社區特色
「悅和雅」位於台南市北區中華北路二段268巷52號，由瀚富建設有限公司投資興建，南雄營造有限公司營造，蘇益民建築師事務所建築設計，基地面積261.41坪、建蔽率60％，樓層規劃為8棟地上3、4層建築，共有8戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪29~45坪、建坪52~82坪。
周邊交通
國道1號
建築設計
廚具：Panasonic日本進口國際牌電子防蟑廚具、SAKURA櫻花牌頂規系統廚具、SAKURA櫻花醫療級三機濾水器，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：崇友電梯6人座
悅和雅
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成交
近1年平均 43.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (112年06月)近五年最高 45.4萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區中華北路二段268巷52號
- 坪數規劃 52~82 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 3 年
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悅和雅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷52號 |
3,550萬 |
82.04坪 |
43.3萬 |
45.98坪 | 1~4/4 | 1.6年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷68號 |
2,398萬 |
52.77坪 |
45.4萬 |
30.02坪 | 1~3/3 | 1.5年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷66號 |
2,350萬 |
55.05坪 |
42.7萬 |
31.66坪 | 1~3/3 | 1.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷56號 |
2,100萬 |
52.77坪 |
39.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.09坪 | 1~3/3 | 1.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷62號 |
2,388萬 |
55.05坪 |
43.4萬 |
33.54坪 | 1~3/3 | 1.1年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷70號 |
3,200萬 |
82.04坪 |
39.0萬 |
40.07坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷60號 |
2,350萬 |
55.05坪 |
42.7萬 |
29.55坪 | 1~3/3 | 0.9年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 中華北路二段268巷58號 |
2,126萬 |
55.05坪 |
38.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.50坪 | 1~3/3 | 0.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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悅和雅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅和雅 社區資料
悅和雅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安得誼幼兒園 | 約 425 公尺 |
| 沛愛幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 正覺幼兒園 | 約 679 公尺 | |
| 群力幼兒園 | 約 953 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 陳澤彥婦產科醫院 | 約 1014 公尺 |
| 診所 | 劉伊薰小兒科診所 | 約 370 公尺 |
| 艾苜中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 劉俊成中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 安和中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 秉聖中醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 林建任內科診所 | 約 333 公尺 | |
| 建名內科診所 | 約 460 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 北成晴天牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 海安文元牙醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 曾泌尿科診所 | 約 872 公尺 | |
| 北安勤美皮膚科診所 | 約 422 公尺 | |
| 嘉安耳鼻喉科診所 | 約 434 公尺 | |
| 鄭光傑骨外科診所 | 約 504 公尺 | |
| 雨欣診所 | 約 370 公尺 | |
| 寬心診所 | 約 428 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 欣依藥局 | 約 359 公尺 |
| 健盟藥局 | 約 430 公尺 | |
| 美欣藥局 | 約 465 公尺 | |
| 海安藥師藥局 | 約 691 公尺 | |
| 北海藥局 | 約 872 公尺 | |
| 富東藥局 | 約 1033 公尺 | |
| 安養看護 | 佳和老人長期照顧中心(養護型) | 約 513 公尺 |
| 動物醫院 | 博泰動物醫院 | 約 464 公尺 |
| 暖心動物醫院 | 約 496 公尺 | |
| 可昕犬貓專科醫院 | 約 596 公尺 | |
| 葛瑞斯動物醫院 | 約 1066 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN小北門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN鄭子寮門市 | 約 774 公尺 |
| 7-ELEVEN闔平 | 約 855 公尺 |
| 7-ELEVEN公園門市 | 約 909 公尺 |
| 全家台南北成店 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社台南北成店 | 約 510 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C六甲頂店 | 約 924 公尺 |
| 寵物店 | 高冷貓旅館貓住宿 | 約 382 公尺 |
| 喬咪寵物美容 | 約 389 公尺 | |
| 花草寵物生活坊 | 約 445 公尺 | |
| 靚妞丸子小鋪 | 約 501 公尺 | |
| 董阿舍繁殖場 | 約 570 公尺 | |
| 叮噹寵物美容坊 | 約 601 公尺 | |
| 冠儐企業 | 約 601 公尺 | |
| 遠東國際名犬 | 約 601 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 828 公尺 | |
| 貓幸福貓舍 | 約 975 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台南北成路停車場 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安公園 | 約 96 公尺 |
| 成功公園 | 約 233 公尺 | |
| 鄭仔寮公園 | 約 316 公尺 | |
| 北成公園 | 約 432 公尺 | |
| 華德公園 | 約 502 公尺 | |
| 北安公園 | 約 521 公尺 | |
| 順德公園 | 約 592 公尺 | |
| 正德公園 | 約 603 公尺 | |
| 甲頂里公園 | 約 744 公尺 | |
| 育北公園 | 約 773 公尺 | |
| 溪東水岸公園 | 約 832 公尺 | |
| 北元公園 | 約 1014 公尺 |
