錦繡山林

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本社區成交第19
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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錦繡山林 待售及鄰近房屋推薦

錦繡山林

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓 內湖路三段60巷12弄73號8樓

2,850萬

含車位150萬

59.29坪

含車位7.38坪

52.0萬

已扣除車位
10.60坪 8~8/16 31.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 內湖路三段60巷12弄71號9樓之2

2,800萬

含車位150萬

58.42坪

含車位7.38坪

51.9萬

已扣除車位
10.41坪 9~9/16 31.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 車位 內湖路三段60巷12弄71、73號門牌房屋地下二層

180萬

7.38坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 -2~-1/16 30.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 內湖路三段60巷12弄73號10樓之2

2,200萬

含車位價

49.38坪

含車位7.38坪

44.6萬

含車位計算
8.42坪 10~10/16 30.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓 內湖路三段60巷12弄73號9樓之1

2,300萬

含車位價

49.38坪

含車位7.38坪

46.6萬

含車位計算

備註:陽台外推;

8.42坪 9~9/16 30.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 內湖路三段60巷12弄71號6樓之1

2,760萬

含車位價

58.57坪

含車位坪數

47.1萬

含車位計算
10.41坪 6~6/16 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓 內湖路三段60巷12弄71號6樓之2

2,850萬

含車位150萬

58.42坪

含車位7.38坪

52.9萬

已扣除車位
10.41坪 6~6/16 29.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 大樓 內湖路三段60巷12弄71號13樓之1

3,408萬

含車位150萬

78.99坪

含車位7.38坪

45.5萬

已扣除車位
14.39坪 13~14/16 29.7年 6房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓

內湖路三段60巷12弄71號1樓

2,688萬

含車位150萬

58.01坪

含車位7.38坪

50.1萬

已扣除車位
10.41坪 1~1/16 29.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年08月 大樓 內湖路三段60巷12弄73號5樓

2,680萬

含車位價

59.29坪

含車位坪數

45.2萬

含車位計算
10.60坪 5~5/16 29.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 內湖路三段60巷12弄73號10樓

2,610萬

含車位價

59.29坪

含車位坪數

44.0萬

含車位計算
10.60坪 10~10/16 29.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓/其他 內湖路三段60巷12弄73號15樓之2

3,400萬

含車位價

81.60坪

含車位7.38坪

41.7萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

14.86坪 15~16/16 28.9年 5房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓

內湖路三段60巷12弄71號9樓之1

2,250萬

含車位150萬

58.57坪

含車位7.38坪

41.0萬

已扣除車位
10.89坪 9~9/16 28.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

錦繡山林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

錦繡山林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    錦繡山林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

錦繡山林 社區資料

臺北市內湖區內湖路三段60巷

  • 完工日期:1992/06~1992/06
  • 屋齡:約32年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:84戶
  • 建設公司:將作建設
  • 坪數規劃:42.00~116.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳冠綸店長
陳冠綸 店長 永慶房屋 - 內湖成功直營店
02-33169907 分機 05791
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社區特色

地處日湖百貨及內湖捷運站旁靜巷內,環境清優鬧中取靜,離塵不離城,是內湖少數最佳的住宅環境,四週綠意環繞空氣清新,社區相當的寧靜舒適,台北市區中少見優質環境,近碧山嚴健康休閒步道,群山環抱蟲鳴鳥叫,十分鐘內即可步行至大湖公園;戶數單純,人口密度低,客戶指定度高,未來增值性及保值性也最為看好。

周邊交通

交通便捷

1.多線公車路線,距捷運內湖步行約12分鐘,開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖路、康寧路三段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
學風鼎盛,藝文氣息濃厚
近碧湖國小,麗山國中,開車都只要約10分鐘內車程,讓您接送小朋友不麻煩。

* 碧湖國小學校願景:生活力、生命力、意志力,孩子希望夢想的學校。
1.生活力:有解決日常生活問題的能力。
2.生命力:熱愛生命、關愛他人。
3.意志力:尋夢、追夢,為理想執著,勇往直前。

* 麗山國中:積極推動學校品德教育規範,由問候.有禮與守時,藉以培育高尚品德學生,重視各項體適能檢定,含游泳教學,也與社區共同辦理多項活動。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
帶狀社區公園也近在咫尺、碧山公園、金瑞公園、碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一,也是內湖的地標,風景優美、湖光山色、綠草如茵,其依山傍水。園內設施:健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
機能便利,近日湖百貨改建案,全聯,湖光市場,黃昏市場都只在約10-15分鐘的路程.另City Link已完工,新型態的美食廣場、星巴克、麥當勞及路易莎咖啡進駐.

* CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

* 湖光市場(內湖歷史最悠久的攤販集中場),在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

建築結構方正,大坪數規劃,開放式管理中庭,24小時保全

社區得獎紀錄

整棟社區運作完善,於103年獲得臺北市103年度優良大樓評選活動【風華再現組】優等獎,以及【組織經營特色獎】,由此可知錦繡山林社區獨樹一格的特色.

錦繡山林 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運內湖站 約 716 公尺
捷運內湖站出口1 約 655 公尺
捷運內湖站出口2 約 748 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 聖育幼兒園 約 258 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 龍昌牙醫診所 約 427 公尺
榮登牙醫診所 約 436 公尺
湖山牙醫診所 約 456 公尺
藥局藥妝 泰成藥局 約 355 公尺
樂齡藥師藥局 約 359 公尺
晟安藥局 約 428 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN碧綠 約 386 公尺
7-ELEVEN金聯發 約 427 公尺
7-ELEVEN金碧 約 499 公尺
OK內湖金龍店 約 170 公尺
OK內湖碧山店 約 372 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 碧山市場 約 223 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖金龍 約 485 公尺
美廉社內湖金龍店 約 337 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 金龍公園 約 271 公尺
金湖公園 約 409 公尺

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