社區特色
本社區採24小時管理.有A.B.C三棟.每棟2部電梯.A棟為大坪數.以4房為主.B棟以3房為主.C棟以套房為主樓下臨中山路店面有燦坤等大型連鎖業.後方榮星街生活機能佳.小吃多
周邊交通
公車站牌.捷運G4站.環中路.中彰.2號生活道.交通超便利
公共設施
本社區公設不多.除會議室外僅有圖書室.桌球室.但中庭腹地廣.可供小朋友遊戲
新中元年
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成交
近6個月平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 38.1萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,298 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路一段9號
- 坪數規劃 6.92~78.53 坪
- 總戶數約 337 戶
- 屋齡約 30 年
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新中元年 待售房屋
新中元年，共有 9 筆待售房屋
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新中元年
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號7樓之7 |
206萬 |
7.11坪 |
29.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.64坪 | 7~7/17 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中山路一段11號12樓之2 看門牌 |
880萬 含車位價 |
42.34坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
3.39坪 | 12~12/25 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號12樓之7 |
347萬 |
14.10坪 |
24.6萬 |
1.27坪 | 12~12/17 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路一段7巷10號3樓之3 |
375萬 含車位價 |
16.52坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：本案買賣出賣人與買受人原共有，出賣人車位原持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.33坪 | 3~3/17 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段7巷10號8樓之8 |
560萬 |
24.58坪 |
22.8萬 |
2.23坪 | 8~8/17 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段11之2號 |
1,128萬 |
57.57坪 |
19.6萬 |
5.30坪 | 1~2/25 | 28.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段9號9樓之4 |
1,068萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
4.03坪 | 9~9/25 | 28.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路一段9號20樓之3 |
860萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 20~20/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山路一段11號19樓之4 |
920萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
3.92坪 | 19~19/25 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路一段11號4樓之1 |
850萬 含車位價 |
46.58坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：1.賣方以低於行情價出售，買方同意房屋有任何需要維護修繕的地方，賣方均不負責修繕維護，全部由買方出資維修。 |
3.92坪 | 4~4/25 | 28.6年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號6樓之4 |
214萬 含車位價 |
10.10坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.74坪 | 6~6/17 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號5樓之9 |
360萬 |
15.31坪 |
23.5萬 |
1.48坪 | 5~5/17 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號7樓之7 |
412萬 |
14.21坪 |
29.0萬 |
1.27坪 | 7~7/17 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路一段9號16樓之3 |
840萬 |
37.76坪 |
22.3萬 備註：其他增建； |
3.39坪 | 16~16/25 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中山路一段7巷10號16樓之5 看門牌 |
660萬 含車位價 |
27.20坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
2.23坪 | 16~16/17 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路一段7巷10號11樓之3 |
632萬 |
28.47坪 |
22.2萬 |
2.65坪 | 11~11/17 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 中山路一段7巷10號5樓之4 |
200萬 |
15.31坪 |
13.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.48坪 | 5~5/17 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路一段9號14樓之4 |
960萬 含車位價 |
46.45坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
3.92坪 | 14~14/25 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山路一段9號17樓之2 |
820萬 |
37.40坪 |
21.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.50坪 | 17~17/25 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路一段7巷10號3樓之4 |
415萬 含車位70萬 |
18.58坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
1.48坪 | 3~3/17 | 27.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新中元年 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新中元年 與周遭實價登錄價格走勢
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--新中元年 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新中元年 社區資料
新中元年 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 649 公尺 |
| 中捷舊社站 | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北屯格瑞特幼兒園 | 約 724 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 315 公尺 |
| 佑民中醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 905 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 426 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 506 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 623 公尺 | |
| 高進診所 | 約 421 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 490 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 34 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 34 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 258 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 334 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 490 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 599 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 834 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 179 公尺 |
| 動物醫院 | 聖安動物醫院 | 約 182 公尺 |
| 豐源動物醫院 | 約 280 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 107 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN敦富 | 約 485 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 87 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 307 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 518 公尺 |
| 全家台中溪上月店 | 約 573 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 610 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 874 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 591 公尺 |
| 台灣楓康超市潭子店 | 約 375 公尺 | |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 677 公尺 | |
| 全聯福利中心台中松竹 | 約 816 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 114 公尺 | |
| 寵物店 | 貓主子寵物會館 | 約 43 公尺 |
| 參拾陸貓舍 | 約 81 公尺 | |
| 乖乖貓店 | 約 114 公尺 | |
| 花寶寶寵物美容 | 約 328 公尺 | |
| 珊寶寵物店 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 335 公尺 |
| 九甲公園 | 約 771 公尺 |
找 新中元年 的人也找了…
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