社區特色
正德國中旁 商用地店家林立
採買、上學、用餐皆可步行、一層兩戶、戶數單純
社區外道路四通八達、生活機能便利。
周邊交通
近正德國中站、中山北路一段米粉寮站也方便
步行五分鐘可到輕軌v05站
建築設計
建築師規劃中庭花園實用性高，為社區增添綠意，並有兒童遊戲區等活動空間，適合有老人小孩的家庭。
公共設施
中庭花園、綠野景觀、戶外兒童遊戲區
狀元地
-
成交
近2年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 22.8萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 198 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中山北路一段212巷16號
- 坪數規劃 21.07~67.16 坪
- 總戶數約 171 戶
- 屋齡約 29 年
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狀元地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段212巷16號地下1層 |
103萬 |
316.10坪 |
0.3萬 |
43.78坪 | -1~-1/14 | 28.4年 | 0房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山北路一段212巷22號12樓 |
900萬 含車位價 |
50.20坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 12~12/14 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中山北路一段212巷16號14樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
43.90坪 含車位13.59坪 |
18.7萬
含車位計算
|
4.75坪 | 14~14/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山北路一段212巷24號9樓 |
790萬 |
42.09坪 |
18.8萬 |
6.67坪 | 9~9/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中山北路一段212巷30號2樓 看門牌 |
540萬 |
23.66坪 |
22.8萬 |
3.75坪 | 2~2/15 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山北路一段212巷34號15樓 |
750萬 含車位120萬 |
48.42坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.17坪 | 15~15/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 中山北路一段212巷18號 |
1,135萬 含車位價 |
67.16坪 含車位27.18坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：平台外推，3套衛浴。夾層； |
7.84坪 | -1~1/15 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中山北路一段212巷36號15樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
46.45坪 含車位13.59坪 |
15.1萬
含車位計算
|
4.92坪 | 15~15/15 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山北路一段212巷18號12樓 |
700萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
4.67坪 | 12~12/15 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
中山北路一段212巷16號3樓 看門牌 |
850萬 |
53.78坪 |
15.8萬 |
8.34坪 | 3~3/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山北路一段212巷18號8樓 |
622萬 |
29.87坪 |
20.8萬 |
4.67坪 | 8~8/15 | 25.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中山北路一段212巷38號5樓 |
500萬 |
30.75坪 |
16.3萬 備註：二等親買賣 |
4.84坪 | 5~5/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中山北路一段212巷26號12樓 |
420萬 |
21.07坪 |
19.9萬 |
3.34坪 | 12~12/14 | 24.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中山北路一段212巷26號8樓 |
469萬 |
21.07坪 |
22.3萬 |
3.34坪 | 8~8/14 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 中山北路一段212巷32號7樓 |
618萬 |
31.30坪 |
19.7萬 |
5.00坪 | 7~7/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
中山北路一段212巷34號12樓 看門牌 |
656萬 含車位價 |
45.72坪 含車位13.59坪 |
14.4萬
含車位計算
|
5.17坪 | 12~12/15 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中山北路一段212巷24號 |
900萬 含車位價 |
53.16坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 1~1/14 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
狀元地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
狀元地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--狀元地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
狀元地 社區資料
狀元地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新市一路 | 約 556 公尺 |
| 輕軌淡金北新 | 約 683 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水幼兒園 | 約 216 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 130 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 198 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 淡水啟文幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 134 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 410 公尺 |
| 劉小冰兒科診所 | 約 471 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 水碓中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 430 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 233 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 486 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 264 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 280 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 334 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 222 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 490 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 109 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 427 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 446 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 465 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 479 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 369 公尺 |
| 康是美淡金門市 | 約 456 公尺 | |
| 屈臣氏淡江 | 約 372 公尺 | |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 561 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 572 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 233 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 255 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 280 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 291 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 319 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 427 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 446 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 450 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 463 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 471 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 481 公尺 | |
| 池慶藥局 | 約 515 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 548 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 572 公尺 | |
| 良順藥局 | 約 604 公尺 | |
| 杏一淡水中山藥局 | 約 611 公尺 | |
| 聖天藥局 | 約 665 公尺 | |
| 動物醫院 | 慕光動物醫院 | 約 123 公尺 |
| 黃動物醫院 | 約 156 公尺 | |
| 達達動物醫院 | 約 282 公尺 | |
| 錫安動物醫院 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 519 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 442 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 292 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 316 公尺 |
| 全家淡水興忠店 | 約 327 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 331 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 357 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 360 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 391 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 442 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 460 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 532 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 252 公尺 |
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 159 公尺 |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 524 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 97 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 297 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 344 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 404 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 424 公尺 | |
| 美廉社淡水北新三店 | 約 514 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 159 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 448 公尺 | |
| 全國電子淡水中山門市 | 約 501 公尺 | |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 459 公尺 | |
| 傑昇通信淡水中山店 | 約 670 公尺 | |
| 寵物店 | 月亮糖糖喵樂園 | 約 26 公尺 |
| 林熙瓜商行 | 約 176 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 326 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 379 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 426 公尺 | |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 466 公尺 | |
| 好運吧精緻寵物旅店 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 233 公尺 |
| 北新停車場 | 約 339 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 181 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 121 公尺 |
| 景觀公園 | 約 154 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 215 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 568 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 181 公尺 |
| 健身工廠新北淡水 | 約 316 公尺 |
