社區特色
總戶數248戶~近傳統市場,24小時管理
周邊交通
頭家火車站
建築設計
方塊磚
公共設施
低公設
台中京城
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成交
近6個月平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.4萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區得才街61號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 248 戶
- 屋齡約 31 年
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台中京城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄5號12樓 |
828萬 含車位價 |
30.89坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
3.24坪 | 12~12/13 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄41號11樓 |
660萬 |
29.68坪 |
22.2萬 |
3.14坪 | 11~11/13 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄3號5樓 |
518萬 |
25.68坪 |
20.2萬 備註：陽台外推； |
2.89坪 | 5~5/13 | 30.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 |
頭張路一段117巷17弄33號 看門牌 |
1,095萬 |
43.31坪 |
25.3萬 |
4.74坪 | 1~2/13 | 29.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 頭張路一段117巷17弄15號6樓 |
165萬 |
7.46坪 |
22.1萬 |
0.78坪 | 6~6/13 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 得才街57號12樓 |
423萬 |
28.20坪 |
15.0萬 |
2.99坪 | 12~12/13 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄1號10樓 |
545萬 |
21.45坪 |
25.4萬 |
2.28坪 | 10~10/13 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄41號12樓 |
774萬 含車位價 |
31.52坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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3.31坪 | 12~12/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄3號3樓 |
735萬 含車位價 |
27.51坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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2.89坪 | 3~3/13 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄25號8樓 |
715萬 含車位價 |
34.28坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.60坪 | 8~8/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 頭張路一段117巷17弄11號7樓 |
100萬 |
7.82坪 |
12.8萬 備註：土地增值稅由買方負擔。 |
0.78坪 | 7~7/13 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄3號3樓 |
600萬 含車位價 |
27.51坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
2.89坪 | 3~3/13 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 頭張路一段117巷17弄13號9樓 |
200萬 |
8.96坪 |
22.3萬 |
0.93坪 | 9~9/13 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 頭張路一段117巷17弄19號1樓 |
985萬 含車位價 |
32.36坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
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3.60坪 | 1~2/7 | 28.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄19號 |
985萬 含車位價 |
34.19坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.60坪 | 1~1/13 | 28.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 頭張路一段117巷17弄41號12樓 |
728萬 含車位價 |
31.52坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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3.32坪 | 12~12/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 得才街59號 |
1,500萬 含車位價 |
40.72坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
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4.31坪 | 1~2/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 得才街55號5樓 |
557萬 |
25.46坪 |
21.9萬 |
2.71坪 | 5~5/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 頭張路一段117巷17弄13號13樓 |
100萬 |
8.96坪 |
11.2萬 |
0.93坪 | 13~13/13 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 頭張路一段117巷17弄11號2樓 |
190萬 |
7.82坪 |
24.3萬 |
0.78坪 | 2~2/13 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
台中京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中京城 與周遭實價登錄價格走勢
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--台中京城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台中京城 社區資料
台中京城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 1120 公尺 |
| 捷運四張犁(未通車) | 約 1290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 源兒堡幼兒園 | 約 366 公尺 |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 仁美四季藝術幼兒園 | 約 797 公尺 | |
| 小學 | 頭家國小 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 415 公尺 |
| 乙仁中醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 鼎善十方中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 吉安堂中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 健宏牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 牙齒的好朋友牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 326 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 245 公尺 | |
| 林明亮診所 | 約 315 公尺 | |
| 高進診所 | 約 318 公尺 | |
| 友銘診所 | 約 356 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 頭張藥局 | 約 129 公尺 |
| 久揚藥局 | 約 307 公尺 | |
| 潭子炘星藥局 | 約 327 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 409 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 459 公尺 | |
| 動物醫院 | 豐源動物醫院 | 約 476 公尺 |
| 聖安動物醫院 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮晉門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN頭張門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 729 公尺 |
| 7-ELEVEN巨富 | 約 933 公尺 |
| OK潭子卓越店 | 約 392 公尺 |
| 全家潭子頭家店 | 約 409 公尺 |
| 全家台中溪上月店 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 60 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市潭子店 | 約 373 公尺 |
| 全聯福利中心潭子得天 | 約 451 公尺 | |
| 美廉社潭子頭張店 | 約 107 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約潭子頭張 | 約 319 公尺 |
| 寵物店 | 花寶寶寵物美容 | 約 407 公尺 |
| 喵吉拉貓樂園 | 約 898 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭家公園 | 約 169 公尺 |
| 運動健身 | 頭家國小游泳池 | 約 519 公尺 |
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