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台北市
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中正區
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水源麗景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
112年11月 |
大樓/店面 |
水源路43號 |
948萬
|
11.58坪
|
81.9萬
|
2.59坪 |
1~1/13 |
20.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年11月 |
大樓 |
水源路47號12樓 |
4,350萬
含車位260萬
|
64.26坪
含車位12.61坪
|
79.2萬
已扣除車位
|
12.66坪 |
12~12/13 |
20.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年05月 |
大樓 |
水源路41號6樓
看門牌
|
3,350萬
含車位250萬
|
58.51坪
含車位12.62坪
|
67.6萬
已扣除車位
|
10.85坪 |
6~6/13 |
20.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
112年05月 |
大樓 |
水源路41號3樓 |
3,300萬
含車位價
|
58.51坪
含車位坪數
|
56.4萬
含車位計算
|
10.85坪 |
3~3/13 |
20.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年03月 |
大樓 |
水源路47號9樓之1 |
3,900萬
含車位260萬
|
64.53坪
含車位12.62坪
|
70.1萬
已扣除車位
|
12.93坪 |
9~9/13 |
20.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年02月 |
大樓 |
水源路45號12樓 |
3,330萬
含車位價
|
57.62坪
含車位坪數
|
57.8萬
含車位計算
|
9.01坪 |
12~12/13 |
20.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年12月 |
車位 |
水源路45號等共用部分 |
250萬
|
12.62坪
|
|
0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年10月 |
大樓 |
水源路39號12樓之1 |
2,700萬
含車位價
|
46.51坪
含車位10.17坪
|
58.1萬
含車位計算
|
8.50坪 |
12~12/13 |
19.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年08月 |
大樓 |
水源路43號7樓之1 |
2,300萬
|
37.10坪
|
62.0萬
|
7.44坪 |
7~7/13 |
19.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年08月 |
大樓 |
水源路41號2樓 |
3,200萬
含車位價
|
58.51坪
含車位坪數
|
54.7萬
含車位計算
|
9.52坪 |
2~2/13 |
18.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年07月 |
大樓 |
水源路39號9樓之2
看門牌
|
1,980萬
含車位250萬
|
35.20坪
含車位10.17坪
|
69.1萬
已扣除車位
|
4.91坪 |
9~9/13 |
18.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年02月 |
大樓 |
水源路39號9樓 |
2,870萬
含車位260萬
|
46.90坪
含車位10.17坪
|
71.1萬
|
8.80坪 |
9~9/13 |
18.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年12月 |
大樓/套房 |
水源路43號
看門牌
|
791萬
|
11.58坪
|
68.3萬
|
2.59坪 |
1~1/13 |
18.0年 |
0房(室)0廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年06月 |
大樓 |
水源路43號4樓之1 |
2,600萬
含車位250萬
|
49.71坪
含車位12.62坪
|
63.4萬
|
8.50坪 |
4~4/13 |
17.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年01月 |
大樓 |
水源路49號12樓之2 |
2,500萬
含車位價
|
46.05坪
含車位10.17坪
|
54.3萬
含車位計算
|
8.50坪 |
12~12/13 |
17.1年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年08月 |
大樓 |
水源路49號12樓之2 |
2,500萬
含車位價
|
46.05坪
含車位10.17坪
|
54.3萬
含車位計算
|
8.50坪 |
12~12/13 |
16.7年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年06月 |
大樓/店面 |
水源路41之3號 |
838萬
|
12.34坪
|
67.9萬
|
3.21坪 |
1~1/13 |
16.5年 |
0房(室)0廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年06月 |
大樓 |
水源路49號7樓之1 |
2,140萬
|
35.94坪
|
59.5萬
|
8.50坪 |
7~7/13 |
16.5年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
-
--
水源麗景
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區水源路
- 完工日期:2002/12~2002/12
- 屋齡:約22年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層:地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數:194戶
- 建設公司:地主自建
- 坪數規劃:12.51~51.91坪
- 管理方式:保全系統
社區特色
一、矗立在新店溪畔的絕美高樓,擁抱河岸美景。
二、24小時保全管理,門禁管制,給予住戶安全上最大的保障。
三、鄰近兒童交通博物館,假日全家一同休閒好去處!
四、二年新屋,戶戶坡道平面車位,中庭花園小孩遊戲免擔心。
五、近師大、台大商圈,生活機能便利。
周邊交通
位於水源快速道路旁,通往各區的交通四通八達,一接辛亥路北二高近在咫尺。鄰近捷運新店線台電大樓捷運站,步行約8分鐘可到達,附近也有多線公車可供搭乘。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
- 休閒/公園綠地
- 客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
- 百貨/商場/傳統市場
- 師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
建築設計
社區面河景優質景觀後面公園林蔭,環境優雅舒適,格局方正好規劃,視野佳採光良好。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運台電大樓站 |
約 463 公尺 |
捷運台電大樓站出口4 |
約 396 公尺 |
捷運台電大樓站出口5 |
約 406 公尺 |
捷運台電大樓站出口3 |
約 474 公尺 |
捷運台電大樓站出口1 |
約 489 公尺 |
捷運台電大樓站出口2 |
約 539 公尺 |
捷運古亭站出口2 |
約 691 公尺 |
捷運古亭站出口3 |
約 737 公尺 |
捷運古亭站出口1 |
約 778 公尺 |
捷運古亭站出口9 |
約 804 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
河堤國小附幼 |
約 451 公尺 |
古亭國小附設幼兒園 |
約 496 公尺 |
永和幼兒園博愛分班 |
約 583 公尺 |
大成幼兒園 |
約 615 公尺 |
小學
|
河堤國小 |
約 439 公尺 |
中高級校
|
螢橋國中 |
約 205 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
朱小兒科診所 |
約 296 公尺 |
葉明憲小兒科診所 |
約 468 公尺 |
黃禎祥診所 |
約 676 公尺 |
六節中醫診所 |
約 368 公尺 |
汀洲中醫診所 |
約 477 公尺 |
全德中醫診所 |
約 478 公尺 |
佑昌中醫診所 |
約 491 公尺 |
天慈中醫診所 |
約 534 公尺 |
家中醫診所 |
約 676 公尺 |
杏安牙醫診所 |
約 330 公尺 |
長齡牙醫診所 |
約 389 公尺 |
展光牙醫診所 |
約 402 公尺 |
沐康美學牙醫診所 |
約 408 公尺 |
永恆牙醫診所 |
約 413 公尺 |
龍泉牙醫診所 |
約 427 公尺 |
上鵬牙醫診所 |
約 434 公尺 |
亞德牙醫診所 |
約 449 公尺 |
星創牙醫診所 |
約 462 公尺 |
琠雅牙醫診所 |
約 472 公尺 |
涵悅牙醫診所 |
約 496 公尺 |
偉華牙醫診所 |
約 498 公尺 |
和逸牙醫診所 |
約 530 公尺 |
采悅牙醫診所 |
約 537 公尺 |
金翎牙醫診所 |
約 545 公尺 |
全家福牙醫診所 |
約 594 公尺 |
黃禎憲皮膚科診所 |
約 676 公尺 |
蕭耳鼻喉科診所 |
約 374 公尺 |
惠森復健科診所 |
約 255 公尺 |
王暉政眼科診所 |
約 520 公尺 |
怡和診所 |
約 322 公尺 |
元泰診所 |
約 462 公尺 |
古亭復健診所 |
約 496 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美師大 |
約 611 公尺 |
屈臣氏龍泉LC |
約 532 公尺 |
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 |
約 557 公尺 |
大愛生活藥局 |
約 276 公尺 |
怡誠藥局 |
約 322 公尺 |
博昱師大藥局 |
約 468 公尺 |
頤品中西藥局 |
約 487 公尺 |
師大藥局 |
約 601 公尺 |
動物醫院
|
佑昇動物醫院 |
約 420 公尺 |
聖地牙哥動物醫院 |
約 442 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN古亭門市 |
約 334 公尺 |
7-ELEVEN新羅福門市 |
約 391 公尺 |
7-ELEVEN龍泉 |
約 472 公尺 |
7-ELEVEN羅鑫 |
約 491 公尺 |
7-ELEVEN同州 |
約 510 公尺 |
7-ELEVEN中正牯嶺 |
約 584 公尺 |
7-ELEVEN師大門市 |
約 623 公尺 |
全家金門店 |
約 315 公尺 |
全家辛館店 |
約 421 公尺 |
全家永和環東店 |
約 562 公尺 |
全家嶺先店 |
約 651 公尺 |
全家師大店 |
約 654 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
同安街平面停車場 |
約 329 公尺 |
兒童交通博物館地下停車場 |
約 188 公尺 |
中堤停車場 |
約 380 公尺 |
聯通停車場古亭場 |
約 478 公尺 |
嘟嘟房師大夜市站 |
約 523 公尺 |
亞太駐車聯盟師大站 |
約 544 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
台北城南文學公園 |
約 357 公尺 |
古亭河濱公園 |
約 418 公尺 |
古莊公園 |
約 477 公尺 |
展演場所
|
王貫英先生紀念圖書館 |
約 351 公尺 |
琥珀傳統藝術工作室 |
約 273 公尺 |
明日世界館 |
約 192 公尺 |
台北市紀州庵新館 |
約 405 公尺 |