大直美堤花園

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本社區成交第197
02-33169907 分機 03985

資料來源:永慶房屋歷年成交統計

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大直美堤花園 待售房屋

大直美堤花園 成交行情

大直美堤花園,最近2年內共有48筆成交行情
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周遭行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年5月 大樓 中山區敬業三路
162巷61-90號
2,460 萬
47.10坪
52.2萬
14.24坪 6~6/12 16.9年 3房(室)2廳2衛
106年5月 華廈 中山區敬業三路
151~180號
2,650 萬
含車位價
47.01坪
含車位坪數
56.4萬
含車位
14.24坪 1~1/8 16.9年 3房(室)2廳2衛
106年4月 華廈 中山區敬業三路
162巷1-30號
2,420 萬
47.03坪
51.5萬
14.24坪 2~2/10 16.8年 3房(室)2廳2衛
106年4月 華廈 中山區敬業三路
181-210號
2,450 萬
47.09坪
52.0萬
14.24坪 6~6/8 16.8年 3房(室)2廳2衛
106年4月 大樓 中山區敬業三路
162巷1~30號
3,700 萬
含車位價
47.11坪
含車位坪數
78.6萬
含車位
14.24坪 1~1/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
106年3月 華廈 中山區樂群二路
181-210號
2,450 萬
47.02坪
52.1萬
14.24坪 5~5/8 16.8年 3房(室)2廳2衛
106年3月 華廈 中山區敬業三路
162巷1-30號
2,730 萬
47.10坪
58.0萬
14.24坪 1~1/10 16.7年 3房(室)2廳2衛
106年3月 華廈 中山區樂群二路
121-150號
2,320 萬
47.03坪
49.3萬
14.24坪 7~7/10 16.7年 3房(室)2廳2衛
106年3月 華廈 中山區樂群二路
151~180號
2,250 萬
含車位價
47.01坪
含車位坪數
47.9萬
含車位
14.24坪 3~3/8 16.8年 3房(室)2廳1衛
106年3月 大樓 中山區敬業三路
162巷1~30號
1,200 萬
47.11坪
25.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
14.24坪 9~9/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
106年2月 華廈 中山區敬業三路
151~180號
2,900 萬
含車位價
47.09坪
含車位坪數
61.6萬
含車位
14.24坪 1~1/8 16.7年 1房(室)1廳2衛
105年12月 大樓 中山區敬業三路
162巷91-120號
2,450 萬
46.97坪
52.2萬
14.24坪 11~11/12 16.4年 3房(室)2廳2衛
105年12月 華廈 中山區敬業三路
162巷1~30號
2,550 萬
含車位價
47.10坪
含車位坪數
54.1萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
14.24坪 8~8/10 16.5年 3房(室)2廳2衛
105年11月 大樓 中山區敬業三路
162巷61-90號
2,208 萬
47.03坪
46.9萬
14.24坪 2~2/12 16.4年 3房(室)2廳2衛
105年11月 大樓 中山區敬業三路
162巷61~90號
2,300 萬
含車位價
47.05坪
含車位坪數
48.9萬
含車位
14.24坪 11~11/12 16.4年 3房(室)2廳2衛
105年10月 華廈 中山區樂群二路
121~150號
2,465 萬
含車位價
47.11坪
含車位坪數
52.3萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。權利人為兩人
14.24坪 4~4/10 16.3年 3房(室)2廳2衛
105年10月 華廈 中山區敬業三路
162巷1~30號
2,735 萬
含車位價
47.10坪
含車位坪數
58.1萬
含車位
備註:車位每年輪抽
14.24坪 4~4/10 16.3年 3房(室)2廳2衛
105年9月 大樓 中山區敬業三路
162巷61-90號
2,330 萬
46.97坪
49.6萬
14.24坪 12~12/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
105年9月 大樓 中山區敬業三路
162巷121-150號
2,830 萬
47.05坪
60.1萬
14.24坪 12~12/12 16.2年 3房(室)2廳2衛
105年8月 華廈 中山區樂群二路
181-210號
2,280 萬
47.01坪
48.5萬
14.24坪 4~4/8 16.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

大直美堤花園 最近一年成交趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細成交資料列表。

大直美堤花園 與周遭成交價格走勢

  • --
    大直美堤花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。

大直美堤花園 社區資料

臺北市中山區敬業三路162巷

  • 完工日期:2000/06
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 8~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:--戶
  • 建設公司:台北市政府
  • 坪數規劃:43.00~47.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.中山區稀有河岸住宅位於重劃區內 所以巷道分明住戶素質齊一
2.中庭園藝造景美觀,步行5分鐘河濱公園近,鄰美麗華商圈購
物方便,濱江國中、國小學區就學方便,優質生活環境。

周邊交通

基地東側道路從堤頂大道可經由堤頂交流道上中山高速公路,後以環東大道可連接南京東路六段(麥帥公路)往東通達南港、汐止等區,往西過麥帥一橋即為南京東路五段可通達市中心區及台北車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:濱江國小、文湖國小、西湖國小
國中:濱江國中、西湖國中
高中:西湖工商
大學:德明財經科技大學
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:美堤河濱公園、北勢湖公園、西湖公園
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市、台北農產超市、家樂福、愛買
百貨:美麗華購物中心

建築設計

基地形狀方整,有廣闊開放空間,鄰里商店、電信、電力、自來水系統等設施於社區內均比照國宅設計有關規定標準設置,並於社區內規劃配置居民活動用地,增加未來本社區就學便利性。

公共設施

2000坪中庭花園.戶外健身器材,戶外桌球

社區得獎紀錄

年度優良社區
多項評比優勝

大直美堤花園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 166 公尺
捷運劍南路站 約 664 公尺
捷運劍南路站出口3 約 605 公尺
捷運劍南路站出口2 約 661 公尺
捷運劍南路站出口1 約 748 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蒙特梭利快樂園托兒所 約 52 公尺
耶魯特大直托兒所 約 228 公尺
艾立卡課後托育中心 約 455 公尺
翰聲課後托育中心 約 475 公尺
中山區濱江國小附幼 約 412 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 62 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 225 公尺
小學 濱江國小 約 348 公尺
中高級校 濱江國中 約 294 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 81 公尺
哈佛眼科診所 約 619 公尺
樂群診所 約 128 公尺
喬伊診所 約 144 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 533 公尺
屈臣氏大食代 約 373 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 439 公尺
GNC健安喜美麗華 約 420 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 66 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 130 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 373 公尺
7-ELEVEN薇美門市 約 533 公尺
全家樂群店 約 59 公尺
全家美麗店 約 141 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 603 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 455 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 373 公尺
JasonsMarket台北美麗華店 約 420 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 434 公尺
設施名稱 距離
濱江國中地下停車場 約 361 公尺
台灣聯通美麗華場 約 465 公尺
便利停車場基湖三站 約 516 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 417 公尺
中山四三二號公園 約 485 公尺
美堤河濱公園 約 561 公尺
展演場所 美麗華大直影城 約 423 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 645 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 204 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 373 公尺
濱江國小采堤游泳館 約 415 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 255 公尺

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