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天域
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成交
近6個月平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.2萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,388 ~ 2,398 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新民街296號
- 坪數規劃 40~61 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 16 年
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天域 待售及鄰近房屋推薦
天域
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 新民街310之1號3樓 |
1,295萬 含車位價 |
51.14坪 含車位10.37坪 |
25.3萬
含車位計算
|
10.23坪 | 3~3/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新民街308號6樓 |
1,240萬 含車位價 |
50.88坪 含車位10.37坪 |
24.4萬
含車位計算
|
10.16坪 | 6~6/7 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 新民街308號6樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.88坪 含車位10.37坪 |
24.0萬
含車位計算
|
10.16坪 | 6~6/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新民街296之1號7樓 |
1,950萬 含車位價 |
76.08坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
13.89坪 | 7~7/7 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 新民街314號6樓 |
1,312萬 含車位130萬 |
51.07坪 含車位10.57坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 6~6/7 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 新民街308號6樓 |
800萬 含車位價 |
50.88坪 含車位10.37坪 |
15.7萬
含車位計算
|
10.16坪 | 6~6/7 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 新民街314號5樓 |
1,298萬 含車位價 |
50.86坪 含車位10.37坪 |
25.5萬
含車位計算
|
10.17坪 | 5~5/7 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
新民街302之1號2樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
66.14坪 含車位10.37坪 |
24.5萬
含車位計算
|
13.92坪 | 2~2/7 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新民街316號4樓 |
1,012萬 含車位價 |
50.83坪 含車位10.37坪 |
19.9萬
含車位計算
|
10.15坪 | 4~4/7 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新民街306號4樓 |
900萬 含車位價 |
51.03坪 含車位10.58坪 |
17.6萬
含車位計算
|
10.15坪 | 4~4/7 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 新民街302號3樓 |
120萬 |
10.58坪 |
11.4萬 |
0.00坪 | 3~3/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 新民街296號等 |
120萬 |
10.58坪 |
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新民街306號4樓 |
900萬 |
40.45坪 |
22.3萬 |
9.98坪 | 4~4/7 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 新民街296號等 |
120萬 |
10.58坪 |
備註：僅車位交易； |
0.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新民街304號6樓 |
1,015萬 含車位價 |
51.23坪 含車位10.37坪 |
19.8萬
含車位計算
|
10.25坪 | 6~6/7 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新民街302號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
66.03坪 含車位10.58坪 |
19.7萬
含車位計算
|
13.85坪 | 3~3/7 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新民街308號7樓 |
1,450萬 含車位價 |
65.93坪 含車位10.57坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
13.82坪 | 7~7/7 | 11.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新民街316號 |
1,100萬 含車位價 |
50.77坪 含車位10.58坪 |
21.7萬
含車位計算
|
10.08坪 | 1~1/7 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
新民街306之1號6樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
61.74坪 含車位21.15坪 |
17.3萬
含車位計算
|
10.36坪 | 6~6/7 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 車位 | 新民街296號等 |
115萬 |
10.58坪 |
|
0.17坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
天域 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天域 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天域 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天域 社區資料
天域 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 805 公尺 |
| V24滬尾砲臺 | 約 1049 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 445 公尺 |
| 悅慧幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新浥診所 | 約 496 公尺 |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水新市一藥局 | 約 585 公尺 |
| 伯宇藥局 | 約 339 公尺 | |
| 新一藥局 | 約 496 公尺 | |
| 佑全淡水新市一藥局 | 約 585 公尺 | |
| 動物醫院 | 維康動物診所 | 約 319 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN台北灣 | 約 623 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 204 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 389 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 416 公尺 |
| 全家淡水義山店 | 約 659 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社淡水新春店 | 約 188 公尺 |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 511 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 511 公尺 | |
| 寵物店 | 大亨貓舍 | 約 171 公尺 |
| 蔓蔓萊貓舍 | 約 283 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 新北市立淡水古蹟博物館 | 約 656 公尺 |
| 運動健身 | 台灣高爾夫球場 | 約 562 公尺 |
