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四四東村

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本社區成交第17戶
郭彥廷
社區首席顧問 郭彥廷
永慶房屋-世貿101直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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四四東村

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 華廈 吳興街260巷19弄6號6樓

1,013萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算

備註：國宅車位為抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.83坪 6~6/9 23.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈

吳興街260巷19弄12號5樓

3,700萬

45.53坪

81.3萬

 10.83坪 5~5/9 23.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 華廈 吳興街260巷21弄5號5樓

3,088萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

67.8萬

含車位計算
10.83坪 5~5/9 21.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 吳興街284巷2之1號13樓

3,120萬

含車位價

38.17坪

含車位坪數

81.8萬

含車位計算
9.11坪 13~13/13 20.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 吳興街260巷19弄7號

3,650萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

88.8萬

含車位計算

備註：車位需每年一次抽籤陽台外推；

 9.76坪 1~1/13 19.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 吳興街284巷6號9樓

1,000萬

含車位價

41.01坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算

備註：本案件屬特殊交易-二親等買賣案件

 9.76坪 9~9/13 19.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 吳興街284巷2號4樓

2,750萬

含車位價

38.16坪

含車位坪數

72.1萬

含車位計算

備註：陽台外推;其他增建;

 9.11坪 4~4/13 18.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈 吳興街260巷21弄1號9樓

2,980萬

45.74坪

65.2萬

備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 10.83坪 9~9/9 19.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 華廈 吳興街260巷19弄6號9樓

2,938萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

64.5萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 10.83坪 9~9/9 19.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 華廈 吳興街260巷19弄2號8樓

3,050萬

含車位價

45.74坪

含車位坪數

66.7萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 10.83坪 8~8/9 19.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓

吳興街260巷19弄1號11樓

2,850萬

含車位價

41.22坪

含車位坪數

69.1萬

含車位計算
9.76坪 11~11/13 17.9年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
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四四東村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

四四東村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    四四東村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

四四東村 社區資料

四四東村 照片 看 四四東村 所有照片 共 13 張圖片

臺北市信義區吳興街260巷

  • 完工日期：2000/09~2002/01
  • 屋齡：約23年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 9~13 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：236戶
  • 建設公司：國宅處
  • 坪數規劃：40.00~41.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
郭彥廷
郭彥廷 永慶房屋 - 世貿101直營店
02-33169907 分機 00391
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社區特色

四四兵工廠搬遷成就了信義計劃區，原屬於校級住的西村，及一般軍人住的東村，隨著台北市都市發展，早已成為黃金地段。
鄰近莊敬路位於台北醫學大學側之吳興街284巷及260巷，台北醫學大學附設醫院附近的商業活動活絡，吳興街傳統市場、小吃店、水果行、超級市場、自助餐等各種商店林立，提供附近住家方便的生活機能。
週邊有吳興國小、信義國小、信義國中、臺北醫學大學等學校，方便子弟就學。
周遭世貿大樓、華納威秀影城、新光三越百貨及TAIPEI 101 大樓等，住戶從事各項休閒活動如看電影、逛街購物及就近至世貿參觀各類展覽等非常便利。
搭乘捷運板南線至市政府站，可轉搭公車藍五或搭台北醫學大學免費接泊車.可達本社區，另可至本社區之公車(站牌:臺北醫學大學站下車)有欣欣客運１、22、33、37、38、首都客運226、(正副線)266、288等。

周邊交通

捷運板南線市政府站、社區公車(藍五)
欣欣客運１、22、33、37、38、首都客運226、(正副線)266、288等

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近吳興國小．三興國小．信義國小．信義國中．臺北醫學大學等名校。
休閒/公園綠地
三興公園．中強公園．信義公民會館．四獸山原野保護區
百貨/商場/傳統市場
吳興街傳統市場、國際會議中心、華納威秀影城、新光三越百貨及TAIPEI 101 大樓

公共設施

社區中庭花園．開放空間，週邊綠草如蔭

四四東村 生活地圖

交通(11) 學校(8) 政府(0) 醫療(65) 超商(19) 購物(13) 停車場(11) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北101/世貿站 約 785 公尺
三張犁站(規劃中) 約 976 公尺
捷運象山站 約 990 公尺
捷運象山站出口2 約 950 公尺
捷運象山站出口1 約 968 公尺
捷運象山站出口3 約 1052 公尺
捷運台北101/世貿站站出口3 約 755 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 773 公尺
捷運台北101/世貿站站出口4 約 803 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 822 公尺
捷運麟光站出口1 約 946 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吳興國小附幼 約 415 公尺
三興國小附幼 約 629 公尺
達德幼兒園 約 363 公尺
天主教三德幼兒園 約 435 公尺
小學 吳興國小 約 419 公尺
三興國小 約 612 公尺
中高級校 信義國中 約 536 公尺
大專院校 台北醫大 約 254 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北醫學大學附設醫院 約 97 公尺
診所 長風小兒科診所 約 232 公尺
頌讚中醫診所 約 251 公尺
成功中醫診所 約 338 公尺
康華中醫診所 約 359 公尺
格康中醫診所 約 362 公尺
健銨中醫診所 約 472 公尺
元貞中醫診所 約 503 公尺
宏森中醫診所 約 511 公尺
佳興牙醫診所 約 46 公尺
健家牙醫診所 約 208 公尺
百齡牙醫診所 約 234 公尺
成品牙醫診所 約 235 公尺
阿波羅牙醫診所 約 283 公尺
華明牙醫診所 約 336 公尺
良品牙醫診所 約 338 公尺
陳彥傑牙醫診所 約 345 公尺
莊敬牙醫診所 約 348 公尺
京典牙醫診所 約 426 公尺
瑞比牙醫診所 約 457 公尺
同德牙醫診所 約 464 公尺
東風牙醫診所 約 491 公尺
致再牙醫診所 約 497 公尺
御瑄牙醫診所 約 530 公尺
愛利膚皮膚科診所 約 213 公尺
信義耳鼻喉科診所 約 310 公尺
劉彥煌耳鼻喉專科診所 約 419 公尺
桂其安家醫科診所 約 419 公尺
晶愛眼科診所 約 400 公尺
高眼科診所 約 501 公尺
博文診所 約 49 公尺
順康復健科診所 約 210 公尺
信義身心精神科診所 約 286 公尺
莊敬診所 約 335 公尺
陳世卿診所 約 360 公尺
藥局藥妝 康是美北醫門市 約 113 公尺
康是美莊敬門市 約 422 公尺
康是美吳興門市 約 430 公尺
屈臣氏吳興WS 約 222 公尺
躍獅藥局吳興藥局 約 89 公尺
長青連鎖藥局好康 約 290 公尺
維康醫療用品北醫店 約 78 公尺
杏一醫療用品台北北醫店 約 209 公尺
春天連鎖生活藥粧店吳興店 約 438 公尺
長庚生物科技台北莊敬 約 303 公尺
健康人生藥局信義吳興店 約 136 公尺
吳興藥局 約 89 公尺
福華藥局 約 96 公尺
北一健康人生藥局 約 136 公尺
安佑藥局 約 154 公尺
綠杏大藥局 約 168 公尺
大鳥藥局 約 208 公尺
正和藥局 約 209 公尺
好康藥局 約 290 公尺
愛維喜藥局 約 336 公尺
博亞藥局 約 419 公尺
吳興春天藥局 約 438 公尺
信桉藥局 約 438 公尺
光點信義松仁藥局 約 530 公尺
立赫北醫藥局 約 597 公尺
安養看護 永青康復之家 約 407 公尺
台北醫學大學附設醫院附設居家護理所 約 220 公尺
動物醫院 星光動物醫院 約 304 公尺
詠欣動物醫院 約 329 公尺
豐德動物醫院 約 455 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN北醫大 約 122 公尺
7-ELEVEN北醫門市 約 134 公尺
7-ELEVEN醫學門市 約 134 公尺
7-ELEVEN吳興門市 約 160 公尺
7-ELEVEN信醫門市 約 270 公尺
7-ELEVEN松智門市 約 373 公尺
7-ELEVEN三興門市 約 428 公尺
7-ELEVEN松仁門市 約 489 公尺
7-ELEVEN信富 約 516 公尺
7-ELEVEN北府門市 約 537 公尺
OK北醫店 約 198 公尺
OK信義北城店 約 276 公尺
OK信義雙和店 約 295 公尺
OK台北景聯店 約 545 公尺
全家北醫店 約 117 公尺
全家莊敬店 約 218 公尺
全家盛興店 約 224 公尺
全家莊新店 約 280 公尺
全家富興店 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 吳興市場 約 334 公尺
吳興國宅市場 約 485 公尺
量販超市 全聯福利中心信義莊敬 約 336 公尺
全聯福利中心信義三興 約 417 公尺
美廉社信義吳興店 約 172 公尺
美廉社信義吳興二店 約 245 公尺
美廉社信義莊敬店 約 453 公尺
商圈夜市 吳興街商圈 約 275 公尺
3C書局 全國電子莊敬門市 約 455 公尺
震旦通訊台北松仁店 約 477 公尺
大同3C台北莊敬門市 約 236 公尺
神腦國際特約台北莊敬 約 384 公尺
傑昇通信信義莊敬店 約 436 公尺
設施名稱 距離
吳興街284巷臨時平面停車場 約 93 公尺
吳興街220巷59弄平面停車場 約 234 公尺
吳興街220巷平面停車場 約 348 公尺
台北市災害應變中心地下停車場 約 382 公尺
信義國中旁平面停車場 約 490 公尺
台北醫學大學附屬醫院停車場 約 80 公尺
吳興街284巷臨時平面停車場 約 109 公尺
Times 吳興街停車場 約 407 公尺
台灣聯通三興場 約 417 公尺
亞太駐車聯盟松仁站 約 468 公尺
Times 停車場松仁路停車場 約 542 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠安公園 約 223 公尺
景勤1號公園 約 291 公尺
黎雙公園 約 377 公尺
景平公園 約 436 公尺
景新公園 約 510 公尺
三興公園 約 517 公尺
吳興公園 約 524 公尺
展演場所 台北市圖三興圖書館 約 417 公尺
運動健身 CURVES健身中心北醫世貿店 約 367 公尺
台北醫學大學游泳池館 約 122 公尺
吳興國小游泳池 約 496 公尺
信義國中游泳池館 約 524 公尺

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