社區特色
位於熱鬧的沙崙路上，每三分鐘就有一班公車，生活機能超級好的
周邊交通
三分鐘內一定有公車到淡水捷運站，未來淡江大橋15皆鐘到台北，輕軌捷捷運旁
建築設計
主要建材-二丁掛
公共設施
社區外觀用的是在淡海地區少有的彩釉外磚，在受風面較大的淡水地區，依然保有漂亮如新的外觀哦
大河文明
-
成交
近6個月平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 24.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區沙崙路137號
- 坪數規劃 23.4~61.02 坪
- 總戶數約 315 戶
- 屋齡約 29 年
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大河文明 待售及鄰近房屋推薦
大河文明
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 沙崙路143號14樓 |
1,500萬 含車位價 |
72.57坪 含車位11.55坪 |
20.7萬
含車位計算
|
5.35坪 | 14~14/19 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 沙崙路143之4號19樓 |
770萬 |
33.77坪 |
22.8萬 |
2.80坪 | 19~19/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 沙崙路143之6號2樓 |
630萬 |
37.00坪 |
17.0萬 備註：陽台外推； |
2.99坪 | 2~2/19 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 沙崙路143號14樓 |
1,500萬 含車位價 |
72.57坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.35坪 | 14~14/19 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
140萬 |
7.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.31坪 | 3~3/19 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 |
沙崙路143之7號 看門牌 |
1,450萬 |
26.80坪 |
54.1萬 |
4.55坪 | 1~1/19 | 28.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 沙崙路143之8號18樓 |
690萬 含車位價 |
37.02坪 含車位3.85坪 |
18.6萬
含車位計算
|
2.88坪 | 18~18/19 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 沙崙路143之3號19樓 |
800萬 |
32.26坪 |
24.8萬 |
2.66坪 | 19~19/19 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 沙崙路143之8號11樓 |
700萬 含車位價 |
40.74坪 含車位7.70坪 |
17.2萬
含車位計算
|
3.04坪 | 11~11/19 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
120萬 |
15.40坪 |
備註：僅車位交易； |
2.08坪 | 3~3/19 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
95萬 |
11.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.31坪 | 3~3/19 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 沙崙路143號3樓 |
110萬 |
19.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.62坪 | 3~3/19 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 沙崙路143之6號16樓 |
715萬 |
36.31坪 |
19.7萬 |
3.00坪 | 16~16/19 | 27.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 沙崙路143之3號19樓 |
626萬 |
32.26坪 |
19.4萬 |
2.66坪 | 19~19/19 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 沙崙路143之2號15樓 |
810萬 含車位120萬 |
46.93坪 含車位11.55坪 |
19.5萬
已扣除車位
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3.24坪 | 15~15/19 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 沙崙路143之4號15樓 |
567萬 |
33.47坪 |
16.9萬 備註：賣方也是甲方會員。 |
2.75坪 | 15~15/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 沙崙路149號9樓 |
948萬 |
42.54坪 |
22.3萬 |
3.46坪 | 9~9/19 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 沙崙路141號19樓 |
1,450萬 含車位價 |
87.60坪 含車位11.55坪 |
16.6萬
含車位計算
|
6.52坪 | 19~19/19 | 26.7年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 沙崙路137號18樓 |
1,500萬 含車位價 |
89.46坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.10坪 | 18~18/19 | 26.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 沙崙路145號2樓 |
640萬 含車位價 |
42.55坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
3.19坪 | 2~2/19 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
大河文明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大河文明 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大河文明 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大河文明 社區資料
大河文明 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 420 公尺 |
| 輕軌沙崙 | 約 606 公尺 | |
| V25油庫口(未通車) | 約 623 公尺 | |
| V24滬尾砲臺 | 約 978 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 191 公尺 |
| 唯寶幼兒園 | 約 117 公尺 | |
| 博士兒幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 81 公尺 |
| 淡海診所 | 約 55 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 408 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 204 公尺 |
| 淡海藥師藥局 | 約 163 公尺 | |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 204 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 338 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 43 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN淡海 | 約 280 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 36 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 206 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 164 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 242 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 291 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 油車口停車場 | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大庄一號公園 | 約 132 公尺 |
| 文中四公園 | 約 270 公尺 | |
| 簡易綠美化據點 | 約 344 公尺 | |
| 油車2號公園 | 約 449 公尺 | |
| 滬尾砲台公園 | 約 467 公尺 |
