車位
34.19坪 3~3/4 9.2年 4房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 文山區政大三街
91~120號
3,950 萬
含車位價400萬
85.39坪
含車位19.84坪
54.2萬
已扣除車位
35.85坪 5~5/5 9.0年 0房(室)0廳0衛
107年11月 華廈 文山區政大一街
320巷1-30號
1,670 萬
含車位價
52.98坪
含車位坪數
31.5萬
含車位
17.18坪 2~2/5 22.3年 4房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 文山區指南路三段
1-30號
1,700 萬
含車位價150萬
40.03坪
含車位2.43坪
41.2萬
已扣除車位
8.86坪 4~4/7 8.2年 3房(室)2廳2衛
107年11月 公寓 文山區指南路三段
1~30號
1,400 萬
25.01坪
56.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
9.08坪 -1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
107年11月 大樓 文山區萬壽路
75巷31-60號
1,188 萬
含車位價
43.66坪
含車位坪數
27.2萬
含車位
20.50坪 2~0/12 19.6年 3房(室)2廳2衛
107年10月 華廈 文山區政大二街
171巷31-60號
1,368 萬
含車位價
40.49坪
含車位坪數
33.8萬
含車位
21.61坪 2~2/8 15.7年 3房(室)2廳2衛
107年10月 華廈 文山區政大三街
91~120號
2,100 萬
含車位價150萬
42.00坪
含車位5.35坪
53.2萬
已扣除車位
備註:1、本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國107年10月10日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。2、本不動產交易,係屬合建分售之建物買賣。3、合建分售土地之登記案號107年文山字第198330號,分次登記。
18.45坪 3~3/5 1.8年 3房(室)2廳2衛
107年10月 大樓 文山區萬壽路
61巷1~30號
2,800 萬
68.37坪
41.0萬
36.88坪 9~9/15 22.8年 3房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 文山區指南路三段
31-60號
1,050 萬
34.27坪
30.6萬
9.51坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳1衛
107年9月 華廈 文山區政大二街
260巷1-30號
1,288 萬
含車位價200萬
37.60坪
含車位13.30坪
44.8萬
已扣除車位
13.53坪 5~5/5 8.2年 2房(室)2廳1衛
107年9月 大樓 文山區萬壽路
75巷1-30號
1,050 萬
含車位價
35.19坪
含車位坪數
29.8萬
含車位
16.04坪 11~11/12 19.5年 2房(室)2廳1衛
107年9月 大樓 文山區萬壽路
61巷1-30號
1,650 萬
含車位價180萬
55.64坪
含車位12.51坪
34.1萬
已扣除車位
29.20坪 5~5/15 22.8年 2房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 文山區政大二街
260巷1-30號
980 萬
含車位價
43.10坪
含車位坪數
22.7萬
含車位
22.22坪 5~5/5 15.3年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

十二園墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

十二園墅 社區資料

臺北市文山區政大二街

  • 完工日期:2002/03~2002/03
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 3~3 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:12戶
  • 建設公司:龍杰
  • 坪數規劃:61.00~65.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.質感極佳,外觀與其他別墅比較下顯得獨特且有特色
2.釋出量少,是客戶指名度高的優質社區
3.政大附中學區,保值抗跌,投資自住最佳標的
4.美輪美奐的花園中庭
5.戶數不多,管理方便,且社區較有向心力

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

三層式連棟別墅,宛如歐洲城堡的外觀,採用石材作為外觀,既美觀又獨特,空間採光設計每個空間都有對外窗,營造明亮的居家環境

公共設施

花園中庭,公設比低,戶戶有庭院

十二園墅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 753 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台北紐西蘭幼兒園 約 387 公尺
小學 政大附實小 約 472 公尺
中高級校 政大附中 約 151 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 兆如老人安養護中心 約 286 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 440 公尺
設施名稱 距離
祭祀工業張元美停車場 約 556 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清溪綠地 約 381 公尺
公園 約 551 公尺
指南綠地 約 594 公尺

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