社區特色
「昌禾印月」座落竹北台科大重劃區、科大二期綠園道旁，鄰近運動公園、成功國中，小環境清幽，生活機能佳。基地900坪，總戶數84戶，地上12層、地下2層，54～64坪，4房。
周邊交通
臨近東西向快速道路 中山高交流道 新竹科學園區 高鐵六家站 costco 等 交通便利
公共設施
公設完善規劃
昌禾印月
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成交
近2年平均 55.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.2萬/坪 (112年05月)近五年最高 58.1萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市文興路39號
- 坪數規劃 39.63~81.8 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 12 年
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昌禾印月 鄰近房屋推薦
昌禾印月
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 文興路53號4樓 |
3,908萬 含車位價 |
73.44坪 含車位坪數 |
53.2萬
含車位計算
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13.29坪 | 4~4/12 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文興路53號2樓 |
3,950萬 |
68.04坪 |
58.1萬 |
13.20坪 | 2~2/12 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文興路47號2樓 |
3,560萬 含車位價 |
64.00坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
|
11.12坪 | 2~2/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文興路45號4樓 |
2,820萬 含車位價 |
65.58坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
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11.12坪 | 4~4/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文興路55號9樓 |
3,000萬 含車位180萬 |
76.40坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
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13.29坪 | 9~9/12 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 文興路43號 |
1,242萬 含車位價 |
25.99坪 含車位坪數 |
47.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 1~1/12 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文興路45號9樓 |
1,850萬 含車位價 |
62.63坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
11.12坪 | 9~9/12 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
文興路55號7樓 看門牌 |
2,268萬 含車位價 |
80.72坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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13.38坪 | 7~7/12 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文興路55號11樓 |
2,050萬 含車位價 |
80.74坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
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13.38坪 | 11~11/12 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
文興路53號8樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
79.78坪 含車位11.74坪 |
25.1萬
含車位計算
|
13.38坪 | 8~8/12 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文興路55號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
79.78坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
13.38坪 | 8~8/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌禾印月 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌禾印月 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌禾印月 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌禾印月 社區資料
昌禾印月 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興隆國小附幼 | 約 281 公尺 |
| 沛恩實驗幼兒園 | 約 35 公尺 | |
| 康乃薾幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 道禾親民幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 國際蒙特梭利竹北幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 橡尚幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 小學 | 興隆國小 | 約 213 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 156 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 頤元中醫診所 | 約 435 公尺 |
| 仁義中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 雅德思植牙美學牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 益康耳鼻喉科診所 | 約 178 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 育禾婦幼診所 | 約 463 公尺 | |
| 高名診所 | 約 110 公尺 | |
| 洪瑞聰小兒專科診所 | 約 141 公尺 | |
| 暖陽身心診所 | 約 350 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 高名藥局 | 約 110 公尺 |
| 欣欣藥局 | 約 141 公尺 | |
| 瑞恩藥局 | 約 178 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 350 公尺 | |
| 育禾藥局 | 約 463 公尺 | |
| 金慧藥局 | 約 474 公尺 | |
| 晶華藥局 | 約 492 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 530 公尺 | |
| 動物醫院 | 大千動物醫院 | 約 196 公尺 |
| 沐暮星動物醫院 | 約 348 公尺 | |
| 博恩動物醫院 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN鹿禾 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN福崙 | 約 479 公尺 |
| 全家竹北成功店 | 約 270 公尺 |
| 全家竹北鹿場店 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北莊敬南 | 約 509 公尺 |
| 寵物店 | 敗犬女王館 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公二十六公園 | 約 382 公尺 |
| 公二十七公園 | 約 606 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹竹北館 | 約 402 公尺 |
| 新竹縣體育場 | 約 446 公尺 | |
| 新竹縣體育館 | 約 518 公尺 |
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