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社區實價登錄導覽
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台北市
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士林區
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承德路四段
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領袖圓山-藏鋒
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
| 107年8月 |
大樓 |
士林區承德路四段
61~90號 |
6,500 萬 含車位價 |
86.68坪 含車位坪數 |
75.0萬 含車位 |
11.67坪 |
8~8/14 |
16.0年 |
4房(室)2廳2衛 |
| 106年1月 |
大樓 |
士林區承德路四段
91~120號 |
6,500 萬 含車位價280萬 |
87.71坪 含車位13.88坪 |
84.2萬 已扣除車位 |
11.85坪 |
2~2/14 |
14.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
| 106年1月 |
大樓 |
士林區承德路四段
91~120號 |
6,300 萬 含車位價300萬 |
91.47坪 含車位13.88坪 |
77.3萬 已扣除車位 |
12.48坪 |
4~4/14 |
14.4年 |
4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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領袖圓山-藏鋒
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區承德路四段
- 完工日期：2002/08
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：73戶
- 建設公司：福益實業
- 坪數規劃：65.00~143.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
1.為劍潭第一名宅,近劍潭捷運站,101設計團隊所設計,SRC鋼骨制震,低公設。
公設比僅26.6%,全棟挑高3米2,飯店式管理及VIP公設,為福益實業建設部門。
於士林特區九十一年底興建完工之高級防震藝術豪宅「領袖圓山 - 藏
峰」，係採用國內最高等級之防震標準，並結合當代建築、空間、燈光及結
構等設計大師共同創作，為本公司在該區域之經典作品。
2.目前僅剩規劃作為金融保險機構營業場所，由於此時各家金融保險事業爭
相競選優質之營業據點，最後由『土地銀行』『永豐銀行』租賃到一樓店面。
公共設施
撞球間,健身房,覽閱室,挑高大廳,迎賓車道,宴會廳
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運劍潭站 |
約 151 公尺 |
| 捷運劍潭站出口2 |
約 88 公尺 |
| 捷運劍潭站出口1 |
約 254 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
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幼教
|
劍潭國小附幼 |
約 404 公尺 |
| 士林幼兒園 |
約 459 公尺 |
| 淘兒園幼兒園 |
約 203 公尺 |
| 育成幼兒園 |
約 434 公尺 |
|
小學
|
劍潭國小 |
約 420 公尺 |
|
中高級校
|
百齡高中 |
約 467 公尺 |
|
大專院校
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銘傳大學 |
約 574 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
劍潭中醫診所 |
約 175 公尺 |
| 顏居雲中醫診所 |
約 458 公尺 |
| 喬森牙醫診所 |
約 99 公尺 |
| 倍爾牙醫診所 |
約 248 公尺 |
| 永泰牙醫診所 |
約 367 公尺 |
| 安玉牙醫診所 |
約 372 公尺 |
| 可潔牙醫診所 |
約 403 公尺 |
| 新民牙醫診所 |
約 430 公尺 |
| 博信牙醫診所 |
約 460 公尺 |
| 廣都牙醫診所 |
約 463 公尺 |
| 張俊祥皮膚科診所 |
約 97 公尺 |
| 德泰耳鼻喉科診所 |
約 388 公尺 |
| 德泰耳鼻喉科診所 |
約 388 公尺 |
| 安寧診所 |
約 392 公尺 |
| 林博通醫師診所 |
約 399 公尺 |
| 廖正義診所 |
約 449 公尺 |
| 華齡診所 |
約 461 公尺 |
| 佑康診所 |
約 469 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美劍潭門市 |
約 136 公尺 |
| 康是美大東運門市 |
約 414 公尺 |
| 屈臣氏劍潭2 |
約 143 公尺 |
| 屈臣氏劍潭 |
約 418 公尺 |
| 長青連鎖藥局春天(華齡)藥局 |
約 437 公尺 |
| 長青連鎖藥局霖明藥局 |
約 466 公尺 |
| 春天連鎖生活藥粧店華齡店 |
約 437 公尺 |
| GNC健安喜士林店 |
約 483 公尺 |
| 和樹藥局 |
約 171 公尺 |
| 前港盛康藥局 |
約 234 公尺 |
| 資生堂藥局 |
約 295 公尺 |
| 誼安藥局 |
約 386 公尺 |
| 安寧藥局 |
約 392 公尺 |
| 美麗田藥局 |
約 426 公尺 |
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動物醫院
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信達動物醫院 |
約 348 公尺 |
| 唯安動物醫院 |
約 400 公尺 |
| 厚德動物醫院 |
約 450 公尺 |
| 汎亞動物醫院 |
約 511 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN三樂門市 |
約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN承富門市 |
約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN新福慶門市 |
約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN新承德門市 |
約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN前港門市 |
約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN華齡門市 |
約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN銘傳門市 |
約 547 公尺 |
| OK台北劍潭店 |
約 92 公尺 |
| OK士林通河店 |
約 394 公尺 |
| 全家大港店 |
約 297 公尺 |
| 全家通河店 |
約 400 公尺 |
| 全家和豐店 |
約 448 公尺 |
| 萊爾富北市承德店 |
約 90 公尺 |
| 萊爾富北市士大店 |
約 406 公尺 |
| 新東陽士林文林店 |
約 450 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 基河停車場 |
約 132 公尺 |
| 捷運劍潭站停車場 |
約 132 公尺 |
| 峰群停車場 |
約 226 公尺 |
| 百齡高中地下停車場 |
約 300 公尺 |
| 前港公園地下停車場 |
約 380 公尺 |
| 文林路加油站停車場 |
約 531 公尺 |
| 淡水線劍潭站停車場 |
約 127 公尺 |
| 嘟嘟房捷運劍潭(機車)站 |
約 139 公尺 |
| 豐群停車場 |
約 230 公尺 |
| 廢河道平面停車場 |
約 264 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
華齡公園 |
約 180 公尺 |
| 劍潭公園 |
約 428 公尺 |
| 前港公園 |
約 446 公尺 |
| 百齡右岸河濱公園 |
約 629 公尺 |
|
運動健身
|
圓山保齡球館 |
約 209 公尺 |
