社區特色
名家設計，知名建商，漂亮格局，戶戶採光，住戶素質高
周邊交通
淡海輕軌-淡金北新站、多線公車可達紅樹林捷運站及淡水捷運站。
正北新商圈，機能強。
鄰登輝大道口通車往返方便。
建築設計
宏國青山，格局以1~4房為主，房屋面積以7~45坪為主
公共設施
KTV、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、乒乓球室、足球場、羽毛場、中庭花園。
宏國青山
-
成交
近6個月平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 35.8萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 165 ~ 398 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路181號
- 坪數規劃 7.8~58.13 坪
- 總戶數約 576 戶
- 屋齡約 29 年
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宏國青山 待售及鄰近房屋推薦
宏國青山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有129筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/套房 |
北新路205號13樓 看門牌 |
550萬 |
17.94坪 |
30.7萬 |
3.09坪 | 13~13/23 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北新路203號9樓 |
590萬 含車位價 |
24.98坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.67坪 | 9~9/23 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北新路189號6樓 |
560萬 含車位120萬 |
28.63坪 含車位11.58坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
3.02坪 | 6~6/23 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北新路205號18樓 |
1,150萬 含車位價 |
49.70坪 含車位9.64坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.89坪 | 18~18/23 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
北新路201號13樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
46.39坪 含車位9.81坪 |
22.4萬
含車位計算
|
6.40坪 | 13~13/23 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 北新路205之2號11樓 |
360萬 |
11.48坪 |
31.4萬 |
1.96坪 | 11~11/23 | 28.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北新路185之1號14樓 |
600萬 |
26.26坪 |
22.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費45255元；其他 隨課房屋稅:1690元； |
4.51坪 | 14~14/23 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 北新路203之1號5樓 |
315萬 |
11.48坪 |
27.4萬 |
2.00坪 | 5~5/23 | 28.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/其他 | 北新路203號19樓 |
550萬 含車位價 |
26.22坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
2.56坪 | -1~-1/23 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北新路203號19樓 |
550萬 含車位價 |
26.22坪 含車位11.58坪 |
21.0萬
含車位計算
|
2.56坪 | 19~19/23 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 北新路199之1號22樓 |
485萬 |
15.65坪 |
31.0萬 |
2.76坪 | 22~22/23 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北新路185之1號18樓 |
800萬 含車位價 |
36.08坪 含車位9.81坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.51坪 | 18~18/23 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
北新路189之1號22樓 看門牌 |
697萬 含車位價 |
34.37坪 含車位9.81坪 |
20.3萬
含車位計算
|
4.29坪 | 22~22/23 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 北新路203之1號3樓 |
265萬 |
11.22坪 |
23.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.96坪 | 3~3/23 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 北新路181之1號22樓 |
250萬 |
8.10坪 |
30.9萬 備註：套房 |
1.40坪 | 22~22/23 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 北新路205之1號4樓 |
350萬 |
10.20坪 |
34.3萬 |
1.78坪 | 4~4/23 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
北新路205之2號4樓 看門牌 |
360萬 |
11.15坪 |
32.3萬 |
1.89坪 | 4~4/23 | 26.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 |
北新路189號9樓 看門牌 |
530萬 含車位70萬 |
28.96坪 含車位11.58坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
3.02坪 | 9~9/23 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 北新路187之1號19樓 |
420萬 |
14.90坪 |
28.2萬 |
2.60坪 | 19~19/23 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北新路203號9樓 |
590萬 含車位價 |
24.98坪 含車位9.64坪 |
23.6萬
含車位計算
|
2.67坪 | 9~9/23 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
宏國青山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏國青山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏國青山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏國青山 社區資料
宏國青山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 172 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 410 公尺 | |
| 輕軌淡江大學 | 約 692 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水啟文幼兒園 | 約 148 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 596 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 651 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 48 公尺 |
| 富康中醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 禾原內科診所 | 約 246 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 87 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 424 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 428 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 434 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 559 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 345 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 254 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 214 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 265 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 424 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 435 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 539 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 569 公尺 | |
| 西雅圖聯合藥局 | 約 590 公尺 | |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN川金 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 565 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 671 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 179 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 308 公尺 |
| 全家淡水新莊店 | 約 324 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 338 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 338 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 471 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 588 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 649 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 195 公尺 |
| 萊爾富淡水五虎崗店 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 531 公尺 |
| 美廉社淡水北新三店 | 約 223 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 440 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 540 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 564 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 531 公尺 |
| 寵物店 | 吾寶寵物美容 | 約 169 公尺 |
| 凱特精品貓旅館 | 約 310 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 489 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 217 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 249 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 473 公尺 |
| 展演場所 | 道生中國兵器博物館 | 約 403 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 416 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北淡水 | 約 308 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 471 公尺 |
