社區特色
單純雙併規劃。
周邊交通
機場捷運預計2年後開通，更為當地房市注入發展契機，本闊然居旁有校園、公園左右逢園，勾勒出美好的生活圈，且開車2分鐘及可到中山高速公路林口交通道，不論要到台灣的首都台北還是要飛往國際的桃園機場都相當方便。
建築設計
整區雙排設計，臨南勢街規劃7樓華廈住家，後排規劃透天住家。
公共設施
中庭花園當結束一整天繁忙的工作之餘，回來那綠草搭配著紅花的花園步道，步行旁邊有街道搭配著戶戶溫暖的窗景，使人們擁有休閒的美好時光。
闊然居大廈 - 二期
-
本社區最近 2 年內無實價登錄參考周遭實價登錄 ›
-
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
新北市林口區南勢街149號
- 坪數規劃 55~100 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 18 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
闊然居大廈 - 二期 鄰近房屋推薦
闊然居大廈 - 二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈/店面 | 南勢街157號 |
2,768萬 含車位價 |
65.52坪 含車位6.98坪 |
42.3萬
含車位計算
備註：後院採光罩其他增建； |
23.00坪 | 1~2/7 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 南勢街151號6樓 |
1,620萬 含車位價 |
60.13坪 含車位6.49坪 |
26.9萬
含車位計算
|
20.42坪 | 6~6/7 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 南勢街151號 |
2,540萬 含車位價 |
65.03坪 含車位6.49坪 |
39.1萬
含車位計算
|
23.00坪 | 1~1/7 | 14.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 南勢街135巷10弄24號 |
2,250萬 含車位價 |
90.10坪 含車位6.98坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
33.70坪 | 1~3/3 | 14.4年 | 11房(室)2廳11衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 |
南勢街135巷10弄18號 看門牌 |
2,660萬 含車位價 |
88.33坪 含車位6.98坪 |
30.1萬
含車位計算
|
33.01坪 | 1~3/3 | 14.2年 | 7房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 南勢街135巷10弄24號 |
2,100萬 含車位價 |
90.10坪 含車位6.98坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：其他增建;含租約; |
33.70坪 | 1~3/3 | 13.9年 | 11房(室)2廳11衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 南勢街157號5樓 |
1,330萬 含車位價 |
59.80坪 含車位6.49坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
20.31坪 | 5~5/7 | 13.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 南勢街157號6樓 |
1,210萬 含車位價 |
60.13坪 含車位6.49坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
20.42坪 | 6~6/7 | 12.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
闊然居大廈 - 二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
闊然居大廈 - 二期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--闊然居大廈 - 二期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
闊然居大廈 - 二期 社區資料
闊然居大廈 - 二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢國小附幼 | 約 135 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 南勢國小 | 約 122 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯生中醫診所 | 約 484 公尺 |
| 澄明牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 展研牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 496 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 494 公尺 |
| 奇異果三井藥局 | 約 490 公尺 | |
| 動物醫院 | 上弦動物醫院 | 約 330 公尺 |
| 達特蘇動物醫院 | 約 370 公尺 | |
| 臺大健弘動物醫院 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN麗寶門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN興林門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN南勢埔 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN長曜 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 561 公尺 |
| 全家林口南勢店 | 約 76 公尺 |
| 全家林口忠一店 | 約 383 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 510 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 340 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 465 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 533 公尺 |
| 誠品生活林口三井店 | 約 533 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口忠孝 | 約 474 公尺 |
| 全聯福利中心林口文化北 | 約 573 公尺 | |
| 寵物店 | 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 325 公尺 |
| 毛孩渡假生活館 | 約 501 公尺 | |
| 橙鑫企業社 | 約 503 公尺 | |
| 橙果樹企業社 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大崙公園 | 約 270 公尺 |
| 立言公園 | 約 314 公尺 | |
| 展演場所 | MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 579 公尺 |
