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本社區成交第43
02-33169907 分機 00866

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年1月 大樓 內湖區成功路五段
450巷21弄1~30號
3,458 萬
含車位價250萬
53.48坪
含車位9.92坪
73.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
11.38坪 13~14/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
107年1月 大樓 內湖區成功路五段
450巷21弄31~60號
3,500 萬
含車位價
76.25坪
含車位坪數
45.9萬
含車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
14.63坪 2~3/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
107年1月 大樓 內湖區成功路五段
450巷21弄31~60號
4,700 萬
含車位價
76.90坪
含車位坪數
61.1萬
含車位
14.63坪 9~10/14 18.5年 3房(室)2廳3衛
106年7月 大樓 內湖區成功路五段
450巷21弄1~30號
4,450 萬
含車位價
75.21坪
含車位坪數
59.2萬
含車位
14.09坪 6~7/14 18.0年 3房(室)2廳3衛
106年4月 大樓 內湖區成功路五段
450巷21弄1-30號
3,800 萬
含車位價
63.38坪
含車位坪數
60.0萬
含車位
11.65坪 11~12/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
106年4月 大樓 內湖區成功路五段
450巷21弄1~30號
3,500 萬
含車位價
53.29坪
含車位坪數
65.7萬
含車位
備註:地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。
11.38坪 11~12/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
105年10月 大樓 內湖區成功路五段
450巷21弄31-60號
4,080 萬
含車位價
65.86坪
含車位坪數
61.9萬
含車位
14.09坪 5~6/14 17.3年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

公園錄 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

公園錄 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    公園錄 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

公園錄 社區資料

臺北市內湖區成功路五段450巷

  • 完工日期:1999/07~1999/08
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:208戶
  • 建設公司:大華建設
  • 坪數規劃:28.00~75.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
邱于誠
邱于誠 永慶房屋(股)公司 - 成功康寧直營店
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社區特色

二期重劃區 巷道規劃完整 綠意盎然

1.二期重劃區 內湖示範重劃區,巷道皆10-12米寬,為內湖重劃區之最2.大華建設,品牌建商,指名度高3.捷運增值鑽石D-Color區,捷運站出口僅約120M4.明星學區 麗湖國小,明湖國中學區,額滿學校風評佳5.社區四面臨路,除了氣派外,更增添陽光空氣水的完美流動6.建築基地2708坪為全內湖第四大,且擁有四面臨路的條件更是超稀有7.四季開放溫水泳池,除每週一公休,室內溫水泳池目前為全內湖唯6社區之一8.公共設施完整,溫水泳池,健身房,遊戲室,交誼區,閱覽室,中庭花園9.超低社區管理費每坪僅約60元,但享有前後哨24小時保全管理,管理品質極佳10.低公設比僅約25%,但擁有完整的公共設施及泳池規劃,卻不影響生活空間的品質

周邊交通

交通便捷

1.臨近捷運葫洲站,約15分鐘可至東湖交流道
2.公車康寧醫院站630.620.247.267.110.284.278.287
3. 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!境
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意盎然
大湖公園、東湖一、二號公園、康寧公園、安東公園、白鷺鷥山保護區、康寧山保護區

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情
百貨/商場/傳統市場
哈拉影城商圈機能佳
頂好.松青.明湖市場.五分傳統市場.湖光傳統市場

*哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

1.坪數單純:本社區主要43-56坪,除8戶頂樓大坪數及11戶一樓2房規劃外,全部3-4房設計
2.社區有挑高6米挑高樓中樓設計及3米2標準型樓中樓,因此客廳氣派無壓迫感,2層樓設計創意新穎,適合三代同堂居住
3.戶戶邊間,窗戶採大片玻璃窗,採光通風絕佳

公共設施

1.24小時保全管理,車庫,進門廳以及電梯進出部分都需磁卡管制,社區外緣紅外線監視,居家共5道防護,讓居家安全無綠
2.開放式中庭花園800坪,流水瀑布,四季花樹
3.vip室內有室內游泳池,健身房,閱覽室,兒童遊戲室,公設應有盡有,管理費全區最便宜60元/坪
4.室內泳池四季開放,冬天為溫水,僅每週一公休
5.地下室車位全為坡道平面,附設專門垃圾處理回收站
6.開放式中庭式花園,以小橋流水及搖曳樹林的中國風格設計,讓小孩有更多戶外活動的空間,給家長有閒雅的休憩漫步的環境

公園錄 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 173 公尺
捷運東湖站 約 860 公尺
捷運葫洲站出口1 約 171 公尺
捷運葫洲站出口2 約 197 公尺
捷運東湖站出口1 約 848 公尺
捷運東湖站出口2 約 864 公尺
捷運東湖站出口3 約 910 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明湖國小附幼 約 454 公尺
內湖科見幼兒園 約 111 公尺
卡爾維德幼兒園 約 260 公尺
聖喬治幼兒園 約 302 公尺
塞凡提幼兒園 約 306 公尺
諾貝爾幼兒園 約 318 公尺
凱菲林幼兒園 約 326 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 328 公尺
快樂幼兒園 約 329 公尺
聖安幼兒園 約 356 公尺
明昶幼兒園 約 367 公尺
來來幼兒園 約 386 公尺
康寧幼兒園 約 392 公尺
小學 明湖國小 約 471 公尺
中高級校 明湖國中 約 521 公尺
大專院校 康寧大學(台北校區) 約 307 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏之明小兒科診所 約 333 公尺
騏安中醫診所 約 278 公尺
健崴中醫診所 約 399 公尺
日新診所 約 85 公尺
東成診所 約 278 公尺
白金牙醫診所 約 156 公尺
晴天牙醫診所 約 308 公尺
京威聯合牙醫診所 約 311 公尺
康民牙醫診所 約 342 公尺
仁澤牙醫診所 約 354 公尺
年代牙醫診所 約 448 公尺
明湖牙醫診所 約 496 公尺
元康牙醫診所 約 540 公尺
欣悅牙醫診所 約 585 公尺
柏年牙醫診所 約 646 公尺
東湖張耳鼻喉科診所 約 593 公尺
展欣眼科診所 約 288 公尺
祐生復健科診所 約 174 公尺
弘康復健科診所 約 220 公尺
藥局藥妝 康是美葫洲門市 約 280 公尺
躍獅東湖藥局 約 306 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 120 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 173 公尺
康信藥局 約 281 公尺
躍獅東湖藥局 約 305 公尺
宜昇優良藥局 約 533 公尺
明湖藥局 約 695 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 380 公尺
安欣老人養護所 約 389 公尺
康寧居家護理所 約 227 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 139 公尺
佳康動物醫院 約 593 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN康醫門市 約 185 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 214 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 227 公尺
7-ELEVEN康葫門市 約 277 公尺
7-ELEVEN權金門市 約 345 公尺
7-ELEVEN晏揚門市 約 349 公尺
7-ELEVEN康明門市 約 553 公尺
OK內湖葫洲店 約 281 公尺
OK康寧店 約 572 公尺
全家護校店 約 267 公尺
萊爾富北市金湖店 約 362 公尺
萊爾富北市明湖店 約 454 公尺
萊爾富北市康寧店 約 569 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 306 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 264 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 496 公尺
3C書局 全國電子東湖康寧門市 約 173 公尺
誠品誠品東湖店 約 588 公尺
金玉堂葫洲店 約 264 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 251 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 458 公尺
巴寶寵物小鋪 約 492 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 288 公尺
康東平面停車場 約 664 公尺
岳洋康寧停車場 約 207 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 220 公尺
哈拉生活停車場 約 588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東湖二號公園 約 330 公尺
東湖一號公園 約 475 公尺
展演場所 哈拉影城 約 610 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部內湖店 約 588 公尺
明湖國小活動中心 約 450 公尺

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